Jump to content
Sign in to follow this  
sitn

Помогите разобраться

Recommended Posts

Здравствуйте уважаемые, помогите разобраться в ситуации: мы покупаем квартиру по ипотеке сбербанка стоимостью 6,7 мио. Получена она по договору дарения в прошлом году. Продавцы собрали все справки по списку банка, а наш менеджер сказала, что нам нужно увеличить первоначальный взнос по ипотеке, это при том, что кредит одобрили два месяца назад

У нас ограничены средства и все что мы собрали едва хватает на первоначальный взнос

Насколько это правомерно? У нас есть положительное решение банка, оно ещё действительно. Как повлиять на банк?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, вы покупаете по заниженной стоимости? В оценочном альбоме какую сумму указали?

Share this post


Link to post
Share on other sites

7 с чем-то, точно не помню, это важно?

Share this post


Link to post
Share on other sites

7 с чем-то, точно не помню, это важно?

Важно

При заниженной стоимости в договоре купли-продажи банк ориентируется на цену, указанную в отчете об оценке. В вашем случае она на 300 000 с чем-то больше цены за квартиру

Из-за этого банк и просит увеличить первоначальный взнос

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня нет возможности увеличить первоначальный взнос

Завтра уточню можно ли переделать оценочный альбом

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо Вам большое, завтра буду разговаривать

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как прошло? Покупатели вошли в положение?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как прошло? Покупатели вошли в положение?

Да, спасибо Вам большое, только продавцы вошли, я покупатель :) В общем, все нормально, продавцы тоже заинтересованы в сделке, так что все отлично

Еще раз спасибо :1:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Мария
      Банк ВТБ улучшает условия программы Ипотека с государственной поддержкой 2020 и дает возможность снизить процентную ставку с даты подписания кредитного договора на полгода или год, с соответственным снижением ежемесячного платежа на данный период.
      Ставка на период снижения
      • 4,3% при снижение на 6 месяцев
      • 5,3% при снижение на 12 месяцев
      После истечения выбранного срока процентная ставка будет увеличена до 6,5%
      Предложение будет особенно актуально для Клиентов несущих повышенные траты в первые месяцы после выдачи кредита (переезд, ремонт, аренда и т.п.)
      Стандартные условия
      • 5,7%, если ПВ ≥ 20%
      • 5,9%, если 15% ≤ ПВ < 20%
      Возможный дисконт 0,1 пп от стандартных условий, при условии (на выбор)
      • сумма кредита от 8 млн. рублей (включительно) при приобретении жилья, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
      • при оплате сервиса ООО «Жилищная экосистема» (далее – М2) - «Экспресс-проект»
      • при покупке страхования от потери работы у СК СОГАЗ
    • By Rabotaipoteka
      Доброго времени суток!

      Ищем агентов по недвижимости для длительного и качественного сотрудничества!

      Наша компания более 5 лет занимается одобрением ипотеки, а точнее оформлением таких документов как:

      -2 ндфл/справка по форме банка с подтверждением
      -Копия трудовой( с любым стажем и количеством записей)
      -Трудовой договор

      Немного о нас:
      Работаем по всей России

      Не один год занимались кредитным и ипотечным брокериджем и знаем как достичь одобрения

      -В наличии более 15 организаций в различных сферах(розница,услуги, стройка итд)
      -Все организации действующие , с оборотами и штатом
      -Помогаем с прозвоном! Мы знаем что будут спрашивать(выдаем грамотную памятку или берем прозвон на себя)
      -У каждой организации свой городской многоканальный телефон

      Пишите! Будем рады сотрудничеству!
      Почта: Documentservis@bk.ru
      Телеграм: @spravkirabota
      Телефон: 89030977806
       
       
    • By Н.В.П
      Приветствую всех!
      Подскажите, разве так бывает, чтобы условия предлагали выгодные, и все по факту в шоколаде было? Недавно в соцсетях нарвались на объявление, чуть не поссорились. Ипотеку предлагают с фиксированным % - 6.1. Новая Москва, что дает право на прописку, а именно это нам и нужно. А дальше прямо рай описывают: видеонаблюдение, 2 школы+ 3 садика, метро и квартиры от 3.5 млн. Где обманывают, если не на ипотечной ставке? Или эти квартиры по факту от 3,5 млн. за конуру до 10-12 млн. за жилье нормальной площади окажутся?
    • By Valchara
      Господа хорошие, может я чего не понимаю?
      Искал дешевое жилье в Москве, по факту нашел замануху. Ипотека под плевый процент с выбором квартиры и покупкой онлайн. Это что развод такой? Или там в договоре стоимость будет космической? Просветите, может чего не понимаю, ведь не спецпрограмма, а реально всем предлагают.

    • By Артем Сухов
      То, что я предвидел еще несколько лет назад случилось: нефть пошла вниз рубль не отстает. Так как отечественного у нас кроме сырья почти ничего нет - рублевая ипотека на самом деле валютная. Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство (скинемся всей страной). Мне кажется, что заплатит ипотечник - общественного резонанса они не вызовут, поэтому государство "впрягаться" не будет, а оставшись наедине с банком - он проиграет. Какие у вас мысли по этому поводу?
×