Если продавец квартиры выезжая, прихватил лишее.

[Алекс]

Обязателен ли передаточный акт при сделке со вторичкой?

[Виктория Парфёнова]

Если купля-продажа, то да, обязателен. Ст. 556 ГК РФ.

[Мария]

Кстати, про передаточные, недавно делала сделку с клиентом-форумчанином, он риэлтор в Омске, - был очень удивлен, что у нас передаточный акт не сдается сразу и на него не ставится штамп росреестра. Говорит, в регионах он обязательно сдается сразу и на него ставится отметка

[Лобанов В]

Кстати, про передаточные, недавно делала сделку с клиентом-форумчанином, он риэлтор в Омске, - был очень удивлен, что у нас передаточный акт не сдается сразу и на него не ставится штамп росреестра. Говорит, в регионах он обязательно сдается сразу и на него ставится отметка

А як же? У нах ведь и деньги сразу отдают до регистрации

[Elen]

Это из оперы, как моя сестра квартиру покупала. Прежняя хозяйка забрала газовую плиту, пыталась разобрать встроенный шкаф и кухню. При чем все это было в перечне с продажей квартиры. Мы только посмеялись над скупостью и не связывались, отпустили с миром... Но мебель отстояли))

[Алиса Викторовна]

Слово "освободить" продавец квартиры понял в прямом смысле:D .Правда на вашей стороне, если в договоре были указанны права продавца и покупателя, перечисленны пункты, что можно брать, что нельзя. Поэтому, если в документе прописанны ваши права, и продавец их нарушил, то вам следует обратиться в суд.

[Гелла]

Слово "освободить" продавец квартиры понял в прямом смысле:D .Правда на вашей стороне, если в договоре были указанны права продавца и покупателя, перечисленны пункты, что можно брать, что нельзя. Поэтому, если в документе прописанны ваши права, и продавец их нарушил, то вам следует обратиться в суд.

Суд дело хлопотное. Занимает много времени, это, как минимум. Возмещение морального ущерба в делах такого плана мизерное. К тому же с газовой плитой не все так просто. Квартира должна быть газифицирована, и вряд ли в договоре кто-то марку плиты проставлял. Если бывшая хозяйка на принцип пойдет, то может откуда-нибудь плиту б\у взять и суд посчитает, что она права.