СОВЕТ

[vvovva]

Приобрели недавно двушку в новостройке (72м2), сдача дома не за горами. Дом сдается вообще без какой-либо отделки. Все надо будет делать самим (электрику, вести трубы, пол, потолок, стены ). Соседи дали компанию, в которой сами делали и все устроило. Но я в ценах вообще не разбираюсь. Вот собственно и цены удалено не совсем понимаю, как правильно все посчитать, подскажите, пожалуйста, кто делал недавно ремонт, во сколько примерно нам может обойтись именно только "черновой" ремонт в квартире (пол, потолок, стены)? Косметический думаем сделать чуть позже, или выгоднее за раз все сделать?

[Pol]

Ремонт в квартире пережить требует столько сил и нервов, что просто не передать, но через это должен пройти каждый. Прежде чем приступить к ремонту сделайте элементарный обмер помещения. Составьте план комнат и других помещений. На листе бумаге нарисуйте каждую стену комнаты, пола и потолка, потом проставьте размеры измеренных поверхностей. Посчитайте площади, напишите их в своих чертежах. Так вы сможете просчитать примерную стоимость проводимых работ. Это будет первый - подготовительный этап.       

[Гелла]

Кстати, не сбрасывайте со счетов ту компанию, которая строительством занимается. Возможно прямо с ними стоит договориться.Многие берутся за доведения квартиры до жилого состояния  По крайней мере с обмерами они точно вам помогут и сделают это намного быстрее и правильнее. У них скорее всего готовые планы квартиры и отдельных помещений есть. 

[Pol]

Если Вы не разбираетесь в ремонте, то посоветовал бы Вам найти знакомого, который в этом разбирается. Это нужно для того, чтоб контролировать ход проведения ремонта. Недобросовестные строительные компании минимум на 10% от суммы надувают заказчика, за счёт необоснованного увеличения затрат, якобы появившихся скрытых работ и т.п. Та же ситуация может сложиться и с материалами. Лучше всего покупку материалов не доверять людям из ремонтирующей организации. На самом деле нюансов столько много, что надо действительно держать ухо востро, чтоб не развели на деньги.    

[aleksandrflotsk]

В 21 февраля 2016 г.в10:04, Pol сказал:

.. На самом деле нюансов столько много, что надо действительно держать ухо востро, чтоб не развели на деньги.    

Полностью с ним согласен, что лучше найти человека, который этим занимается, а не от компании заказывать. Дешевле выгоднее и лучше выйдет!

[teystis]

4 часа назад, aleksandrflotsk сказал:

Полностью с ним согласен, что лучше найти человека, который этим занимается, а не от компании заказывать. Дешевле выгоднее и лучше выйдет!

Я тоже для последнего своего ремонта искал исполнителя через знакомых, нашёл и не прогадал.. Мастер хороший попался, всё что нужно сделал и дельные советы на будущее дал, умные люди так и делают, особенно когда наращивают себе постоянных клиентов.

[OksanaR]

6 часов назад, aleksandrflotsk сказал:

Полностью с ним согласен, что лучше найти человека, который этим занимается, а не от компании заказывать. Дешевле выгоднее и лучше выйдет!

Не всегда. Знаю много примеров когда люди обращались при ремонте квартиры к знакомым строителям, а потом кусали локти... такого им наделали, а сказать потом этим знакомым о том, что что-то не так заказчику неудобно становиться (знакомый же, боятся обидеть)... 

[Гелла]

В 24.03.2016в16:26, teystis сказал:

искал исполнителя через знакомых, нашёл и не прогадал.. Мастер хороший попался, всё что нужно сделал и дельные советы на будущее дал

Хорошо то, что хорошо кончается. Требования у всех разные. То, что для одного хорошо, для другого может оказаться "так себе". Это просто чудесно, что все пошло по положительному сценарию. При другом исходе вы бы не только ремонтом остались недовольны, но еще и со знакомыми отношения могли бы испортить.

[Мария]

напомнило бородатый анекдот: начали ремонт в стиле хай тек, в процессе решили - хай так, в завершении - хрен с ним

[Natasha2015]

Стоимость чернового ремонта можно  представить, обратившись к трем-четырем строителям-ремонтникам и к паре фирм, дав им метраж и описание необходимых работ. Так вы выведете среднее арифметическое.

Лучше привести прорабов в квартиру, чтобы они увидели качество стен и полов и оценили масштаб работы и примерное (ключевое слово) количество необходимых черновых материалов. Набросайте план того, что вы хотите получить и озвучьте его прорабам. В процессе разговора они внесут свои коррективы и предложения.

Стоимость работы вам назовут, а стоимость материалов зависит от места покупки, от их качества, способа доставки и порядочности мастеров (часто воруют).

Нужно заложить минимум 10-15 процентов сверху, ибо ВСЕГДА в процессе ремонта появляются доп.работы и, соответственно, доп.расходы.

Удачи вам в этом нелегком деле. ПОСТОЯННО ВСЕ КОНТРОЛИРУЙТЕ!