gvv Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 Доброго времени суток. Помогите оценить. Квартира находится в Чертаново Южное, улица Акдемика Янгеля 6. 12/12. ДО метро 5-7 минут пешком. Три комнаты, изолированные (12,8 14,2 15,7) общая 61,5. кухня 6,8. Раздельный санузел. 1. Продажа квартиры целиком; 2. Продажа двух долей из трёх. Комнаты 12,8 и 15,7. Заранее спасибо за ответ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 Целиком около 8,5 млн Доли около 4,5-5 млн веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gvv Posted September 28, 2014 Author Share Posted September 28, 2014 Целиком около 8,5 млн Доли около 4,5-5 млн Почему первая цифра такая маленькая? В других агенствах на вскидку говорили от 9,5. В целом 10-10,5. Если первая цифра такая маленькая, то почему вторая цифра такая большая? :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 Целиком около 8,5 млн Доли около 4,5-5 млн Почему первая цифра такая маленькая? В других агенствах на вскидку говорили от 9,5. В целом 10-10,5. Если первая цифра такая маленькая, то почему вторая цифра такая большая? :) Это цена для продажи, а не для простаивания годами в рекламе. В других агентствах, видимо, главное - заключить с вами договор, а потом будут "тромбовать" по цене. Посмотрите сами в том же циане, какие варианты по району предлагаются за эти деньги Вторая цифра нормальная, за 2 комнаты в 3ке, где можно проживать, это правильная цена веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 примеры: удалено Вариантов масса, можно продолжать Ваша квартира сильно отличается от представленных? веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gvv Posted September 28, 2014 Author Share Posted September 28, 2014 В 28.09.2014 в 21:21, Мария сказал: примеры: удалено Вариантов масса, можно продолжать Ваша квартира сильно отличается от представленных? Считаю, что отличия есть. Практиччески все варианты - это Россошанка + Дорожная - расположен рядом с железной дорогой, где прекрасно слышно и днём и ночью мелодичные перестуки колёс железнодорожного транспорта! Мало людей способны сознательно въехать. Где-то меньше площадь, где-о совместный санузел, а где-то его совсем нет. А варинат с Четнаовской расположен далеко от метро, отсюда и такая цена 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 С другой стороны варшавки тоже есть удалено У меня нет цели понизить вас в цене, цель - показать реальную картину. Поставьте себя на место покупателя, какую квартиру вы бы выбрали, имея на руках около 8,5, максимум 9 млн? Вы бы точно купили вашу? Можно поставить хоть 10 млн., главное чтоб толк был веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gvv Posted September 28, 2014 Author Share Posted September 28, 2014 В 28.09.2014 в 21:47, Мария сказал: С другой стороны варшавки тоже есть удалено У меня нет цели понизить вас в цене, цель - показать реальную картину. Поставьте себя на место покупателя, какую квартиру вы бы выбрали, имея на руках около 8,5, максимум 9 млн? Вы бы точно купили вашу? Можно поставить хоть 10 млн., главное чтоб толк был Просмотрел предложенные Вами варианты. Наша квартира однозначно лучше за счт следующих моментов: доступность к метро лучше (меньше идти пешком + есть постоянно ездящий транспорт), все комнаты изолированные все балконы застеклены (вставлены пластиковые пакеты) в квартире хороший ремонт, квартира и коммуникации находятся в отличном состоянии удачная планировка. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 29, 2014 Share Posted September 29, 2014 Лучше, значит дороже :) Насколько - вот так не могу сказать, надо видеть квартиру, документы (какие, сколько в собственности, пройдёт ли по ипотеке и пр.), понимать ситуацию (свободная или альтернатива на 1 или 2 площади), + надо прозвонить все аналоги, чтобы сравнивать предметно. Если есть желание попробовать самим - выставьте максимум и понижайтесь шагом, например, в 100 000 в неделю, как пойдут звонки и показы - остановитесь и работайте со спросом веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лобанов В Posted September 30, 2014 Share Posted September 30, 2014 Доброго времени суток. Помогите оценить. Квартира находится в Чертаново Южное, улица Акдемика Янгеля 6. 12/12. ДО метро 5-7 минут пешком. Три комнаты, изолированные (12,8 14,2 15,7) общая 61,5. кухня 6,8. Раздельный санузел. 1. Продажа квартиры целиком; 2. Продажа двух долей из трёх. Комнаты 12,8 и 15,7. Заранее спасибо за ответ. От 9 мил Хотите разъезжаться? Что предполагается взамен? Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts