Jump to content
AlexVer

Нужна помощь в оценке недвижимости

Recommended Posts

Здравствуйте, нужна ваша помощь. Занятия преподавателей музыкальных школ проводятся в учебных классах общеобразовательных школ района. Музыкальные занятия проводятся во внеурочное время. Все годы музыкальные школы безвозмездно пользовались кабинетами общеобразовательных школ. До недавнего времени, отделом образования был поднят вопрос о заключении договора аренды этих помещений. С чего правильно будет начать эту процедуру? Кто должен сделать независимую оценку? Нужно будет страховать арендуемые помещения? Очень надеюсь на Вашу помощь. Как я понимаю это краткосрочная аренда?

Share this post


Link to post
Share on other sites

независимую оценку от чего и чего?

страхование - дело добровольное

краткосрочная аренда или долгосрочная зависит не от сути арендуемого помещения, а от сроков договора аренды

P.S. если правильно понял, то речь идёт о муниципальных школах и аренды у них?

или о каких частных организациях?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, нужна ваша помощь. Занятия преподавателей музыкальных школ проводятся в учебных классах общеобразовательных школ района. Музыкальные занятия проводятся во внеурочное время. Все годы музыкальные школы безвозмездно пользовались кабинетами общеобразовательных школ. До недавнего времени, отделом образования был поднят вопрос о заключении договора аренды этих помещений. С чего правильно будет начать эту процедуру? Кто должен сделать независимую оценку? Нужно будет страховать арендуемые помещения? Очень надеюсь на Вашу помощь. Как я понимаю это краткосрочная аренда?

Добрый день, AlexVer

В Вашем вопросе необходимо ознакомиться с Поставлением

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Вашего района, города и т.д.

В случае, если нет такого Постановления или Вы не согласны с величиной арендной платы за один кв. метр общей нежилой площади арендуемого имущества в год, то можете обратиться в оценочную компанию для независимой оценки.

По независимой оценке можете обратиться ко мне. Мы сможем сделать отчет «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом". Хотелось бы уточнить, что только ГОДОВОЙ арендной платы. Иногда запрашивают почасовую арендную плату - в этом вопросе не сможем помочь. Вопрос намного сложнее.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оценку независимую делают, как это ни странно, независимые оценочные компании. В нескольких разных компаниях это оценки будут отличаться, иногда существенно. Страховать должен собственник. А что, сейчас школьные здания не застрахованы?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×