Jump to content
Akrobat

Осторожно сдавайте квартиры зарубежом

Recommended Posts

Подруга 7 лет назад уехала жить в Италию, спустя некоторое время получила гражданство и купила квартиру. Радовалось 5 лет пока не пришлось ехать в Моску на год, чтобы квартира не пустовала сдала ее в аренду. Не хотела отдавать налоги за сдачу квартиры, поэтому нотариально сдачу не заверила. Квартиранты оказались умнее, за квартиру, комунальные, перестали платить на 3 месяц. Уже живут 1,5 года и сьзжать не собираются, а она теперь на сьемных живет. По закону не может выселить квартирантов, а силой в Европе, тем более нельзя. Обратилась в суд . В суде сказали , что за 3 тыс.евро будут решать этот процесс. Но он затянется на 2, 5 года. Прежде чем пустить корни в другой стране, нужно хорошо знать все законы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересная ситуация лишний раз доказывающая, что менталитет у всех разный. И законы, кстати, тоже. Очень сомневаюсь, что такую квартиру на продажу выставить можно. Скорее всего в данной ситуации саму собственницу можно будет обвинить в том, что она собирается занятую кем-то квартиру продавать и к тому же еще могут сразу обвинить еще и в нежелании платить налоги приютившей ее стране, а квартиранты в свидетели пойдут с удовольствием.

А ведь наверняка можно было оформить сдачу квартиры через агентство по всем существующим в Италии правилам.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Опять это непреодолимое желание ничего не заплатить, оказаться умнее всех.Тем более если не знаешь всех тонкостей, то почему не заключить договор, который оградит от множества проблем.

Это ситуация просто должна быть уроком для тех, кто не хочет обращаться у специалистам, не хочет платить налог и спокойно спать, получая доходы. Думаю, что продать она ее может, только для этого нужно показать квартиру, оплатить счета, ....вряд ли кто-то купит спорную квартиру.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Для того чтобы такую квартиру продать (чисто теоретически) нужно будет не только счета оплатить, а и цену опустить до неприличия. Иначе спорную квартиру сделать привлекательной для покупателей не выйдет. Что-то мне подсказывает, что дешевле будет найти 3 тысячи евро, если конечно эта цифра не с потолка взялась и проблему выселения квартирантов реально решить можно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×