Квартира со свободной планировкой: плюсы и минусы.

[Руфин]

Недавно изучал тему свободной планировки и обнаружил, что сведения о стоимости такой недвижимости в разных источниках противоположные. Одни говорят, что такая недвижимость стоит на 10% дороже квартир со стандартной планировкой. Другие наоборот считают, что это шанс купить недорогое жилье. Кому верить? Ведь по сути квартира со свободной планировкой - это голый бетон и куча предстоящих растрат на обустройство. С другой стороны - это возможность создать свое, уникальное жилье, которое потом и стоить будет дороже.

[Руфин]

Нужно ли при создании собственной планировки заручаться разрешением контролирующих органов, как при перепланировке?

[Гелла]

Меня тоже интересовал этот вопрос. Не знаю на сколько я права, но получается, что все несущие стены уже есть, а вот с остальным хозяин - барин. Есть общая площадь и фантазия. А дальше получается, что можно перегородки ставить из чего угодно. Гипсокартон вполне подойдет, а где -то даже шкаф-купе двусторонний можно поставить.

[valentin1981]

Мое мнение, когда покупаешь квартиру, то нужно рассчитывать на то, чтобы планировка была удобной для всей семьи, которая будет жить в квартире. Нужно учесть, когда в семье минимум три человека, количество комнат должно быть столько же. Это мое мнение. Плюсов в свободной планировке не вижу!

[Евгения]

Ведь по сути квартира со свободной планировкой - это голый бетон и куча предстоящих растрат на обустройство.

На всяк товар - свой купец. Есть клиенты, которые изначально планируют переделать новоприобретенное жилье под себя. Для них большим плюсом будет свободная планировка, которая даст возможность сразу же начать обустройство, вместо того, чтобы валять стены, вывозить кучи мусора, получать разрешение на перепланировку, все это регистрировать и т. д. Другое дело, что такие клиенты попадаются нечасто.

[Зиля]

Нужно ли при создании собственной планировки заручаться разрешением контролирующих органов, как при перепланировке?

Да. нужно делать проект.

[Зиля]

Нужно ли при создании собственной планировки заручаться разрешением контролирующих органов, как при перепланировке?

Нужно в БТИ заказывать тех.паспорт и ставить на кадастровый учёт.

[Ирина Юрьевна]

А если квартира с трассировкой, нужно обязательно устанавливать стены именно на трассировке? а если по-другому захочется?

[Мария]

а что такое трассировка?

[Зиля]

Трассировка - это разметка, т.е. там где должна быть стена. Кажется так