Согласование отдельного входа

[Светлана Коновалова]

Есть необходимость сделать новый вход с фасада нового монолитно-кирпичного жилого дома. Есть вход с другой стороны дома, но потенциальным арендаторам он не нравится. С фасада два окна, можно сделать из одного, выход будет на пандус входа в подъезд. Под вторым окном подвальный приямок. Технически можно сделать вход из любого окна. Необходимо получить согласие 2/3 жителей дома на устройство этого отдельного входа. Помещение свободного назначения. Советуют согласовывать с жителями как помещение под офис. Но, скорее всего, будет сдаваться под магазин. Как лучше поступить в данном случае?

[Мария]

... Как лучше поступить в данном случае?

лучше не пытаться сделать это самостоятельно

у меня есть знакомый директор агентства недвижимости (со всеми нужными связями у себя в районе), купил 1й этаж жилого дома и, решив сэкономить, начал заниматься переводом сам. Идёт уже год второй или третий даже, всё никак, а денег уже отдал больше, чем ему озвучивали за работу изначально

В итоге, потерял минимум год времени (мог бы работать второй офис) и минимум пол миллиона денег

[Светлана Коновалова]

... Как лучше поступить в данном случае?

лучше не пытаться сделать это самостоятельно

у меня есть знакомый директор агентства недвижимости (со всеми нужными связями у себя в районе), купил 1й этаж жилого дома и, решив сэкономить, начал заниматься переводом сам. Идёт уже год второй или третий даже, всё никак, а денег уже отдал больше, чем ему озвучивали за работу изначально

В итоге, потерял минимум год времени (мог бы работать второй офис) и минимум пол миллиона денег

Контора, которая будет перводить, есть. Интересно, не будет ли потом проблем, если с жителяма согласовать офис, а сдать под магазин или салон красоты. Вопрос был именно в этом.

[Мария]

..Контора, которая будет перводить, есть. Интересно, не будет ли потом проблем, если с жителяма согласовать офис, а сдать под магазин или салон красоты. Вопрос был именно в этом.

так это люди из Конторы пусть и расскажут)

Если просто логически (не зная предмета) порассуждать, то в любом случае есть опасность, что на десяток соседей, которым всё-равно, попадется пара человек, которым принципиально

[Tundr]

Контора, которая будет перводить, есть. Интересно, не будет ли потом проблем, если с жителяма согласовать офис, а сдать под магазин или салон красоты. Вопрос был именно в этом.

Будут - обязательно будут. А когда вы будете по офис согласовывать, вам еще у виска будут пальцем крутить: Зачем офису отдельный вход, если это не розничный отдел? А если розничный - то это уже и не офис.

[Светлана Коновалова]

Контора, которая будет перводить, есть. Интересно, не будет ли потом проблем, если с жителяма согласовать офис, а сдать под магазин или салон красоты. Вопрос был именно в этом.

Будут - обязательно будут. А когда вы будете по офис согласовывать, вам еще у виска будут пальцем крутить: Зачем офису отдельный вход, если это не розничный отдел? А если розничный - то это уже и не офис.

Да, спасибо, вот это, действительно, аргумент. Тем более, что один вход со двора уже есть. А подо что тогда лучше согласовывать? Может, под салон красоты?

[Светлана Коновалова]

..Контора, которая будет перводить, есть. Интересно, не будет ли потом проблем, если с жителяма согласовать офис, а сдать под магазин или салон красоты. Вопрос был именно в этом.

так это люди из Конторы пусть и расскажут)

Если просто логически (не зная предмета) порассуждать, то в любом случае есть опасность, что на десяток соседей, которым всё-равно, попадется пара человек, которым принципиально

Так они и рассказали, что под офис проще. А когда уже будет согласован и сделан отдельный вход, то обратного пути не будет. Мне кажется, скользкий какой-то путь. Поэтому и советуюсь.

[Tundr]

Контора, которая будет перводить, есть. Интересно, не будет ли потом проблем, если с жителяма согласовать офис, а сдать под магазин или салон красоты. Вопрос был именно в этом.

Будут - обязательно будут. А когда вы будете по офис согласовывать, вам еще у виска будут пальцем крутить: Зачем офису отдельный вход, если это не розничный отдел? А если розничный - то это уже и не офис.

Да, спасибо, вот это, действительно, аргумент. Тем более, что один вход со двора уже есть. А подо что тогда лучше согласовывать? Может, под салон красоты?

Вы же говорите что у вас есть потенциальные арендаторы, вот под них и делайте, если других вариантов нет. Хотя конечно, мой своет со стороны в этом случае так себе будет.

[Светлана Коновалова]

Контора, которая будет перводить, есть. Интересно, не будет ли потом проблем, если с жителяма согласовать офис, а сдать под магазин или салон красоты. Вопрос был именно в этом.

Будут - обязательно будут. А когда вы будете по офис согласовывать, вам еще у виска будут пальцем крутить: Зачем офису отдельный вход, если это не розничный отдел? А если розничный - то это уже и не офис.

Да, спасибо, вот это, действительно, аргумент. Тем более, что один вход со двора уже есть. А подо что тогда лучше согласовывать? Может, под салон красоты?

Вы же говорите что у вас есть потенциальные арендаторы, вот под них и делайте, если других вариантов нет. Хотя конечно, мой своет со стороны в этом случае так себе будет.

Контора берет на согласование полгода, потом еще построить надо. Какие могут быть потенциальные арендаторы? Кто будет столько ждать? Хозяин не спешит, взвешиваем с ним все за и против.

[Мария]

...Если просто логически (не зная предмета) порассуждать, то в любом случае есть опасность, что на десяток соседей, которым всё-равно, попадется пара человек, которым принципиально

Так они и рассказали, что под офис проще. А когда уже будет согласован и сделан отдельный вход, то обратного пути не будет. Мне кажется, скользкий какой-то путь. Поэтому и советуюсь.

вы меня не поняли. Я о том, что согласовывать нужно под тот бизнес, который там планируется