Jump to content

Recommended Posts

Приглашаем 15 и 16 октября 2014 года принять участие в обсуждении уже принятых , а также грядущих с 2015 года изменений в работе ЮРИСТА, РИЭЛТОРА, НОТАРИУСА !! Спикеры разработчики законов, практики с огромным опытом практической работы. Организаторы : тел/факс- 495-989-96-45 (Julia@fkinform.ru)"

15 и 16 октября 2014 года приглашаем ознакомиться с новыми изменениями законодательства части подготовки технических документов на объекты недвижимости. Рассмотрим как определяется кадастровая стоимость объектов: квартир и земельных участков. Обсудим основы правового режима земельного участка как объекта гражданских прав и гражданского оборота, а также в программе : новеллы ГК по государственной регистрации права, понятие составной неделимой вещи,единый комплекс недвижимости, залог денежных средств на счете, залог товаров в обороте. От разработчиков закона-комментарии к закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»: регистрация объектов недвижимости по новым правилам . Процедура информационного взаимодействия. Совершение учетно-регистрационных действий в отношении отдельных видов объектов и отдельных видов прав (сервитут, ипотека, единый недвижимый комплекс, часть объекта недвижимости, общая долевая собственность)».

Организатор конференции ООО "Финансовый Консалтинг"-подробная информация по телефону (495) 989-96-45 и по julia@fkinform.ru

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну если гора не идет к магомету...

ООО «Финансовый Консалтинг»

(: (495) 989-96-45 (Mail:Julia@fkinform.ru)

Приглашаем Вас, 15 октября 2014 года принять участие в семинаре

по теме: «Ведение электронных реестров заложенного движимого имущества. Кадастровая стоимость объектов : квартир и земельных участков. Порядок предоставления сведений о кадастровой стоимости. Изменение кадастровой оценки. Изменения законодательства в части подготовки технических документов на объекты недвижимости. Земельный участок как объект наследственного правопреемства. Основы правового режима земельного участка как объекта гражданских прав и гражданского оборота».

Слушателям будет представлена демонстрация версии электронного реестра нотариальных действий, который официально запущен с 1 июля 2014 года.

Кому будет полезно посетить наш семинар? Принцип и задачи нашей встречи: «полезно знать; как применить сегодня и на будущее».

Обсуждаем последние изменения, в том числе:

-Минфин России вводит в Налоговый кодекс ряд изменений, которые существенно увеличат

налоги на недвижимость физических и юридических лиц. Основные направления налоговой политики на 2015 год и плановый период 2016–2017 годов обозначены в проекте министерства финансов. Завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая, вероятно, будет иметь место, станет основной причиной недовольства собственников и юридических лиц. В Министерстве финансов РФ предполагают возникновения множественных случаев оспаривание кадастровой оценки недвижимости в суде. На семинаре рассмотрим- как осуществляется кадастровая стоимость объектов , в том числе :квартир и земельных участков, порядок предоставления сведений о кадастровой стоимости и способы изменения кадастровой оценки.

-С 1 июля 2014 года в открытом доступе можно посмотреть реестр движимого заложенного имущества . Заместитель директора Фонда «Центр инноваций и информационных технологий», Малов К.В., подробно расскажет и покажет ведение реестра уведомление о залоге движимого имущества нотариусами , расскажет о cодержании уведомлений , порядке регистрации , выдаче выписок из реестра уведомлений. В ходе лекции слушателям будет представлена демонстрация версии электронного реестра нотариальных действий, который официально запущен 1 июля 2014 года.

-Мы также обсудим со специалистом изменения законодательства в части подготовки технических документов на объекты недвижимости.

-Интересные вопросы обсуждаются в заключительной лекции нашего семинарского дня: земельный участок как объект наследственного правопреемства, основы правового режима земельного участка как объекта гражданских прав и гражданского оборота.

Квалификация лекторов гарантируют получение участниками семинара новых знаний.

На семинар в качестве лекторов приглашены:

-Малов К.В.-заместитель директора Фонда «Центр инноваций и информационных технологий».

-Кабашов А.Л.-заместитель начальника Управления оценки объектов недвижимости Росреестра .

-Ламза. П.А.- начальник отдела методического обеспечения кадастрового учета Управления кадастрового учета. Функции: анализ положений нормативных правовых актов в области кадастровых отношений (и связанных с ней) на предмет наличия коллизий (пробелов или неоднозначного понимания), подготовка предложений по их устранению; рассмотрение обращений филиалов и иных лиц по указанным вопросам.

