Дарственная или завещание?

[SuperKonan]

На фоне того, что мошенников сейчас становится все больше и больше особенно в области недвижимости, надо ужесточать требования к оформлению договоров дарения. Возможно увеличивать сроки, в которые получатель недвижимости не может ее продать или передарить. То есть получил квартиру в дар и по наследству от бабушки, будь другом лет десять в ней поживи поухаживай, возможно появятся обстоятельства или наследники, которые то же захотят забрать свою долю. А то в наследство еще не вступили, а квартиру уже выставили на продажу и начинают доводить бабушек и дедушек. Возможно эта отстрочка и даст возможность навести порядок в области наследования недвижимости.

[Аня]

В 07.08.2016 в 11:30, SuperKonan сказал:

На фоне того, что мошенников сейчас становится все больше и больше особенно в области недвижимости, надо ужесточать требования к оформлению договоров дарения. Возможно увеличивать сроки, в которые получатель недвижимости не может ее продать или передарить. То есть получил квартиру в дар и по наследству от бабушки, будь другом лет десять в ней поживи поухаживай, возможно появятся обстоятельства или наследники, которые то же захотят забрать свою долю. А то в наследство еще не вступили, а квартиру уже выставили на продажу и начинают доводить бабушек и дедушек. Возможно эта отстрочка и даст возможность навести порядок в области наследования недвижимости.

К сожалению, как бы это банально ни звучало, строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения. И новые тернии, призванные уменьшить количество успешных мошенников чаще всего приводят к тому, что от ужесточения законодательства в первую очередь страдают обычные люди, жульничеством не промышляющие. Хотя, идея хорошая. На первых порах точно принесла бы пользу, пока не научились обходить.

[Вениамин]

Наследование, это долгая процедура, и могут появиться незваные родственники, а при дарение вы избежите дальнейших хлопот. Подарив свою собственность, вы не создаете проблем одариваемому. И есть небольшой нюанс связанный с приобретением квартиры лицом находящимся в браке, если вы переживаете за будущее вашей семьи, то при покупке квартиры, лучше этот сделать вашему доверенному лицу, а уж потом, чтобы он вам подарил эту квартиру. Таким образом вы избежите раздела имущества, оставив квартиру в своей собственности. 

[Elenka]

В 12.05.2011 в 00:38, Людмила Анатольевна сказал:

С 1 января 2006г. налог на дарение и наследство был отменен.

Налог на ВСТУПЛЕНИЕ в наследство отменен.

Но ...налог на доходы физических лиц (НДФЛ) придется заплатить в тех случаях, когда наследник в течении 3-х лет реализует полученное в наследство имущество (в зависимости от характера имущества пошлина может быть и НДФЛ, и НДС).

Что касается госпошлины, то здесь есть чему порадоваться: некот-е категории граждан и от неё освобождены:-

- ветераны и инвалиды ВОВ (в том числе труженики тыла);

- участники и инвалиды других боевых действий (Афганистан, Чеченская республика);

- инвалиды 1-й и 2-й группы;

- дети-сироты и приравненные к ним (при родителях, лишенных родительских прав);

- многодетные семьи (где 3 и более детей, в том числе официально усыновленных/удочеренных).

 

Изменено 16 октября, 2016 пользователем Elenka

[solnuwkovika]

В права наследования можно вступить по истечению 6 месяцев,(после смерти человека), а по дарственной можно стать полноправным хозяином в течении месяца, вроде бы даже меньше. На мой взгляд если отношения доверительные, то дарственная не плохой вариант. С вступлением в права наследования больше мороки.

[Rieltor2302]

Конечно,лучше дарственная,ведь так поступить более разумно,ведь напрямую относите к определенному человеку

Изменено 16 января, 2017 пользователем Rieltor2302

[Olga Nikitina]

 Смотря кому вы хотите дарить или завещать. А также есть много нюансов как при дарении, так и при завещании. Например договор дарения может отменить только суд. А завещание можно переписывать несколько раз.

Изменено 16 января, 2017 пользователем Olga Nikitina

[Вероника Бадьина]

В ‎12‎.‎05‎.‎2011 в 13:14, Людмила Анатольевна сказал:

С завещанием вообще все очень сложно. Никакой конкретики.

Его потом могут и оспорить...

 После заключения дарственной тоже могут возникнуть обстоятельства, которые возможно оспорить. Мало ли, что случится после подписания или даритель вообще не осознавал сути соглашения.

[Elenka]

В 12.05.2011 в 00:38, Людмила Анатольевна сказал:

НАЛОГ наследникам тоже ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО. Кроме госпошлины - близкие родственники платят 0,3% от стоимости имущества. Другие наследники - 0,6%

Мне кажется, людям всё равно КАК НАЗЫВАЕТСЯ, главное -  платить всё равно придётся.

А вот если дарящий (завещатель) - гражданин одного гос-ва, а счастливый обретенец собственности - гражданин другого, это влияет на % ?

[Olik]

Договор дарения не имеет обратной силы. Вы подарили, и назад забрать уже нельзя. Ну, разве что суд докажет, что вы были не в себе, когда дарили собственность. А тот, кому подарили становится собственником. Если вы завещали, то до вашей смерти вы являетесь собственником квартиры. При этом переписывать завещание можно сколько угодно раз.