КАК СДАВАЛИ И СНИМАЛИ ЖИЛЬЮ ДО РЕВОЛЮЦИИ!

[OksanaR]

Как найти и снять квартиру

Если вы хотите снять квартиру в доходном доме, то у вас есть несколько вариантов.

 

Первый (подходит для новичков) — хождение по городу и разглядывание окошек. В середине интересующего вас окошка вывешен листочек бумажки. Если листочек синий — сдается квартира, если листочек белый — сдается комната, а если листочек зеленый, то сдается угол, часть комнаты.

Утверждение о том, что коммуналка — это феномен советский, является клеветой на советскую власть. Процентов 80 квартир в дореволюционном городе были мини-отелями: человек снимал целую квартиру, ему было дорого — и часть комнат он сдавал жильцам. А если ему надо было больше денег и квартира была совсем плохая, то он сдавал углы. Таким образом, в одной комнате жили по нескольку человек.

Второй вариант поиска жилья в Петербурге — покупка газеты «Новое время» и просмотр объявлений о сдаче квартиры там. Газета «Новое время» — это аналог современной газеты «Реклама Шанс» или «Из рук в руки» за тем лишь исключением, что в ней, кроме частных объявлений (которые составляли 60 % ее содержания), можно было прочесть еще рассказ Антона Павловича Чехова и Василия Розанова.

Третий вариант — самый прогрессивный: посещение заведения, расположенного на Большой Морской ул., 3. По этому адресу тогда находилось квартирное бюро. Там была картотека сдающихся квартир, фотографии и можно было выбирать и платить определенное количество денег за каждый адрес.

И наконец, четвертый вариант, который и сейчас является доминирующим в этом деле — сарафанное радио.

Условия дореволюционной аренды

После подбора подходящего варианта между хозяином квартиры и будущим жильцом составлялся договор, в котором были прописаны весьма строгие правила проживания в квартире. Арендатор обязан был содержать швейцара и дворника, не мог приходить в квартиру после определенного времени, устраивать в ней ремонт с перестройкой и тому подобные детали, которые напрочь отсутствуют в современном мире.

Оптимальный размер квартиры тогда — пять комнат. Самым невыгодным вариантом считались двухкомнатные квартиры. Стоимость одного метра двушки в разы превышала стоимость пятикомнатной квартиры за метр квадратный. Поэтому, как всегда, проигрывали бедные.

Хорошая квартира должна была быть лицевой, то есть выходить на улицу или в крайнем случае на воду, на зелень или в какой-то широкий двор. Вначале модным считался бельэтаж. Позже, с появлением лифтов, оказалось, что это не так важно, и поэтому появился новый тренд — чем выше, тем лучше.

В среднем квартира находилась в пользовании примерно пять лет. Потом семейные обстоятельства изменялись, доходы-расходы изменялись — и люди переезжали.

(автор Анна Косинская)

 

 

[Александр12345]

Очень интересно!

[OksanaR]

Действительно интересно)) особенно тот факт, что в те времена люди составляли договора с детальным описанием того, что можно и нельзя. Т.е уже тогда существовала "культура аренды". 

[Мария]

вот нашла 

[Савушкин Сергей]

Почти те же самые условия:чтоб котел не плакал, самовар на лестнице не ставить-не удивить, то есть)))

[Савушкин Сергей]

Не дымить (т9)

[Rudolf]

К самовару, т.е. плите и котлу сейчас тоже высокие требования

[Sdgirl]

Очень интересно! Особенно впечатлило про цветные листочки, которые нужно искать, заглядывая в окна. А по большому счету принципы сдачи в наем не сильно изменились даже по прошествии столетия: те же необходимость у кого-то создавать коммуналки есть и сейчас, не говоря уже о ликвидности квартиры с позиции выгодного расположения, наличия лифта и т.д.

[Гелла]

А мне как-то больше понравился пункт про швейцара с дворником в обязательном порядке. С дворником понятно - необходимо придомовую территорию в чистоте держать. А швейцар наверное для поддержания марки и проверки клиентов на вшивость, а точнее платежеспособность))). 

[Rewan]

Очень интересно, первый раз читаю подобный документ. Поражает подробность описания требований к оплате проживания и сохранности имущества. Удивило что дворники следили не только за чистотой, но и выполняли множество других дополнительных функций.