Опять пророчат крах СУ-155 ?

[Покатодасе]

МОСКВА, 4 декабря. /ТАСС/.

Подмосковный Главгосстройнадзор подал иск в Арбитражный суд Москвы о признании несостоятельности строительной компании "СУ-155" - один из ведущих застройщиков экономжилья в Московском регионе - по неоплаченным административным штрафам. Об этом говорится в сообщении надзорного ведомства.

"Основанием для такого шага стала задолженность компании по делам об административных правонарушениях на общую сумму 24,9 млн рублей, вынесенных в течение 2013-2014 годов", - говорится в сообщении Главгосстройнадзора.

По словам начальника ведомства Валентина Николаева, все административные штрафы подтверждены решениями арбитражных судов, вступивших в законную силу.

"На основании постановлений в отношении АО "СУ-155" и его дочерних структур Главгосстройнадзор просит суд признать компанию банкротом и утвердить временного управляющего. Дата рассмотрения дела Арбитражным судом пока не определена", - сообщил он.

В свою очередь, представитель девелопера сказал ТАСС, что налоговые претензии не являются по закону о банкротстве поводом к признанию компании финансово несостоятельной. От дальнейших комментариев он отказался.

Промышленно-строительная группа "СУ-155" создана в 1993 году на основе советского строительного управления, созданного в 1954 году. В состав группы входит 85 промышленных предприятий и строительных организаций.

О "СУ-155"

Ежегодно строительные организации, входящие в ГК "СУ-155", возводят до 1,5 млн кв метров жилой и коммерческой недвижимости. Портфель реализованных и перспективных проектов - более 17,4 млн кв метров. На Московский регион приходится более 70% текущего строительства компании.

Оборот ГК "СУ-155" за 2012 год составил 84,3 млрд рублей. Основной владелец компании - председатель совета директоров Михаил Балакин.

Обеспокоенность властей

Ранее заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил об обеспокоенности областных властей финансовой устойчивостью "СУ-155".

"Мы видим, что компания перестала платить арендные платежи в Долгопрудном, штрафы за выявленные нарушения, была информация о задержках зарплаты, и, конечно, мы не можем на это спокойно смотреть. Наши коллеги из имущественного блока очень серьезно разбираются, что происходит в этой строительной компании", - отмечал он. По оценкам подмосковного правительства, за аренду земли в Долгопрудном СУ-155 задолжала около 1 млрд рублей. Еще 25 млн рублей компания должна выплатить по штрафам государственного строительного надзора.

Спустя несколько дней после критики подмосковных властей в московском офисе девелопера на Малой Ордынке произошла выемка документов в рамках проводимой проверки одного из подмосковных предприятий. В Главном следственном управлении СК РФ по Московской области тогда сообщили ТАСС, что обыски связаны с расследованием сокрытия ЗАО "Домодедовский завод железобетонных изделий" средств для уплаты налогов.

удалено

Опять пророчат крах СУ-155 ??? Или просто делят бизнес???

Вроде бы СУ-155 уже отчиталась о погашении всех задолженностей, но все равно иск о признании банкротом...

И эти претензии Московская область предъявляет к компании, которая строит в этой самой Московской области больше всех остальных застройщиков вместе взятых...

[Виктория Парфёнова]

Там столько дочек, такие кривые схемы... Сам черт ногу сломит...

Не думаю, что порочат...

Вроде бы Маша об этом уже писала, обсуждали, не?

[Марина Маринина]

Как обычно есть 2 варианта.

Первый - власти пожурят, предупредят и проконтролируют; СУ-155 в ответ сделает необходимые шаги по решению проблем. И дело закроют.

Второй - власти найдут у компании еще большую кучу проблем, мутных схем и т.п. СУ-155 не сможет расхлебать заварившуюся кашу, и ее бизнес провалится. Компанию перекупят, позже восстановят и будет она строить дальше.

Чтобы разобраться нам, обывателям, нужно знать исходные данные - для чего вся эта каша заваривалась.

[Виктория Парфёнова]

Первый вариант развития событий уже был, нет? :)

[Марина Маринина]

Значит, кто-то разработал долгосрочную стратегию по перераспределению. Вроде бы все в рамках закона и приличия соблюдаются.

[Rosno]

Для них не в первый раз - у этой компании очень мощное лобби)) поэтому как говорится - собака лает, караван идет

[Чариков Д]

Проблема каравана уже вышла на федеральный уровень. "Дольшики" во всех субъектах РФ ропщут и собираются на общероссийский митинг 11 апреля. Да и цена проблемы уже несколько иная.

А о том, как осуществляются продажи в вышеупомянутой компании, хорошо описано вот ЗДЕСЬ

Не пойман - не вор?

Меня всегда удивляло, почему некоторые сильные с финансовой и производственной позиций застройщики предпочитают осуществлять строительство и продажи так, как-будто их единственной книгой по менеджменту были «Двенадцать стульев». Сначала «утром деньги, вечером стулья» (при том, что стульев-то еще и в проекте нет), потом сбор средств на «ремонт провала», в случае проверки – «мы – сироты, Паши Эмильевичи», а покупатели в результате могут остаться в положении отца Федора с концессионной колбасой. И никакие запреты им не указ. Сначала строим и продаем – потом под давлением обстоятельств выстраиваем покупателей на митинг перед Правительством и получаем разрешение на уже построенное. И не важно, что там нет котельной, что электросети не рассчитаны на такие объемы, что на заливных лугах вообще строить не рекомендуется и что рядом уже стоит несколько заброшенных многоэтажек, в которые никто не спешит заселяться. Ни фонарей, ни инфраструктуры, ни дорог. «Пилите, Шура, пилите… Они золотые» (те же герои, только…).