-Усович Л.В.-руководитель подкомитета по государственной регистрации прав и кадастровому учету объектов недвижимости Торгово-промышленной палаты Российской Федерации Ассоциации юристов России, разработчик закона об электронной закладной и закона об ипотеке , член профессиональных ассоциаций.

-Поветкина Л.Л.- Главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Ваши вопросы к лекторам приветствуются. В стоимость семинара включены бизнес-ланчи и кофе-паузы. Семинар пройдет в прекрасно оборудованном зале 15 октября 2014 года.

Обсуждаемые на семинаре вопросы:

с 9-00 до 11-30-Малов Ким Викторович-3 ак часа.

Тема: «Комментарии к Федеральному Закону № 379-ФЗ . Ведение электронных реестров» .

(В ходе лекции слушателям будет представлена демонстрация версии электронного реестра нотариальных действий, который официально запущен 1 июля 2014 года).

Подробнее:

1.Федеральный закон от 21.12.2013 N379-ФЗ о единой информационной системе нотариата. Задачи и проблемы внедрения электронных реестров наследственных дел. Ведение электронных реестров.

2.Задачи и проблемы внедрения электронных реестров наследственных дел.

3.Реестр уведомление о залоге движимого имущества.

4.Содержание уведомление , порядок регистрации , выдача выписок из реестра уведомлений.

ЛАНЧ с 11-45 до 12-30.

С 12-30 до 14-00-Кабашов Алексей Леонидович-2 ак часа.

Тема : «Кадастровая стоимость объектов : квартир и земельных участков. Порядок предоставления сведений о кадастровой стоимости».

Подробнее:

1. Порядок определение кадастровой стоимости объектов недвижимости .

(примечание: определение кадастровой стоимости квартир и земельных участков входит в данную тему).

2. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

(примечание: пересмотр кадастровой стоимости в досудебном и судебном порядке входит в данную тему).

3. Порядок предоставления содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

С 14-30 до 16-00-Ламза. П.А -2 ак часа.

Тема:«Изменения законодательства в части подготовки технических документов на объекты недвижимости».

Подробнее:

«Изменения законодательства в части подготовки технических документов на объекты недвижимости»:

-Краткий обзор государственных органов и организаций, действующих в сфере кадастрового учета (в связи с вопросом о действительности технических паспортов).

-Краткая ретроспективная справка о деятельности органов кадастрового учета.

-Состав сведений ГКН (краткий обзор) об объекте недвижимости. Обзор статьей 7, 22 Закона о кадастре, основания и порядок внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости.

-Нормативное правовое регулирование преобразования объектов капитального строительства, а также порядка изменений их характеристик (дополнительных сведений).

-Описание порядка внесения в ГКН характеристик и дополнительных сведений об объектах недвижимости.

Комментарий: По сути, констатация факта отсутствия какого-либо регулирования, что в свою очередь позволит определить риски перспективы преобразования таких объектов.

Предоставление сведений об объектах недвижимости. Об использовании кадастровых выписок и кадастровых паспортов в электронном виде. Об экстерриториальных запросах о предоставлении сведений, внесенных в ГКН. О предоставлении сведений в виде документа, на основании которого были сведения в ГКН, подготовленного в электронном виде.

-Расположение объекта в границах зон(ы) с особыми условиями использования территорий. Получение указанной информации в целях оценки рисков.

Рассмотрение вопроса о координировании подземных конструктивных элементов зданий и сооружений.

-О преобразовании земельных участков, находящихся в залоге.

-Срок действия подготовленных в электронном виде межевого или технического плана, акта обследования.

Комментарий: Изучение вопроса будет полезно для потенциальных заявителей, в части необходимости подачи технических или межевых планов в кратчайшие сроки.

О снятии с кадастрового учета ОКС, прекратившего существование: вопрос о необходимости согласования с залогодержателем.

-О наличии в ГКН сведений о частях земельных участков под зданиями.

С 16-00 до 17-00 Лектор: Усович Л.В.- 1 ак час.

Тема:« Последние изменения законодательства в части государственного кадастрового учета».

Подробнее:

« Последние изменения законодательства в части государственного кадастрового учета».

Последние изменения в 221-ФЗ: обзор и экспертный комментарий важнейших норм. Учет и регистрация в электронной форме.

Права и сделки, подлежащие регистрации. Возможность представления документов для регистрации одновременно с документами по учету.

Предоставление информации из единого государственного реестра прав.

Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости.

Основные предложения проекта Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Ответы на вопросы – 5 мин

с 17-00 до 19-15 Поветкина Л.Л.-3 ак часа.

