Где самая дешевая недвижимость?

[Елена Арналюк]

Лена, а что такое у Вас - регистрация?

Она обязательна?

Отсчет срока владения собственностью начинают с момента регистрации кого-либо на своей же собственности?

Где отмечается эта регистрация в пластиковом паспорте?

И какую роль в куплях-продажах имеет чья-то зарегистрированность?

Регистрация- это прописка. Её можно сделать только при наличии ВНЖ.

Владельцем объекта покупатель становится в момент подписания ДКП. Всё дом/квартира переходит в его собственность и дальше может делать с ней всё что хочет. Хоть перепродать на следующий же день.

Прописка важна только в том случае если Вы воспользовались налоговой льготой при покупке дома. Каждый желающий может воспользоваться льготой и заплатить не 10% налога в момент покупки объекта, а 3 % . Но такой ход требует, чтобы Вы прописались в купленой недвижимости в течении 18 месяцев с момента покупки - подписания нотариального Договора Купли-Продажи (ДКП)

Прописаться Вы сможете только если есть ВНЖ_

Поэтому и писала выше, что можно воспользоваться льготным налогообложением (3% вместо 10%), но только в том случае если Вы намерены сразу же плотно заняться вопросом получения ВНЖ. Ведь у Вас будет только 18 месяцев на то, чтобы получить ВНЖ и приписаться.

После прописки , на владельца сыпятся ещё и другие "плюшки"

- налог на владение IMU = 0

- налог на мусор в разы ниже

- стоимость воды, газа, электричества в разы ниже

-даже содержание счета в банке в 3 раза дешевле

- бесплатное лечение

- собственный бесплатный участковый

-курортное лечение на наших тэрмах за смешные деньги, большую часть доплачивает государство.

- бесплатное обучение до 8-го класса

- дешёвые садик/ясельки, большую часть доплачивает государство.

и другое

Регистрация (прописка) запрашивается в Муниципалитете и отмечается во внутреннем итальянском свидетельстве личности - Carta d'Identit?

В отличии от России , прописка не является проблемой для продажи. Я слежу, чтобы в каждом акте ДКП была прописана фраза "физическое владение объектом наступает в момент подписания ДКП" и агенты ведущие сделку обязательно проверяют, чтобы были переданы ключи и как можно раньше поменяны замки.

Немного другая ситуация, когда покупаете квартиру, в которой уже есть арендатор. Но это объекты приносящие доход и не буду здесь о них писать, чтобы не запутать читателей.

[Семён Рощупкин]

Семен, приглашаю Вас присоединиться к Экспертам.

В августе мы с экпертовской целью оценим Абруццо и Тераму.

Вы с нами?

Правильно, Ленусь!

Присоединяйтесь, Семён)))

у меня на август амазония в планах, буду по джунглям бродить.

там есть несколько малоизученных пирамид, хочу по ним полазить )))

да и южная европа это пройденный этап ))

спасибо за приглашение!

[Елена Арналюк]

у меня на август амазония в планах, буду по джунглям бродить.

там есть несколько малоизученных пирамид, хочу по ним полазить )))

......

Ах, какая прелесть!

Тогда на следующее лето мы к Вам , пирамиды смотреть)))

[Елена Чижова]

...Тогда на следующее лето мы к Вам , пирамиды смотреть)))

По ходу - да, Лен, давай ставить Амазонию в 2016 год)))

[Семён Рощупкин]

в Амазонию надо кучу прививок, да и минимальные навыки выживания в джунглях )))

лучше ограничиться прогулками в лесах близ Мачу Пикчу,

ну и по Патагонии можно турне замутить небольшое.

только учтите, времена года там наоборот.

сейчас наступила осень,

а лето это декабрь-январь-февраль

[Елена Чижова]

...ну и по Патагонии можно турне замутить небольшое.

только учтите, времена года там наоборот.

сейчас наступила осень,

а лето это декабрь-январь-февраль

Читали Жюль Верна.

Возьмем меховые накидки (свяжу из "травки" в лучших природоохранных традициях).

[АннаVe]

В Абруццо нет налога ежегодного налога на прима каза? Это как-то связано с сейсмонеустойчивостью или с чем?

У нас в Венето другие налоги и расходы, агентство берет в среднем 3%, но по сделкам до 100 тыс евро финсируются на 3 тыс, включен НДС или нет - нужно торговаться.

Нотариусов дешевле чем 3700 (в т.ч. налог 2%, вроде, на первый дом) я не находила.

Но второй дом или жилье без планов на прописку налог 9%.

Бесплатного лечения нет, только детям до 12 лет.

[Елена Чижова]

В Абруццо нет налога ежегодного налога на прима каза? Это как-то связано с сейсмонеустойчивостью или с чем?

...

Насколько я помню, вся сейсмоактивность сосредоточена на юге)))

[АннаVe]

В 16.03.2015 в 20:20, Елена Чижова сказал:

Насколько я помню, вся сейсмоактивность сосредоточена на юге)))

Я тоже помню

удалено

[Елена Чижова]

В 16.03.2015 в 21:12, АннаVe сказал:

...Я тоже помню

удалено

Поняла тон Ваших постов.

В 2013 тоже что-то было.