В рамках исполнения поручений Губернатора Московской области Главгосстройнадзор остановил незаконное строительство многоэтажных жилых домов в мкр "Восточный" от СУ 155. Нет ни разрешения, ни экспертизы результатов инженерных изысканий, ни проектной документации... Красавцы!

Интересно, неужели до сих пор продают?

Едем на строительную площадку с инспекцией. Заходим в павильон-отдел продаж, где нас встречает молоденькая и испуганная девчушка. Имени своего она не называет, кофе не предлагает, да мы особенно и не настаиваем. Со слов девчушки мы узнаем, что вот - первая очередь, вот - вторая, здесь очень недорого, а там - еще дешевле и с отделкой. Да, конечно, все продается! Несите деньги! Строится ли? Конечно же строится и все прекрасно. И даже замечательно!

Первая часть марлезонского балета закончена, звучит гонг, маски сброшены и я начинаю задавать девушке неприятные вопросы о разрешительной документации, проектной декларации, о 214 федеральном законе и о наличии законных основаниях строительства и продаж. Точнее, об отсутствии этих оснований.

Девушка еще больше пугается и начинает интенсивно что-то искать в папке с документами.

Прошу показать проектную декларацию, разрешение на строительство и документы на земельный участок. Девица сообщает, что руководство запретило показывать документы, называть имена, дескать, проектная декларация и все остальное - информация конфиденциальная, и продолжает рыться в папке с утроенной силой. Сообщаю, что закон утверждает иное и прошу назвать ФИО руководства. Девушка, чуть не плача, сообщает, что руководство... запретило называть ФИО руководства. Я настаиваю. Девушка принимает обличье генерала Карбышева и Зои Космодемьянской в одном лице а затем впадает в кататонический ступор.

Пытаюсь объяснить девушке, что все, что сейчас она делает- не законно, но юная нимфа набирает в легкие побольше воздуха и... выдает откровение: "Мы продаем по схеме ЖСК, а , значит, можно не соблюдать законы!". Все. Финиш. В принципе, можно уже уходить, но я продолжаю пытать героиню на предмет явок, паролей и условных знаков.

Наконец юная партизанка не выдерживает и "сдает" мне своего руководителя - Эльвиру Николаевну. Фамилии начальницы девушка не знает, но утверждает, что именно эта таинственная дама "нами всеми руководит" и именно она все и велела и "что теперь мне будет"?

Замечаю, что девчушка уже собирается расплакаться и вообще - хочет уже домой, к маме.

Не стыдно ли, господа руководители из Су-155? Нехорошо себя ведете! Закон нарушаете. Молоденьких девчушек вместо себя на передовую посылаете. Впрочем, логично - какой с девчушки спрос?! Случись чего, таинственная Эльвира Николаевна заявит: знать ничего не знаю, видеть ничего не видела, говорить ничего не говорила, не привлекалась, в порочащих связях замечена не была, а кто такая эта девчушка - понятия не имею. Самозванка какая-то. Или просто погреться в павильон зашла. С улицы.

Думаю, вопрос покупать или нет квартиру в жилом комплексе района «Восточный" в пойме Москвы-реки в центре Звенигорода у СУ-155 и вообще покупать ли у СУ, временно снимается с повестки дня. Ответ является очевидным.

Зато цены низкие. И в подвале по весне рыбки будут плавать.

realty.msk.ru

[Виктория Парфёнова]

И ведь ведется народ!

Был у меня клиент аккурат год назад. Лишние деньги хотел вложить в новострой. Обратился за сопровождением. Подбирал новостройки сам. Остановился на СУ в Одинцово. Поехали в офис на Ордынке - умело проехали по ушам, но документов не предоставили никаких кроме копии просроченного уже два года как разрешения на строительство. Клиент, Фома неверующий, обольстился дешевой ценой и уперся: "Ну люди же покупают!"... Убедила съездить на место планируемого (с 2009 года) возведения объекта строительства - там , как говорят, "конь не валялся": небольшой палисадник (сотки 4 максимум) между двумя жилыми домами 60х гг постройки. Пообщались с местными жителями... Много полезной для клиента информации узнали "из первых уст", от чего желание купить стало ослабевать... Ну и окончательно оно пропало после визита в Одинцовскую администрацию с этой просроченной копией разрешения на строительство (которую мне удалось стащить в офисе на Ордынке). Как выяснилось, в оригинале этот документ никогда не существовал... Конечно же, разбираться, откуда эта копия появилась у СУ, мы не стали, другие были задачи.

Купили на миллион дороже у другого застройщика по ДДУ там же, в Одинцово

[Чариков Д]

Виктория, я сразу вспоминаю истеричного лже-специалиста и большого "знатока" новостроек, со знанием дела утверждавшего, что ЖСК - это здорово, просто "нужно знать"))) Что "нужно знать" "специалист" сформулировать так и не смог. Еще в прошлом году с самых высоких чиновьичьих трибун уже прозвучало, что ЖСК - самая популярная лазейка для жуликов.

Я пророчил на вышеупомянутом ресурсе под у-лю-люканье толпы сильнейший бац, связанный с жск к концу прошлого года. Толпа ярилась, "знаток" подпрыгивал. Я ошибся в сроках не на много. Надеюсь после истории с Су, охоту к "покупкам" по схеме ЖСК отобьет у многих.

Изменено 24 марта, 2015 пользователем Мария Румянцева

[Gloryja]

Обвинили в неуплате налогов на крупные суммы, но тем не менее дают разрешение на строительство... Видимо еще не поделили между собой...