Странный покупатель

[nevvermind]

а водосчетчики поставить разве проблема?

не проблема в случае если продажа точно состоится, а в ином случае оно того не стоит. Кроме того, еще имеется гипсокартонная перегородка которую возможно сочтут перепланировкой. Ну и судя по тому что не звонят, видимо нашли что-то получше. В любом случае спасибо всем за советы

[Apollo]

судя по тому что не звонят, видимо нашли что-то получше.

Если не звонят через 4 дня после просмотра, это говорит о том, что смотрят разные варианты, 10-20 или больше. Обычно поиск квартиры продолжается 3-6 месяцев (стандартный договор заключается на такой срок).

Выберите себе агента, чтоб он Вам искал покупателей, давал рекламу в профессиональные базы квартир, фильтровал покупателей по степени реальности, рекомендовал, на что делать акценты при показе, предложил реальную цену, а не "побыстрее" (то есть дешевле рынка) или "послаще" (то есть выше крыши). Профессионал потратит своё время эффективнее, чем Вы Ваше. На форуме они есть, начиная с Администратора.

Удачи.

[Мария]

А.В., Вы шутите? 3-6 месяцев?

Найти квартиру и определиться - около 2 недель, больше редко, да и куда больше? Ездить рассматривать квартиры более месяца больше походит на издевательство (как над агентом, так и над клиентом), зачеем?

В нашей компании договор на покупку заключается максимум на 2 месяца, т.к. более длительные сроки лишают данную затею всякого экономического смысла

(а за похвалу спасибо)

[Александр Трубицин]

3-6 месяцев допустимо при: свободные деньги - раз, разбег по цене достаточен - два, определенный дом и т.п. - три, и то только при выполнении двух первых условий. Но, как правило, такие люди находят себе подходящую квартиру за два-три просмотра - раз, платят хорошую комиссию - два, с ними не бывает проблем - три.

[Мария]

Саш, ты серьёзно? Со свободными деньгами смотреть квартиры пол года?

У меня бывали случаи когда клиент искал квартиру год, и даже 2 было. Это были точечные запросы на конкретные 2-3 дома, не 1й не последний. Но заключать с такими клиентами договора.. зачем? Найдёт, придёт, оформим. Для чего бумагу марать?

[nevvermind]

судя по тому что не звонят, видимо нашли что-то получше.

Если не звонят через 4 дня после просмотра, это говорит о том, что смотрят разные варианты, 10-20 или больше. Обычно поиск квартиры продолжается 3-6 месяцев (стандартный договор заключается на такой срок).

Выберите себе агента, чтоб он Вам искал покупателей, давал рекламу в профессиональные базы квартир, фильтровал покупателей по степени реальности, рекомендовал, на что делать акценты при показе, предложил реальную цену, а не "побыстрее" (то есть дешевле рынка) или "послаще" (то есть выше крыши). Профессионал потратит своё время эффективнее, чем Вы Ваше. На форуме они есть, начиная с Администратора.

Удачи.

Подозреваю что вряд ли кто-то с форума будет этим заниматься. у меня в области и объект простенький. А предложения сейчас хоть отбавляй. Я обращусь конечно в местное агенство, если возьмут в ротацию то хорошо. Но у меня такое ощущение что сейчас базы забиты более ликвидными вариантами.

[Гелла]

А предложения сейчас хоть отбавляй. Я обращусь конечно в местное агенство, если возьмут в ротацию то хорошо. Но у меня такое ощущение что сейчас базы забиты более ликвидными вариантами.

Настрой у вас не совсем верный. Как это, "если возьмут в ротацию..." Какими бы объектами ни были забиты базы, каждая квартира ликвидна, Просто вам без должного опыта в подобных делах этого может быть не видно, а риелтор обязательно найдет плюсы и достоинства любой квартиры.

[Apollo]

вряд ли кто-то с форума будет этим заниматься. у меня в области

Да. Если есть повод регулярно появляться в Ваших краях. Например, летом и если там дача. Знакомый риэлтер продавала дом+участок во Владимирской области, поскольку они в получасе езды на машине от её дачи.

А в городках до 100 000 населения риэлтерство несколько отличается от мегаполиса (не знаю, как у Вас там).

[Мария]

..Подозреваю что вряд ли кто-то с форума будет этим заниматься. у меня в области и объект простенький. А предложения сейчас хоть отбавляй. Я обращусь конечно в местное агенство, если возьмут в ротацию то хорошо. Но у меня такое ощущение что сейчас базы забиты более ликвидными вариантами.

Почему же? Мы (наше агентство) работаем и с МО. Не возьмёмся только в одном случае, если цена завышена (т.е. если сразу понятно, что продажа на заданных условиях не возможна)

А в ротацию не надо, в итоге дешевле уйдёт, чем могла бы, т.к. каждый следующий нанятый агент, увидев, что квартира уже кем-то продаётся, поставит её дешевле, чтобы получить звонок первым