Jump to content
NISARANA

Покупка квартиры по реальной или по балансовой стоимости?

Recommended Posts

Как Вам такая ситуация: продавец в договоре купли-продажи указывает в качестве продажной стоимости - балансовую. Через несколько недель после свершения сделки продавец-мошенник подает иск в суд, настаивая на том, чтобы договор был признан недействительным, так как жилье было продано по балансовой стоимости. Одна семья продала квартиру, в договоре указав балансовую стоимость оценочной. Через время они подали в суд на нового владельца, настаивая на том, чтобы договор признали недействительным, так как недвижимость была продана под влиянием сложной ситуации в семье (болезнь ребенка). Семья была намерена вернуть деньги (символическая сумма), якобы полученные ей за квартиру. Однако, новому владельцу очень повезло, и суд он выиграл только потому, что смог предоставить расписку, в которой была указана реальная продажная цена, за которую была приобретена квартира.

Доводилось ли Вам разруливать подобные ситуации?

Share this post


Link to post
Share on other sites

балансовая это кадастровая?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вообще-то в бухгалтерии балансовая стоимость - это первоначальная стоимость приобретения, за вычетом суммы списанной на амортизацию. Так все же уточните что именно вы имеете в виду. Я так понимаю речь идет стоимость по оценки БТИ.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Полагаю, что речь идет о кадастровой стоимости, которую, действительно, можно оспорить в суде

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, NISARANA сказал:

 

Доводилось ли Вам разруливать подобные ситуации?

Такие ситуации лучше изначально не создавать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, Наталья Ш сказал:

Полагаю, что речь идет о кадастровой стоимости, которую, действительно, можно оспорить в суде

именно о ней39^

Share this post


Link to post
Share on other sites

Страхуем титул у наших партнеров, а пока лишь надеемся на ленность таких мошенников, ибо они в  итоге уходят от совершения сделки любыми путями от грамотных риелторов, причем как со стороны покупателя так и со стороны продавца.

Умысел же практически не доказуем, а надеяться лишь на основание в суде, веское или нет весьма легкомысленно.

В этот раз повезло.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.7.2016 в 22:44, Наталья Ш сказал:

Полагаю, что речь идет о кадастровой стоимости, которую, действительно, можно оспорить в суде

Да кадастровую можно оспорить в суде, но вы путаете ситуации, тем самым вводите в заблуждение. Так, в этой ситуации оспаривали не саму кадастровую стоимость, а сумму вырученную за покупку квартиры при признании сделки недействительной. И доказательная база была совершенно другая, суд помогла выиграть расписка.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×