Зарплата в конверте

[Алексей]

Грустно.

Даже если у человека уже есть 80% стоимости квартиры?

Можно посмотреть условия банков, где з/п на заявку будет меньше 50 тыс. руб, но надо понимать, что и кредит дадут небольшой!

[IvanSil]

не берите кредит, автор, если у вас нет 50 тыс на двоих...

[Ekaterina]

В 08.04.2011 в 12:54, Анастасия сказал:

Дадут ли нас кредит в нашей ситуации?

У меня и у мужа официально доходы на двоих меньше 50 тысяч, но есть дополнительный заработок, постоянный, но принести справку в подтверждении доп. дохода мы не сможем. Кто брал ипотеку, учитывают ли банки какие-то доходы не обозначенные в 2НДФЛ?

Анастасия, если у Вас неофициальный доход идет на счет в том банке в котором планируете брать ипотеку, банк может это учесть без справок. Еще можно привлечь созаемщика (ков), например родителей, доход которых посчитают вместе с Вашим. Попробуйте обращаться в разные банк. Но и конечно, четко рассчитывайте, какую сумму кредита сможет выдержать ваш семейный бюджет. 

[Александр Т]

в таких (серых) случаях лучше обратиться к брокеру банковскому (который подберет банк). Ибо получив отказ в паре-тройке банков, другие даже рассматривать не будут такого заемщика.

[alien]

В 16.07.2016 в 17:07, Ekaterina сказал:

Анастасия, если у Вас неофициальный доход идет на счет в том банке в котором планируете брать ипотеку, банк может это учесть без справок. Еще можно привлечь созаемщика (ков), например родителей, доход которых посчитают вместе с Вашим. Попробуйте обращаться в разные банк. Но и конечно, четко рассчитывайте, какую сумму кредита сможет выдержать ваш семейный бюджет. 

Да бюджет-то может выдержать, я так понял, только вот как подтвердить этот теневой доход. Тут нужны любые документы подтверждающие эти суммы, желательно в полгода не меньше, чтобы была видна стабильность в их получении.

[Алексей_N]

Банк учитывает все риски, но многие кредитные организации как раз и готовы на них идти. Рынок кредитования -- это обычный рынок, где спрос рождает предложение. И если Вы захотите взять ипотеку в период очередного "черного вторника", когда никто кредиты брать никто не хочет, то Вам не откажут, если только не обнаружат в Вашей кредитной истории каких-нибудь подозрительных проколов. А вообще, конечно, "зарплата в конверте" не характеризует Вас положительно, как клиента-заемщика..

[Таша Мишина]

Времена, когда добрые банки направо и налево раздавали  необеспеченные кредиты, кануло безвозвратно. Сейчас далеко не все кредитчики хотят возиться с неплатежеспособными клиентами и скорее всего теневые доходы, в вашем лице как потенциального соискателя - их не заинтересуют. Но это как бы лирика.
Дело всё в том, что все банки имеют планы по кредитным операциям и обязали свои кредитные отделы их выполнять. Эти милые финансовые учреждения нацелены на получение прибыли всеми способами, а значит заинтересованы в выдаче кредита. Если у заёмщика хорошая кредитная история, он будет более настойчивым, найдёт достойных поручителей - так почему - "НЕТ". Всего то и дел - подобрать банк с наилучшими условиями и наименьшей головной болью по процентам. 

[Гелла]

22 часа назад, Таша Мишина сказал:

 Всего то и дел - подобрать банк с наилучшими условиями и наименьшей головной болью по процентам. 

Вот как раз в том, чтобы подобрать такой банк да  при этом с выбором не промахнуться и заключается для многих основная головная боль. Там ведь помимо процентов еще много чего есть, если поглубже капнуть.  

[Таша Мишина]

4 часа назад, Гелла сказал:

если поглубже 

Если поглубже, то всё равно нет у банков другой цели, как получение ренты. И ни один банк не хочет заниматься реализацией залогового имущества, поэтому и растёт количество коллекторских агентств, которым они с удовольствием передоверяют право на внесудебное взыскание задолженности. Конечно сейчас намного серьёзнее готовят кредитные программы, чем когда я находилась в кресле начальника отделения одного из успешных банков, но мы и тогда без серьёзных поручителей ипотечные кредиты не подписывали. 

[Таша Мишина]

Мы, Николай второй, извиняюсь Михаил Васильевич, к чему тут выставили данную галерею? Ох, не хочу я Вас огорчать!