У ваших агентов нет денег? Увольте вашего тренера!

[Asti495]

58 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

нету ничего у государства..да и государства,по сути,нету. глаза раскройте,Асти

я на счет нашего государства нисколько не обольщаюсь, но невыполнение им своих функций ведет к бедности населения.

говорить о том, что оно ничего никому не должно и бедные просто козлы ленивые, то же неправильно.

[Asti495]

Жаль, что lurkmore закрылся.

Там была роскошная и очень точная, хоть и довольно фривольная, статья про нищебродов, которых категорически нельзя путать с бедными людьми. Это совершенно разные категории людей.

Почитайте копию статьи на досуге, но скорее всего она Вам не понравится.

удалено

[NISARANA]

А не задумывались, что такое количество "нищеброда" как Вы их тут величаете кому-то может быть выгодно?  Чем меньше прав у человека, тем больше у него обязанностей: безответного, спивающегося сброда. Такими "человеками" манипулировать совсем не трудно. Даже церковь не порицает  «Блаженны нищие духом». Одно из древних значений слова ‘блаженный’ – сумасшедший

[Asti495]

23 минуты назад, NISARANA сказал:

что такое количество "нищеброда" как Вы их тут величаете кому-то может быть выгодно?

обществу развитого потреблядства именно они и нужны. нужно, чтобы человек хотел больше, чем ему надо в самом деле, а в идеале хотел то, что ему не нужно, потому что те же кредиты кому-то надо давать, работой людей обеспечивать - замкнутый круг.

без потреблядства нынче никак. многие вещи в мире существуют только благодаря этому.

[Asti495]

6 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

и что?

Богатыми становятся те, кто останавливает в себе потреблядство, но даже остановив его, можно впасть в другую крайность и опять стать нищебродом, правда другой категории, вроде Плюшкина.

[Asti495]

32 минуты назад, Михаил-ТОП сказал:

это все отвлеченное. а нищеброд из паскудниково-есть реальность. 

А Вы не смотрели фильм "Философы"?) Вряд ли был бы спасен хоть один риэлтор))

Живут как могут, как складывается, как хотят. Никто не имеет права осуждать образ жизни другого, если этот другой чтит уголовный кодекс.

[Asti495]

15 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

они мешают жить-то..

да чем же?

[NISARANA]

1 час назад, Asti495 сказал:

Богатыми становятся те, кто останавливает в себе потреблядство, но даже остановив его, можно впасть в другую крайность и опять стать нищебродом, правда другой категории, вроде Плюшкина.

Желание человека  жить лучше — естественно и нормально. Только во всём нужно знать меру. Чем меньше в обществе духовности, тем больше оно придает значение внешним факторам, таким как потребительство. Поэтому держать народ за быдло легче всего, даже с учетом того, что этому народу будут выплачивать пособия, субсидии и пр. подачки. Главное чтобы народ поменьше думал, а то еще додумается до чего-нибудь путного. 

[Савушкин Сергей]

Ой, и отошел-то на недолго, а тут так тема развернулась))

20 часов назад, Савушкин Сергей сказал:

Господа, а вы сами-то хоть кого-нибудь научили чему-нибудь? Кто обучил своих начинающих риэлторов зарабатывать хотя бы по 100 т.р. В месяц? Критиковать каждый может?

10 часов назад, Михаил-ТОП сказал:

Сергей,за сто тысяч не надо заниматься бизнесом,понимаете? А риэлторским-тем более. 

Михаил, я ведь и говорил про новичков. Это раз.

Соизмеряйте местонахождение. Это два.

Москва и провинция... как два полюса - никогда не сойдутся! Да, у нас тоже можно заработать 300 - 500 т.р. в месяц (я про риэлторов), но это убиться нужно! Только дорогостоящая (у нас) недвижимость или коммерческая недвижимость дает такие результаты. То, что у нас дорого (10-15 млн, к примеру), для Москвы - обычная сделка. Сколько в среднем с объекта недвижимости сегмента - эконом вознаграждение агентства (агента)? А у нас? Если я скажу покупателю, что оцениваю свою работу в 100 т.р., то они убегут от меня без оглядки, потому что общепринятое озвученное вознаграждение в нашем городе - 1-2% при цене на квартиру 2 комн (для вас Москвичей - эконом) = 2 млн. рублей. Уже много лет пытаюсь бороться с порочной практикой агентств - скрывать свои доходы в цене на Объект недвижимости. Почти безрезультатно... Легче "заложить" часть своего вознаграждения в цену за Объект, чуть-чуть взять с Покупателя... и будет риэлтору Счастье (аж от 30 до 100 т.р.). Т.к. новичок работает с наставником, то з/п в 50-60% от вознаграждение агентства (те 100 т.р.) придется разделить. Большую часть получает новичок и чуть-чуть наставник (примерно 20%). При 3-4 сделках в месяц ( в лучшие периоды) агент получает до 200 т.р. Но это уже хорошо работающий риэлтор. У новичков месяц или два может не быть сделок. Поэтому новички у нас в агентстве начинают работать с арендой (это небольшие деньги, но сразу). Сколько стоят услуги работающих по Аренде (Найму), я даже озвучивать не стану. Для Вас, Михаил, это стоимость одной минуты разговора по телефону...

Есть и у нас свои "звезды", и сделки где вознаграждение от 300 т.р. и выше. Только до этого уровня нужно дойти. Вы ведь тоже наверное в начале своей карьеры 50-100 тыс не брали за консультацию?

Санкин дает системный подход к работе, перенастраивает сознание риэлторов... Знаете, как трудно перейти барьер от 100 т.р (О, огромные деньги!) к консультации на 30-40 минут за эти же деньги? Как прийти на работу в агентство с какого-нибудь заводика в провинции, где 50 т.р. рабочему среднего звена - предел мечтаний, и научиться говорить Клиентам, что работа агента стоит 100 т.р. ("это ж сколько копить нужно, чтоб такие деньги были?!")? Разве Вы это не проходили? Пусть Вы сразу знали, что меньше чем за 200 тыс даже не поднимете трубку, чтоб поговорить с кем-то. Был у Вас, Михаил, барьер между 500 т.р. и 500 тыс уе? Просто интересно...

[Савушкин Сергей]

Да, забыл сказать, что на тренингах Санкина "вживую" еще не был. Не явлюсь поХлонником, как сказал, кажется, Михаил выше... смотрел пару видео. Считаю хорошим тренером!

И с Вами, Михаил, не спорить сюда пришел... То, что Вы говорите, по большей части считаю правильным. Не очень нравиться подача, и снобизм, но за то время, что на форуме привык к Вашей манере общаться)). Вы ведь хороший человек, специалист высокого полета (по отзывам коллег-форумчан), а Ваш фирменный стиль общения - это Ваше право и Ваше личное дело...