Стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве упала до 20 тыс. руб

[Оля П.]

Всем доброго времени суток!

Какая же приятная для квартиросъемщиков новость! Даже не верится...

По своему опыту подобные цены я последний раз "видела" в году так 2007-2008!

Было дело - жила можно сказать на окраине - метро Рязанский проспект, да еще и транспортом нужно было добираться минут 15 (ул. Михайлова). Последний раз я там за двушку на пятом этаже в скромном состоянии платила 27 тыс. руб.

Интересно, сколько бы сейчас за нее просили?

Причем хозяин квартиры имел склонность каждый год поднимать цену на 150-200$... приходилось в процессе долгих переговоров искать компромисс - а тогда давайте дверь новую поставим или раковину поменяем... и прочее прочее. Эти периоды, были как на пороховой бочке...

[Семён Рощупкин]

Всем доброго времени суток!

Какая же приятная для квартиросъемщиков новость! Даже не верится...

По своему опыту подобные цены я последний раз "видела" в году так 2007-2008!

Было дело - жила можно сказать на окраине - метро Рязанский проспект, да еще и транспортом нужно было добираться минут 15 (ул. Михайлова). Последний раз я там за двушку на пятом этаже в скромном состоянии платила 27 тыс. руб.

Интересно, сколько бы сейчас за нее просили?

Причем хозяин квартиры имел склонность каждый год поднимать цену на 150-200$... приходилось в процессе долгих переговоров искать компромисс - а тогда давайте дверь новую поставим или раковину поменяем... и прочее прочее. Эти периоды, были как на пороховой бочке...

пока не идёт речь о массовом спаде дешевле 20тыр в месяц,

однако по примеру 2008 года, примерно так всё и начиналось.

в загородке тенденция уже давно прослеживается на снижение.

(не всё Подмосковье, но всё таки)

[Елена Гончарова]

09.04.15 irn.ru

Снять квартиру в Москве становится проще и дешевле.

В любом сегменте рынка жилья столицы

«Мне удалось снять квартиру всего за 10 000 рублей в месяц. Ближе к институту, чем раньше, в лучшем районе и вполовину дешевле. Прекрасно, что есть люди [арендодатели], которые понимают проблемы студентов и идут им навстречу», – радуется студентка из Москвы – героиня одного из сюжетов телеканала ОРТ. Этот и другие сюжеты был призван проиллюстрировать ситуацию на рынке аренды жилья в столице, которая обсуждалась в программе.

«Конечно, это единичный случай. Девушке очень повезло, и не стоит отталкиваться от такой цены при выборе жилья», – считает заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сергей Жарков. Он выступил в этой программе в прямом эфире в качестве эксперта в прошлую пятницу, 3 апреля.

По его словам, цены на аренду жилья действительно падают, хотя это не обязательно заметно. Порой переговоры об уменьшении ставки аренды с владельцем квартиры ни к чему не приводят. «Вероятно, если владелец квартиры сделал хороший ремонт, вложился в дорогую мебель, он не захочет снижать ставку, чтобы оправдать расходы, будет ждать «своего» клиента, – считает эксперт. – Но в целом аппетиты арендодателей неизбежно упираются в потолок платежеспособного спроса».

А этот «потолок» действительно снижается. Новая макроэкономическая реальность – это падающие доходы населения; предложение, превышающее спрос; неуверенность в завтрашнем дне и, соответственно, нежелание арендаторов переплачивать за что-либо.

Целиком здесь:удалено

ПС: Склонным к разного рода "А я лучше всё и всех знаю.Слушай сюда чё скажу ща" и "уж и так читаю, читаю"

настоятельно рекомендую воздержатся от перехода по ссылке:

во-первых: ни аналитика, ни экспертное мнение им не нужны т.к. для них это только излишне загружаться и мозг насиловать

во-вторых: в тексте приводятся данные все той же вышеупомянутой мной корпорации

Также хочу выразить отдельно благодарность Анне Холод:

Цитата

Во-первых, я же не матом вас обложила

Спасибо что не матом.

