Jump to content
CANTI

Сдать квартиру на полгода

Recommended Posts

Меня интересует вопрос: актуален ли закон, согласно которому арендодатель не имеет право выселить квартирантов в зимнее время года. А что если квартира сдана на полгода, например, с апреля по ноябрь? не получится так, что квартиранты заартачатся и будут апеллировать этим законом?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если вы сдаете квартиру на определенный срок, то в самом договоре нужно все оговорить и проблем не будет. Прописываете условия передачи ключей и т.д. Хотя закон существует и его никто не отменял. Из-за этого пускать квартирантов с несовершеннолетними детьми многие не хотят, перестраховываются.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это было раньше и касалось только семей с несовершеннолетними детьми, если некуда им ехать. Сейчас есть практика выселения из квартиры за неуплату судебными приставами, да и по другим причинам мало понятным. Еще раз только могу повторить о важности договора, где и это можно прописать, указав штрафы за дни просрочки в освобождении квартиры.

Если не уверены в себе, то не пожалейте денег на юриста.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот нашел информацию: Квартирант (наниматель) и хозяин (наймодатель) должны заключить Договор в соответствии с положениями статей 671–688 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 687 ГК РФ говорится, что без суда договор может быть прекращён в одностороннем порядке только нанимателем (п. 1 ст. 687 ГК), у наймодателя такого права нет вообще: ни зимой, ни летом — никогда. Если в договоре указано иное, то в силу положений статей 421, 310, 168 и 167 ГК РФ такие положения ничтожны и не подлежат применению.

А уж в какое время выселит суд (если, разумеется, к тому есть основания; простое желание наймодателя таковым являться не может) — это уже вопрос не к юридическому сообществу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×