Ждет ли "вторичку" коллапс?

[Гость AlexKing]

Мне кажется или все новостройки рано или поздно становятся вторичкой.

[Александр Т]

...так новостройка рано или поздно становится вторичкой

Мне кажется или все новостройки рано или поздно становятся вторичкой.

Спасибо

[Гелла]

Мне кажется или все новостройки рано или поздно становятся вторичкой.

В принципе вы правы, но сейчас времена такие настали, что этого самого "рано или поздно" можно годами ждать, если с выбором застройщика промахнуться. Отчасти именно колоссальное увеличение рисков и привело к введению государственной поддержки. Без нее первичку просто перестали бы рассматривать.

[ydaff]

"Вторичка" будет показывать примерно одинаковую динамику с "первичкой". таким образом если лететь, то упадет все. Вообще сейчас спрос сильно упал на все квартиры, в то время как предложение (много нового ввели в эксплуатацию) сильно выросло. В результате дисбаланса спроса и предложения цены уже начали падать и, по моему мнению, упадут еще дальше.

[sempreshatto]

Ну за 2015 год цены на вторичку понизились на тридцать пять процентов. Рынок нового жилья оказался более гибким к кризису, тут компании могут предоставлять и скидки, и рассрочку, ну в общем маркетинговых ходов просто уйма. А пока ситуация не меняется в стране, то и спрос на вторичку не возрастет.

[Михаил-ТОП]

Вторичка вторичке рознь..

[Мария]

Без паники, все нормально со спросом на вторичку как было, так и будет 

Людей, желающих разъехаться и готовых снимать, пока новострой дорастёт до жилой стадии не много, может в ближайшую пятилетку их станет немного больше (подрастающие поколение), но ни на столько, чтоб прям коллапс

[Гелла]

Подрастающее поколение с обжитых районов с хорошо развитой инфраструктурой в новостройку на окраине только нужда заставит сунуться или романтика, но с романтиками сейчас как-то туговато. На первичном рынке тоже далеко не шоколад. Пока жизнь продолжается все будет продаваться и покупаться и первичка и вторичка. 

[NISARANA]

4 часа назад, sempreshatto сказал:

Ну за 2015 год цены на вторичку понизились на тридцать пять процентов. Рынок нового жилья оказался более гибким к кризису, тут компании могут предоставлять и скидки, и рассрочку, ну в общем маркетинговых ходов просто уйма. А пока ситуация не меняется в стране, то и спрос на вторичку не возрастет.

Как по мне вторичный рынок пал жертвой прошлогодней паники, т.к  из-за падения рубля произошел всплеск покупательской активности, со вторичного рынка смели буквально все, а спрос значительно превышал предложение. Отсутствие ажиотажа сказалось на темпах продаж.  Именно поэтому в последнее время они на вторичке упали как вы говорите на 35%. Поэтому первичка одерживает верх над вторичкой. Надолго ли это,? Посмотрим.

[Мария]

2 часа назад, Гелла сказал:

Подрастающее поколение с обжитых районов с хорошо развитой инфраструктурой в новостройку на окраине только нужда заставит сунуться или романтика, но с романтиками сейчас как-то туговато. ..

скорее желание разъехаться с родителями, тут уж не до романтики.. и, опять же, во вторичку, ибо жить надо уже сегодня