Виртуальные туры по недвижимости

[Евгения]

Уважаемые коллеги, хотелось бы узнать Ваше мнение о виртуальных турах по объектам недвижимости. Для клиента возможность просмотреть 3D панораму экономит кучу времени; это очень удобно, можно не вставая из-за компьютера увидеть сразу несколько объектов. Риэлтору, в свою очередь, также не нужно ездить лишний раз по объектам на демонстрации. Но, в то же время, за услуги профессионального фотографа, который сможет качественно сделать трехмерную панораму, придется каждый раз платить довольно внушительную сумму. Стоит ли овчинка выделки?

[Мария]

Мне кажется, это уместно на дорогих объектах, элитных, скажем

Если среднему АН (где большинство квартир - варианты эконом-класса) заказывать на каждый объект съемку и изготовление тура, можно разориться (комиссии не те)

[Ирина Юрьевна]

Если я правильно понимаю, то трехмерное видео представляет собой графическое изображение, не соответствующее действительности. Как вы понимаете в графике можно что угодно нарисовать. Однажды я таким образом рассматривала великолепные жилые комплексы в Таиланде. В действительности оказалось, что в некоторых из них только фундамент заложен, а некоторые и вовсе пока только на бумаге. Но даже в уже построенных объектах компьютерная 3д- графика и реальные фото имеют грандиозные отличия.

[Евгения]

Ирина Юрьевна, нет, это немного не то. На объект выезжает фотограф, проводит панорамную съемку квартиры, а потом фотографии ретушируются и специалист "собирает" их в виртуальный тур. То есть, квартиру/дом/офис фотографируют, а не рисуют.

Посмотрела примерные расценки, создание виртуального тура по трехкомнатной квартире в среднем обойдется в $250-300. Действительно, для обычных квартир эконом-класса заказывать эту услугу не выгодно.

[Алекс]

Даже на дорогостоящих объектах не прокатит. Если человек решился на дорогостоящую покупку, он обязательно захочет ее "пощупать" а не в картинках посмотреть.

[Олег]

Мне кажется, это уместно на дорогих объектах, элитных, скажем

Если среднему АН (где большинство квартир - варианты эконом-класса) заказывать на каждый объект съемку и изготовление тура, можно разориться (комиссии не те)

Не в этом причина. Если продавец, любой недвижимости, будет выбирать вас как исполнителя видя ваши дела- достойные презентации объектов, тех которые вы продаете. Вы будете их делать.

Все разговоры, что это дорого...ни о чем. 21 век на дворе, там нет ничего сложного, было бы желание.

[Ирина Юрьевна]

Даже на дорогостоящих объектах не прокатит. Если человек решился на дорогостоящую покупку, он обязательно захочет ее "пощупать" а не в картинках посмотреть.

Но прежде чем как вы говорите "пощупать", он все же захочет посмотреть фото.

[SLGatana]

Что-то подсказывает, что будущее именно за такими виртуальными турами по объектам недвижимости. Кроме того, что для клиента возможность просмотреть 3D панораму - это очень удобно, такой стиль работы формирует почерк самого риэлтора. И этот почерк вызывает у клиента доверие. Ведь даже архив таких презентаций, которые демонстрируют уже проданные объекты, размещенный на персональном сайте - это свидетельство результативности работы риэлтора.

[Олег]

Все правильно вы говорите. Отговорки для "ленивых". Я в этой теме уже почти 2 года. Все со скрипом конечно, тяжело одному...

Но бонусы есть, вчера к примеру у меня 2 эксклюзивных договора, на очень симпатичные объекты и это при том, что наш рынок не эксклюзивный в своей массе и мне не пришлось использовать речевые заготовки и шаблоны как круто продавать с риэлтором. Люди нашли меня сами.

[Олег]

Самое трудное, это представление недвижимости в таком формате в интернете. На своих сайтах,это понятно...но это не то. Один в поле не воин. Должна быть площадка, именно риэлторская, которая их сможет объединить. Тогда станет легче, намного. И народ уже потянется, а где народ там и риэлторы, это факт:)

Если у кого есть интерес к этой теме, пишите, я заинтересован в партнерах в этом направлении. Покажу и расскажу, чего я достиг и к чему надо как мне кажется стремиться.