Тема: «Земельный участок как объект наследственного правопреемства. Основы правового режима земельного участка как объекта гражданских прав и гражданского оборота».

Подробнее:

1 . Основы правового режима земельного участка как объекта гражданских прав и гражданского оборота: образование земельных участков и их кадастровый учет, государственная регистрация прав; ранее возникшие права и ранее учтенные земельные участки, «дачная амнистия», «единые землепользования» и «многоконтурные земельные участки»; категория и разрешенное использование земельных участков, кадастровая стоимость.

2. Земельный участок как объект наследственного правопреемства: наследование права пожизненного (наследуемого) владения, права аренды и переход прав на земельные участки при наследовании расположенной на них недвижимости; сельскохозяйственные земельные участки - доли в праве собственности и «земельные доли (паи)», невостребованные земельные доли и выморочное наследство; выдел доли пережившего супруга, множественность наследников и раздел наследства, включающего земельный участок.

Организаторы оставляют за собой право оперативного внесения изменений в программу в связи с принятием новым документов по теме семинара.

Пройдет семинар в гостинице «Академическая» по адресу: ул.Донская ,д.1 – это метро Октябрьская- кольцевая (пешком от метро).

Стоимость для одного участника семинара 8950 руб. Для двоих и более участников семинара от одной организации предусмотрена скидка 10%.

Скидка для физического лица 10%.

Для участия в семинаре необходимо: позвонить и зарегистрироваться не позднее 14 октября 2014 года по тел: (495)-989-96-45 , или Julia@fkinform.ru

Для тех , кто кого не интересуют вопросы ведения электронных реестров- возможно прибытие к 12-30 для участие в семинаре и обсуждении других заявленных в программе вопросов -при стоимости 7500 рублей.

Участнику семинара выдаются: оригинал счета, договора и акты выполненных работ, сертификат участника. Прибыть ПРИГЛАШАЕМ 15 октября 2014 к 08:40 для регистрации по адресу (см. выше), либо к 12-30 (при заявке посетить только вторую часть семинарского дня). Телефон организаторов многоканальный:

(495) 989-96-45.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приглашаем Вас, 16 октября 2014 года принять участие в семинаре по теме:

«Новеллы ГК по государственной регистрации права. Понятие составной неделимой вещи. Соотношение земельного участка и построек на нем. Единый комплекс недвижимости. Залог денежных средств на счете. Залог товаров в обороте»».

Анонс: В конце 2013 года Президент России подписал закон, который фактически переписал параграф 3 «Залог» главы 23 ГК РФ. Благодаря изменениям, в частности установлена иерархия прав залогодержателей, предусмотрен договор управления залогом, создается единая база заложенного имущества и др. С 1 июля 2014 в открытом доступе появился единый реестр движимого залогового имущества.

Данные изменения направлены на поддержку банков . Теперь банки получат право взыскивать компенсации с недобросовестных залогодателей, ведь если информация о залоге содержалась в реестре, то в спорных случаях приобретатель вряд ли будет признан судом добросовестным. Ведь, действуя с должной степенью осмотрительности, он мог легко получить информацию о наличии обременения приобретаемого имущества. Если же банк не позаботился о том, чтобы сообщить о залоге в соответствующий реестр, то с высокой степенью вероятности после продажи предмета залога третьему лицу залог прекратится. Итак, банки направляют нотариусу соответствующее уведомление о залоге, и уже сам нотариус будет вносить информацию о нем в реестр. Наконец сформулировали понятие добросовестного залогодержателя — это для банка наиболее существенный момент. Дано достаточно много новых понятий, которые ранее не были сформулированы в законе. Подробнее о нововведениях- на семинаре.

Регламент:

С 8-40 до 09-00-регитсрация участников.

С 09-00 лекция 4 часа +обмен мнениями, вопрос-ответ по теме семинара.

Лектор: Андрей Владимирович Егоров- к.ю.н., первый заместитель председателя совета Исследовательского центра частного права, гл.редактор журнала Арбитражная практика.

Организаторы, для рационального использования учебного времени, просят присылать имеющиеся вопросы по теме тренинга заранее на наш адрес Julia@fkinform.ru.

Содержание мероприятия:

1. Новеллы ГК по гос регистрации права. Принципы государственной регистрации прав; подходы законодателя (ст.8.1 гк рф) и судебной практики. Объекты регистрации. Понятие недвижимого имущества. Понятие составной неделимой вещи. Соотношение земельного участка и построек на нем. Единый комплекс недвижимости.

