Обязателен ли пункт в договоре дарения "Одаряемый обязуются не изменять целевого.... ?

[Алекс]

Обязательный ли пункт в договоре дарения на земельный участок указывать: "Одаряемый обязуются не изменять целевого назначения земельного участка. "

И если мы потом хотим поменять назначение земли, как быть...

[Мария]

Совершенно не обязателен =)

[CANTI]

Я считаю, что обязательных пунктов в договоре не может быть. Должны быть отражены те пункты, которые блюдут (или блюдят) интересы обеих сторон, а также не противоречат законодательству.

[Гелла]

Не обязателен. Если конечно тот, кто это дарит, в адеквате. Иначе это начинает попахивать старыми добрыми английскими романами. Как только объект становится Вашей собственностью, то только Вам и решать что с ним дальше делать.

[Салладин Багаев]

Добрый день. Помимо обязательных элементов договора дарения, дарителю и одаряемому так же предоставляется возможность указывать дополнительные условия. Они могут совершенно разными. Но то о чем говорите вы попросту имеет никакого смысла ни для одной из сторон.

Т.е. это не обязательно, но вполне возможно.

[Гелла]

Добрый день. Помимо обязательных элементов договора дарения, дарителю и одаряемому так же предоставляется возможность указывать дополнительные условия. Они могут совершенно разными. Но то о чем говорите вы попросту имеет никакого смысла ни для одной из сторон.

Т.е. это не обязательно, но вполне возможно.

А смысл в таком "вполне возможно" какой? Обременять новых собственников дополнительными условностями, чтобы потом у них головной боли прибавилось как именно этот самый пункт обойти? И без такого пункта для того, чтобы назначение земли изменить, побегать по инстанциям придется порядком.

[Салладин Багаев]

Если есть такая возможность, то наверное есть и смысл. К примеру даритель хочет чтоб в отношении имущества не совершались (совершались) определенные процедуры, и это условие он может прямо указать в договоре. Тогда как в случае с куплей-продажей, у него такой возможности не будет. Касаемо земельного участка, я с вами полностью согласен. Плюс изменить назначение в большинстве случаев просто не удастся.

[Гелла]

Если есть такая возможность, то наверное есть и смысл. К примеру даритель хочет чтоб в отношении имущества не совершались (совершались) определенные процедуры, и это условие он может прямо указать в договоре. Тогда как в случае с куплей-продажей, у него такой возможности не будет. Касаемо земельного участка, я с вами полностью согласен. Плюс изменить назначение в большинстве случаев просто не удастся.

Согласна.Только к такому договору еще заинтересованного наблюдателя приставлять придется (иногда это сторона, которой ничего не досталось, но что-нибудь может перепасть при определенных условиях). В большинстве своем договор дарения и используют именно для того, чтобы имущество досталось конкретному наследнику, минуя остальных. Как мне кажется такие условия будут уместны в тех случаях, когда речь идет об объектах, имеющих историческое значение, являющихся памятками и прочее.Хотя, случаи бывают разные.

[АннаVe]

Единственный вариант, который сразу приходит в голову - если указанный в договоре дарения участок граничит с земельным участком дарителя, и тогда последний может оговорить в документе какие-то условия пользования, к примеру, не строить на участке 5-ти этажный дом (иначе он закроет тенью участок дарителя).

[Салладин Багаев]

Или к примеру если земля для дарителя представляет особую ценность (семейная реликвия, дело переходящее из поколения в поколение и т.д.) и этим самым он хочет по крайней мере на некоторое время как бы подстраховаться.

При договоре КП как мы знаем такой возможности у него будет. А случаев, когда срочно требуется избавиться от имущества, как мы знаем предостаточно.