Jump to content
Алекс

Обязателен ли пункт в договоре дарения "Одаряемый обязуются не изменять целевого.... ?

Recommended Posts

Обязательный ли пункт в договоре дарения на земельный участок указывать: "Одаряемый обязуются не изменять целевого назначения земельного участка. "

И если мы потом хотим поменять назначение земли, как быть...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Совершенно не обязателен =)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я считаю, что обязательных пунктов в договоре не может быть. Должны быть отражены те пункты, которые блюдут (или блюдят) интересы обеих сторон, а также не противоречат законодательству.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не обязателен. Если конечно тот, кто это дарит, в адеквате. Иначе это начинает попахивать старыми добрыми английскими романами. Как только объект становится Вашей собственностью, то только Вам и решать что с ним дальше делать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день. Помимо обязательных элементов договора дарения, дарителю и одаряемому так же предоставляется возможность указывать дополнительные условия. Они могут совершенно разными. Но то о чем говорите вы попросту имеет никакого смысла ни для одной из сторон.

Т.е. это не обязательно, но вполне возможно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день. Помимо обязательных элементов договора дарения, дарителю и одаряемому так же предоставляется возможность указывать дополнительные условия. Они могут совершенно разными. Но то о чем говорите вы попросту имеет никакого смысла ни для одной из сторон.

Т.е. это не обязательно, но вполне возможно.

А смысл в таком "вполне возможно" какой? Обременять новых собственников дополнительными условностями, чтобы потом у них головной боли прибавилось как именно этот самый пункт обойти? И без такого пункта для того, чтобы назначение земли изменить, побегать по инстанциям придется порядком.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если есть такая возможность, то наверное есть и смысл. К примеру даритель хочет чтоб в отношении имущества не совершались (совершались) определенные процедуры, и это условие он может прямо указать в договоре. Тогда как в случае с куплей-продажей, у него такой возможности не будет. Касаемо земельного участка, я с вами полностью согласен. Плюс изменить назначение в большинстве случаев просто не удастся.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если есть такая возможность, то наверное есть и смысл. К примеру даритель хочет чтоб в отношении имущества не совершались (совершались) определенные процедуры, и это условие он может прямо указать в договоре. Тогда как в случае с куплей-продажей, у него такой возможности не будет. Касаемо земельного участка, я с вами полностью согласен. Плюс изменить назначение в большинстве случаев просто не удастся.

Согласна.Только к такому договору еще заинтересованного наблюдателя приставлять придется (иногда это сторона, которой ничего не досталось, но что-нибудь может перепасть при определенных условиях). В большинстве своем договор дарения и используют именно для того, чтобы имущество досталось конкретному наследнику, минуя остальных. Как мне кажется такие условия будут уместны в тех случаях, когда речь идет об объектах, имеющих историческое значение, являющихся памятками и прочее.Хотя, случаи бывают разные.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Единственный вариант, который сразу приходит в голову - если указанный в договоре дарения участок граничит с земельным участком дарителя, и тогда последний может оговорить в документе какие-то условия пользования, к примеру, не строить на участке 5-ти этажный дом (иначе он закроет тенью участок дарителя).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Или к примеру если земля для дарителя представляет особую ценность (семейная реликвия, дело переходящее из поколения в поколение и т.д.) и этим самым он хочет по крайней мере на некоторое время как бы подстраховаться.

При договоре КП как мы знаем такой возможности у него будет. А случаев, когда срочно требуется избавиться от имущества, как мы знаем предостаточно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×