Срочно нужен совет!

[Ирина Юрьевна]

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста! Брат продает заброшенный участок в СТ за 250 тыс. руб. Есть ли смысл указывать в договоре купли-продажи меньшую сумму? В собственности менее 3-х лет. Придется ли платить налог? Нужно срочно, т.к. сделка состоится уже завтра. Заранее благодарю.

[Мария]

До миллиона можно указывать (мильён налогом не облагается)

[Ирина Юрьевна]

Спасибо, Мария, за подсказку) Все, участок продан)

[Мария]

Спасибо, Мария, за подсказку) Все, участок продан)

Поздравляю :)

[Артур Неверовский]

До миллиона можно указывать (мильён налогом не облагается)

А миллион и один рубль??? Или миллион и одна тысяча??? Просто интересно

[Мария]

А миллион и один рубль??? Или миллион и одна тысяча??? Просто интересно

Миллион и рубль: с рубля 13% - в казну =)

Миллион и одна тысяча: с одной тысячи 13% - в казну

[Артур Неверовский]

Миллион и рубль: с рубля 13% - в казну =)

Миллион и одна тысяча: с одной тысячи 13% - в казну

Ну это нормально получается. Я просто думал, что в случае превышения, налог будет браться со всей суммы. Тогда бы было выгодно меньшую сумму указывать, чтобы налог не платить. Так он незначительный, ну правда если сделка не заключается на пару миллионов (тогда 13 % почувствуется).

[Аня]

В 27.11.2013 в 19:04, Мария сказал:

Миллион и рубль: с рубля 13% - в казну =)

Миллион и одна тысяча: с одной тысячи 13% - в казну

Серьёзно?! Государство разменивается на такие мелочи? Я, кстати, как и предыдущий комментатор, думала, что со всей суммы. По крайней мере, так бы это имело смысл в случае с миллионом и одним рублём. 

[Мария]

26 минут назад, Аня сказал:

Серьёзно?! ..

серьёзно

[Савушкин Сергей]

В этом году произошли изменения в налоговом законодательстве!!! Теперь не БУДЕТ облагается налогом продажа недвижимости, которая 5 и более лет в собственности (регистрация права с 01.01.2016 года. По регистрации права собственности ранее - действуют пока 3 года). Налог будет исчисляться от кадастровой стоимости, а не от стоимости в договоре (если стоимость в договоре не превышает кадастровую) и формула такова: (стоимость Х 0,7 - 1млн) Х13% для физ.лиц...