2.Залог: виды залога. Залог прав, залог движимых вещей. Ипотека.

Учетная регистрация залогов, осуществляемая нотариатом: правовое значение и экономический смысл .Залог денежных средств на счете. Залог товаров в обороте.

Организаторы оставляют за собой право внесения оперативных изменений в программу семинара.

Пройдет семинар в гостинице «Академическая» по адресу: ул.Донская ,д.1 – это метро Октябрьская- кольцевая (пешком от метро).

Стоимость для одного участника семинара 6950 руб. Для двоих и более участников семинара от одной организации предусмотрена скидка 10%.

Скидка для физического лица 10%.

Для участия в семинаре необходимо: позвонить и зарегистрироваться не позднее 15 октября 2014 года по тел: (495)-989-96-45 , или Julia@fkinform.ru

Участнику семинара выдаются: оригинал счета, договора и акты выполненных работ, сертификат участника.

Приглашаем прибыть 16 октября 2014 к 08:40 для регистрации по адресу (см. выше). тел: (495) 989-96-45.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Victoria

Жаль что уже прошло(

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Н.В.П
      Приветствую всех!
      Подскажите, разве так бывает, чтобы условия предлагали выгодные, и все по факту в шоколаде было? Недавно в соцсетях нарвались на объявление, чуть не поссорились. Ипотеку предлагают с фиксированным % - 6.1. Новая Москва, что дает право на прописку, а именно это нам и нужно. А дальше прямо рай описывают: видеонаблюдение, 2 школы+ 3 садика, метро и квартиры от 3.5 млн. Где обманывают, если не на ипотечной ставке? Или эти квартиры по факту от 3,5 млн. за конуру до 10-12 млн. за жилье нормальной площади окажутся?
    • By Valchara
      Господа хорошие, может я чего не понимаю?
      Искал дешевое жилье в Москве, по факту нашел замануху. Ипотека под плевый процент с выбором квартиры и покупкой онлайн. Это что развод такой? Или там в договоре стоимость будет космической? Просветите, может чего не понимаю, ведь не спецпрограмма, а реально всем предлагают.

    • By Артем Сухов
      То, что я предвидел еще несколько лет назад случилось: нефть пошла вниз рубль не отстает. Так как отечественного у нас кроме сырья почти ничего нет - рублевая ипотека на самом деле валютная. Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство (скинемся всей страной). Мне кажется, что заплатит ипотечник - общественного резонанса они не вызовут, поэтому государство "впрягаться" не будет, а оставшись наедине с банком - он проиграет. Какие у вас мысли по этому поводу?
    • By murashka
      Здравствуйте! 
      В свое время брали с мужем квартиру в ипотеку. Тогда детей у нас не было. Сейчас осталось выплатить совсем немного, но дело совсем в другом. У нас кризис в отношениях и уже давно. Сначала я терпела, но теперь решилась таки на развод. Родители пообещали помочь закрыть ипотеку при условии, что квартира останется за мной и детьми, их у нас теперь двое. Когда я предложила все это мужу, пока еще не бывшему, он сказал, что я ему по факту должна буду вернуть половину стоимости квартиры. Как же так? Неужели интересы детей не учитываются? Получится, что я с детьми останусь и с долгом по ипотеке ( пусть даже родители его выплачивать помогут, но все-таки), а он получит денежки за половину и руки умоет. Должен ведь быть какой-то пункт в законодательстве по этому поводу. Кто разбирается, помогите советом.
    • By Лариса Богачева
      5 февраля 2020 в Москве состоится традиционное для старта ипотечного года мероприятие - VI Российский ипотечный конгресс. Очевидные итоги прошедшего года и неочевидные перспективы ипотечного бизнеса будут обсуждаться заинтересованными представителями государственных и коммерческих организаций.

