2-к квартира, 54 м², 3/18 , продам , Москва .

[Кент]

1 минуту назад, Михаил-ТОП сказал:

Не бывает "дорого",бывает мало денег,это известно. Вы что сейчас пытаетесь объяснить? И кому?  Себе,наверное. Я не работаю с подобными квартирами не за какие деньги,разговор беспредметный.

ОК : ) к вам вопросов больше нет , объясняю тем , кто читает форум , вам тоже , вы написали ... если вам это не надо и вы не работаете с новостройками в престижных районах - ОК , наверное у вас есть лучше варианты ... удачи : )

[Михаил-ТОП]

Престижный район? Однако в чем престижность?

[Мария]

4 минуты назад, Кент сказал:

Второй собственник заключил уже договор с агенством , я - нет : ) насчёт агента , который делал фотографии , у меня подозрение . Второй собственник продавать не хочет и согласился на продажу только потому , что я , в случае его отказа продавать , продам долю ... сами понимаете : ) подбирать " русских " я не стану , да и в цене  доля намного меньше ... : ) поэтому хочу проверить документы договора , настоящие ли , есть подозрение , что агент будет под всякими предлогами " гасить " продажу ... потому , считаю , что если один агент работает - это подстава : )

мы так пару недель назад с Машей Сафроновой продали (закрыта сделка) в Строгино квартиру - её наняли владельцы 1/2 доли, у другого собственника тоже  был свой агент, покупателя на квартиру, всю, нашла Маша, сделку оформляли вместе с тем вторым агентом. Это нормально, если между содольщиками нет доверия

[Мария]

2 минуты назад, Кент сказал:

Это в тему с арендой , но напишу здесь : ) доверил одному агенту сдать комнату , только ему одному , ( оч слёзно просил об этом ) , результат - " морозил " меня неделю ... " не сезон " говорил , я за 3 часа сдал сам , вот по этому считаю , что нельзя работать с кем - то одним ... конкуренция должна быть , если её нет , агент будет морозить и сбивать цену , чтоб подзаработать побольше или ещё по какой причине , а клиент , как дурачок , будет сидеть и ждать и верить : )

говорите прям моими словами) вот тут общались на эту тему, пока агент делом не докажет что эксклюзив с ним имеет смысл, подписывать бумаги не стоит

[Мария]

Только что, Кент сказал:

Я ему уже 1000 долларов пообещал в случае заключения сделки . Мне всё - равно , от кого будет покупатель . Плачу 1000 долларов тому , кто приведёт покупателя , в случае заключения сделки купли - продажи : ) нужны гарантии , пожалуйста , может можно это как - то заверить , договор заключать не хочу , это и дороже и обязывает ... : )

мало, не интересно совсем

[Михаил-ТОП]

У меня часовая консультация столько стоит..,о чем разговор-то,вообще?

[Мария]

Только что, Кент сказал:

Я уверен , что с продажи такой квартиры , агент в агенстве и половины этой суммы не имеет , а знания и база клиентов есть : ) ..

те, у кого знания и база имеют, в нашем например, да практически везде, кроме монстров. И да, база клиентов есть только у районных агентов, а не тех, кто по всей москве и МО носится, почему и написала выше кого рекомендую

[Кент]

5 минут назад, Мария сказал:

хитрО)) Не сегодня, я за день слишком много "надумалась", сейчас готова только спеть о том, что вижу) От миэля стоит за 12,2 со стыренными и даже не обработанными фотками вышеупомянутого "фиговенького" агента, что интересно, стоит единолично, первое, что приходит в голову, - выставились недавно или завышена цена (две причины, по которым пока нет тиража)

завтра оценю, если будет время, а по Кунцево известные ребята - Александр Безкоровайный и Александр Павлович, они, думаю, могут быстрее сказать по цене, напишите им

С Александром Безкоровайным , если не ошибаюсь , имел дело , но договор на имя другого человека . Я так понимаю , районы уже поделены по Москве : ) интересненькое дело : ) цену они выставили , оказывается и цена ещё завышена ... я 12 000 000 для начала просил , так оценили ... 

[Кент]

15 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

У меня часовая консультация столько стоит..,о чем разговор-то,вообще?

Рублёвка - престижный район , разве нет ... по - любому , даже , если это и не та Рублёвка , где олигархи живут ... странно , что вы так пишете ... прайс на ваши услуги можно глянуть как - нибудь , в каком агенстве , где это , час консультации за 1000 долларов ? : )

[Мария]

договор должен был быть на имя уполномоченного агентством человека, как обычно. Чем Александр не устроил, если не секрет? Дешево оценил?