[Александр Т]

В 08.04.2015 в 16:05, Анна Холод сказал:

В 07.04.2015 в 22:45, rieltormechti сказал:

Определенный спад чувствуется еще с середины прошлого года примерно. Хотя 20 тысяч рублей за однокомнатную — это пока еще достаточно смелое предложение. Но падение цен продолжится, несомненно, так как рецессия только набирает обороты, и в ближайшие пару лет ситуация будет только ухудшаться.

Сказала бы, что квартиры за 20 тысяч не просто смелое предложение, а сверхсмелое! Честно говоря, вообще неправда. И что за ерунда. что ситуация будет ухудшаться, кто вам это сказал? Людям всегда надо будет где-то жить - не на вокзале же они жить будут. Всегда изумляли подобные статьи, как из стартопика, Такое ощущение, что их пишет кто-то абсолютно не знакомый с реалиями рынка аренды. Не рекомендовала бы доверять этим авторам.

это как на одном автофоруме- выставляют машину впродажу за 600 (старую немецкую ломучую) - с ведерком сразу набегают , мол дорого; выставляют за 250 - че так дешего. машина на АКПП - было бы хорошо если бы на РКПП и наоборот

"Вам не угодишь - умные все стали" . Циан давно смотрели? квартиры видели? , то, что в прошлом году стоило 40 в этом 32-33,

[Анна Холод]

это как на одном автофоруме- выставляют машину впродажу за 600 (старую немецкую ломучую) - с ведерком сразу набегают , мол дорого; выставляют за 250 - че так дешего. машина на АКПП - было бы хорошо если бы на РКПП и наоборот

"Вам не угодишь - умные все стали" . Циан давно смотрели? квартиры видели? , то, что в прошлом году стоило 40 в этом 32-33,

А вы доверчивый, однако - ЦИАН хоть и самый честный из всех ресурсов по рекламе недвижимости, но и там тоже соврут-не дорого возьмут. Не рекомендую ориентироваться на рекламу. Откройте любую газету, хоть Метро: в разделе "объявления" такое пишут, что волосы дыбом встают - и по 16000 рублей в центре однушки предлагают. Я могу исходить только из личного опыта работы с реальными квартирами. Да, цены упали (а сейчас в связи с появлением "сезонок" еще немного в цене подвинутся), но не настолько критично. Уже писала в другой ветке, что мы предлагали двушку в Одинцово за 37000, сдали за 35000 - заметьте, область! После этого сдала однушку в Реутово - изначально выставляли за 35000, сдали за 32000. В Москве двушку на Гурьянова как предлагали за 45000, за такую цену и сдали. Может, я не с тем сегментом рынка работаю, поэтому и не замечаю, что низкобюджетные квартиры так круто упали в цене, так что извините, если что :)

[Семён Рощупкин]

ну я бы Одинцово и Одинцовский район не брал бы за пример для ориентира.

там всегда цены были или на уровне московских или чуть выше,

а в сравнении с соседними районами, так значтильно дороже

[Tundr]

Есть у меня наниматель в капотне :) В прошлом году летом однушку на первом снял за 25 + комм. В марте хотел было съезжать, говорил что будет искать дешевле. Вот что то не нашел, съезжать не стал, пока будет жить до конца договора. Там посмотрим, может поднять цену?

[Александр Т]

Ха, доверчивый. Я говорю про квартиры, которые сам глазками трогал

[Александр Т]

Да. Упали в стоимости, все-таки в процентном соотношении. И дорогое дешевеет больше в принципе т.к. Спрос меньше

[Анна Холод]

Да. Упали в стоимости, все-таки в процентном соотношении. И дорогое дешевеет больше в принципе т.к. Спрос меньше

Да вы не забывайте, что апрель наступил - сезонные квартиры пошли. В апреле во все времена предложение превышало спрос, и цены падали. Рубль сейчас растет, так что и рынок аренды должен стабилизироваться. Сегодня выставила однушку среднего качества в Перово за 30 тысяч, так первый звонок на её случился через полчаса.