Семейная недвижимость

[Алекс]

Слышал о таком понятии как семейная недвижимость. Недвижимость с таким статусом будет передаваться по наследству, ее нельзя будет продать, конфисковать или использовать в качестве залога. Каким образом оформляется такая покупка? Что из себя представляет новый законопроект?

[Гелла]

Тоже встречала в прессе кое что по этому поводу, Перечень всего того, что потом по наследству предлагается передать включает в себя земельные участки, недвижимость как таковую, автомобили и даже драгоценности. Только вот у меня сразу вопрос попутный возникает, а что со всем этим будет в случае развода? Понятно, что браки заключаются на небесах, но проблемы-то в случае чего возникнут в реальной жизни.

[Евгения]

Понятно, что браки заключаются на небесах, но проблемы-то в случае чего возникнут в реальной жизни.

Мне кажется, проблемы у владельцев семейной собственности будут возникать не только в случае разводов. Фактически имущество, которое нельзя продать или оставить в залог, будет висеть на хозяине мертвым грузом. Возьмем, к примеру, жилую недвижимость, обычную квартиру. Люди переезжают в другие города или заграницу, продают маленькую квартиру и покупают жилье побольше, ожидая пополнения в семье или разменивают большую квартиру на несколько небольших, чтобы дать взрослым детям возможность пожить отдельно. Допустим, в семье двое-трое детей, им до конца жизни ютиться со своими семьями вместе в одной квартире? Или родителям выбирать, кто из детей унаследует жилье, а кого, извиняюсь, выставить с голой ж*пой на мороз? Опять таки, в экстренных ситуациях квартиру можно отдать под залог. Знаю людей, которые продавали жилье, чтобы оплатить дорогостоящее лечение одному из членов семьи. Все-таки лучше жить в однокомнатной, чем умирать в четырехкомнатной квартире.

[Алекс]

Не думаю что такой статус целесообразно придавать городским квартирам. Скорее это подходит для элитных построек, фамильных замков.

[Алекс]

"По словам парламентариев, нововведение поможет создать дополнительную защиту недвижимости, которую нельзя будет переоформить в случае рейдерских захватов. Кроме того, закон обезопасит владельцев от конфискации семейного имущества в случае банкротства, обмена или любых других операций.

Также разработчики отметили, что количество «семейной собственности» будет ограничено, чтобы исключить коррупционный момент.". А по сути это прекрасная возможность прятать наши толстосумам награбленное, вы так не считаете?

[Евгения]

А по сути это прекрасная возможность прятать наши толстосумам награбленное, вы так не считаете?

Полностью с Вами согласна. И не только прятать, но еще и сделать так, чтобы награбленное не смогли отнять.

Кстати, интересно, скажется ли каким-либо образом принятие этого закона на риэлторах? По идее, предложение на рынке вторичного жилья упадет, а это не очень хорошо.

[Гелла]

А по сути это прекрасная возможность прятать наши толстосумам награбленное, вы так не считаете?

Полностью с Вами согласна. И не только прятать, но еще и сделать так, чтобы награбленное не смогли отнять.

Кстати, интересно, скажется ли каким-либо образом принятие этого закона на риэлторах? По идее, предложение на рынке вторичного жилья упадет, а это не очень хорошо.

Лазейка действительно чудесная. Это не первый и не последний законопроект, который "под себя" составлен. У простого люда одних проблем выше крыши от этого добавится. А что по поводу того, что вторичный рынок от этого пострадать может, то мне так не кажется. Насколько я поняла - семейная недвижимость вовсе не обяз, а дело добровольное. Добровольно на такое пойдут только те, у кого есть что конфисковать для перестраховки. А они-то свою недвижимость на продажу не часто выставляют.

[Руфин]

А по сути это прекрасная возможность прятать наши толстосумам награбленное, вы так не считаете?

Полностью с Вами согласна. И не только прятать, но еще и сделать так, чтобы награбленное не смогли отнять.

Кстати, интересно, скажется ли каким-либо образом принятие этого закона на риэлторах? По идее, предложение на рынке вторичного жилья упадет, а это не очень хорошо.

Лазейка действительно чудесная. Это не первый и не последний законопроект, который "под себя" составлен. У простого люда одних проблем выше крыши от этого добавится. А что по поводу того, что вторичный рынок от этого пострадать может, то мне так не кажется. Насколько я поняла - семейная недвижимость вовсе не обяз, а дело добровольное. Добровольно на такое пойдут только те, у кого есть что конфисковать для перестраховки. А они-то свою недвижимость на продажу не часто выставляют.

Совершенно верно, Гелла. Это дело добровольное. А что касается работы риэлторов, то на их работе, я думаю, это особо не отразится. Просто появится еще какой-то специфический способ оформления и все.

[Артур Неверовский]

И не совсем понятно, что с такой "недвижимостью" будет при разводе. Да и если люди просто решат ее продать, то окажутся в странном положении.

Ну а "толстосумы" и без законов находят способы выходить сухими из воды!

[Ирина Юрьевна]

И не совсем понятно, что с такой "недвижимостью" будет при разводе. Да и если люди просто решат ее продать, то окажутся в странном положении.

Ну а "толстосумы" и без законов находят способы выходить сухими из воды!

Такая недвижимость при разводе не делится, ее передают по наследству, а "вновь прибывшие" в клан ни на что не должны рассчитывать при разводе.