      Участие в Шестом Российском ипотечном конгрессе - это лучший способ быть в тренде современных ипотечных технологий, внести свой вклад в формирование передового ипотечного общественного мнения, наладить партнерские отношения, оценить тенденции и риски ипотечного бизнеса.
      Программа конгресса
      09:00 — 09:30 - Регистрация участников, приветственный кофе
      09:30 — 09:40 - Приветственные слова организаторов
      09:40 — 09:55 - Keynote speech: Макроэкономика России
      Евгений Надоршин, главный экономист, ПФ Капитал
      09:55 — 11:30 - Пленарное заседание: Ипотечное кредитование как обязательный инструмент жилищной политики, банковского бизнеса, строительной отрасли
      К участию приглашены (имена спикеров указаны в алфавитном порядке):
      Михаил Мамута, руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг, член Совета директоров, Банк России - Роль регулятора в установлении баланса интересов кредиторов и заемщиков Елена Чайковская, советник первого заместителя председателя, Банк России - Влияние маркетплейсов на развитие ипотечного кредитования Владимир Шикин, заместитель директора по маркетингу, НБКИ - Анализ рисков ипотечного кредитования на основе динамики платежеспособности населения Константин Ярославцев, руководитель, Росвоенипотека - Актуальные вопросы развития военной ипотеки Представитель, Министерство финансов Российской Федерации - Взгляд министерства финансов на развитие ипотечного рынка Вопросы для обсуждения:
      Формы влияния государства на ипотечный бизнес Социальные ипотечные программы как инструмент поддержки отдельных категорий граждан Как обеспечить качество ипотечного портфеля Проектное финансирование - первые шаги сделаны Истинные и мнимые риски ипотечной отрасли Планы и возможности по наращиванию объемов выдачи. Прогнозы на 2020 год 11:30 — 12:00 - Кофе-брейк
      12:00 — 13:00 - Может ли секьюритизация обеспечить конкуренцию и необходимое фондирование?
      К участию приглашены (имена спикеров указаны в алфавитном порядке):
      Руслан Исеев, генеральный директор, Национальная фабрика ипотеки - Секьюритизация ипотеки. Выбор оптимального решения Андрей Сучков, управляющий директор, начальник управления секьюритизации, ВТБ Капитал - Текущее состояние рынка секьюритизации Равиль Юсипов, заместитель генерального директора, руководитель управления фондовых операций, УК ТФГ - Взгляд инвестора на риски ИЦБ Вопросы для обсуждения:
      Итоги рынка секьюритизации ипотечных кредитов в 2019 году Ключевые новости регулирования секьюритизации Интерес инвесторов к ИЦБ растет, но где же сделки?  Когда ИЦБ станут доступны для физических лиц? Копим, продаем или секьюритизируем. Что выгоднее в текущих условиях? 13:00 — 14:00 - Обед
      14:00 — 15:30 - Борьба за клиента и борьба технологий. Смотрим в будущее
      Модератор: Сергей Гордейко, эксперт по ипотечному кредитованию
      К участию приглашены (имена спикеров указаны в алфавитном порядке):
      Иван Баймишев, управляющий директор департамента розничных продаж, Газпромбанк - Современный принципы партнерской работы. Выбор оптимального решения Андрей Владыкин, эксперт по внедрению IT-решений - Кейс. Сокращение издержек за счет внедрения электронного распознавания документов  Иван Любименко, управляющий директор дирекции продаж подразделений сети, АБСОЛЮТ БАНК - Анализ эффективности ипотечного бизнеса банка Максим Русаков, партнер, SRG - Особенности интеграции внешних электронных сервисов в банковские системы Екатерина Синельникова, заместитель директора-руководитель бизнеса дирекции кредитно-депозитного бизнеса, Банк Санкт-Петербург - Как повысить эффективность ипотечного бизнеса для Банка. Маржа – больная тема Павел Тимошенко, начальник управления ипотечных продаж, БАНК УРАЛСИБ - Ипотечный брокерский бизнес. Взгляд в будущее  Андрей Чернявский, заместитель генерального директора, ВГИФ - Тема согласовывается Николай Шуклин, исполнительный директор, База WinNER - Банки и электронные базы недвижимости. В поисках оптимальных путей сотрудничества 15:30 — 16:00 - Кофе-брейк
      16:00 — 18:00 - Борьба за клиента и борьба технологий. Смотрим в будущее (продолжение)
      Вопросы для обсуждения:
      Как создать свое конкурентное преимущество  Повышение маржинальности ипотечного бизнеса Как посчитать эффективность ипотечного бизнеса? Как не упустить клиента, который попал в фокус банка? Конкуренция экосистем. Что сейчас предлагает клиенту рынок? Новые инструменты в партнерской работе Как построить эффективное взаимодействие всех участников ипотечной сделки Ипотечные брокеры - вчерашний или завтрашний день? Кредитование в регионах - есть ли нюансы? Электронные сервисы - куда движутся технологии? Как сохранить рыночные позиции мелким кредиторам 18:00 - Фуршет, деловое общение
      Условия участия
      Стоимость участия - 25 000 рублей Цена действительна только при условии полной оплаты до указанной даты (включительно). Языки:  Русский Ожидаемое количество участников:  150 Для участия в конференции пройдите РЕГИСТРАЦИЮ на сайте мероприятия.

×