Если можешь себе позволить купить жилье в России - то ты можешь купить его в любой точке мира?!

[Кирилл1983]

А не будет проблем с покупкой? с оформлением документов?

[Мила]

Вы знаете, что касаемо высоких цен на недвижимость: в Казахстане цены в Алмате и Астане не ниже московских. Изучала рынок и увидела очень много предложений обмена недвижимости в России на Астану и Алмату. Но там такой ценник."

Пальма первенства принадлежит 6-комнатной квартире, расположенной на третьем этаже 5-этажного ЖК «Альтаир» на левом берегу столицы Астаны за 730 млн тенге. Характеристики жилья впечатляют: охраняемый, в том числе с помощью консьержа, кирпичный дом 2012 года постройки. В апартаментах общей площадью 404 кв. м с кухней 32 квадрата имеется огромный балкон, четыре спальни с отдельным санузлом и гардеробной, гостиная, кабинет. По словам маклера, в квартире никто не жил, она продаётся с новой итальянской мебелью и бытовой техникой. Размер целевых взносов составит минимум 50 000 тенге в месяц.(курс 1х5,5 тенге)

А частные дома в центре Астаны тоже не дешевые.

А с учетом того, что в Астане сейчас строят БЦ для инвесторов, у которого будет своя площадка с жилье, т.к на этой территории будет действовать и все будет подчиненно -английское право, то так же повлияет на цены в Астане.

[Elenka]

 

Растянувшиеся на десятилетия очереди на получение муниципального жилья, отсутствие у большинства граждан возможности приобрести жилье самостоятельно, огромные проценты по ипотеке за дорогое жильё...Такова сегодняшняя реальность.

А вот если бы цены на кв.м. были более-менее АДЕКВАТНЫМИ, представляете себе рост продаж квартир, кол-во производимых гражданами ремонтов, кол-во покупаемой для жизни мебели и т.п.? Вот это был бы СКАЧОК по всем направлениям - развитие строит-ва, загруженность работников ЖКХ, фабрик мебели, заводов по произв-ву стройматериалов, т.д....По всем фронтам очень многие были бы в прибыли...

НО застройщики блюдут только СВОИ интересы и не намерены снижать цены и их рост.
 

[NISARANA]

6 часов назад, Elenka сказал:

А вот если бы цены на кв.м. были более-менее АДЕКВАТНЫМИ,

Как же они будут адекватными когда налоги те же застройщики платят непомерные. Я уже молчу за цены на стройматериалы и другие сопутствующие строительству изделия? Те кто делал за свои кровные ремонт в квартире с нуля меня поймет.

 

[Elenka]

В 01.07.2017 в 23:37, NISARANA сказал:

Как же они будут адекватными когда налоги те же застройщики платят непомерные. Я уже молчу за цены на стройматериалы и другие сопутствующие строительству изделия? Те кто делал за свои кровные ремонт в квартире с нуля меня поймет.

 

Так налоги-то из чего расчитывают? Не из полученной прибыли?  Были бы цены ниже, меньше получал бы застройщик и платил бы "мзду" мЕньшую.

Если люди будут покупать больше жилья, они будут покупать больше стройматериалов для ремонтов, объёмы их производства возрастут, самоокупаемость вырастет, что поможет снизить розничную цену материалов.

А уж когда и сколько жилец потом потратит на "доведение до ума" купленного жилья - это его проблемы. Они могут решаться по-разному, сразу или растягиваться на года, быть разными по цифрам в смете и т.п.

Но дело бы пошло, и обеспечение жильём населения не ложилось бы ТОЛЬКО на плечи гос-ва и не тянулось бы десятилетиями!!!....

[NISARANA]

3 часа назад, Elenka сказал:

Так налоги-то из чего расчитывают?

Подоходный налог в 20%, плюс земельный налог, откуда жилье будет дешевым? Если я не застройщик, то обсуждать рентабельность, затраты и реальную стоимость жилья просто не возьмусь.

[Кирилл1983]

 Да что говорить, сейчас жилье очень дорогое и на самом деле, проще купить в другой стране. Но мы все же решили пока остановиться в Сочи. Причем, цены на недвижимость в Сочи дешевле в разы, чем цены на квартиры в Москве. Для меня это было странным. 

[Natashha]

33 минуты назад, Кирилл1983 сказал:

 Да что говорить, сейчас жилье очень дорогое и на самом деле, проще купить в другой стране. Но мы все же решили пока остановиться в Сочи. Причем, цены на недвижимость в Сочи дешевле в разы, чем цены на квартиры в Москве. Для меня это было странным. 

Ну Москва всегда была самым дорогим городом, особенно за мкадом. Тут уж что нужно именно вам, море или цивилизация 

[Nikolay]

В 18.05.2014 в 09:41, Гелла сказал:

Дома и стены помогают, проживая в "саратовских апартаментах" вы не будете иметь языкового барьера, сможете найти при желании нормальную работу, а достаточно заработав, сменить свои хоромы на более пристойные. Во Франции вам, как минимум, придется столкнуться с тем, что диплом еще подтверждать придется, в лучшем из вариантов вам его зачтут и только тогда вы сможете устроится на хорошую престижную работу.

В рашке нормальную работу и достаточно заработать? Это анекдот такой?)))

[Elenka]

В 01.07.2017 в 23:37, NISARANA сказал:

Как же они будут адекватными когда налоги те же застройщики платят непомерные...

Разве налоги у нас рассчитываются в каждом городе по-разному? Мне кажется, есть определённый процент с прибыли, кот-й выплачивается юр.лицом в любой точке страны или определённая формула расчётов. Или я ошибаюсь?  Если так, то налоговая нагрузка одинаковая для застройщика в Магадане и застройщика в Москве. Но в Москве кв.м. стОит в десятки раз больше, чем в др.городе. ПОЧЕМУ? Вопрос, наверное, риторический.

 

В 18.08.2017 в 00:04, Natashha сказал:

Ну Москва всегда была самым дорогим городом, особенно за мкадом...

Может, внутри МКАД?  Цена на кв.м. на окраине Москвы  явно дешевле, чем вблизи Кремля.

Неск-ко лет назад смотрела по ТВ докум. фильм-расследование про ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ у застройщиков. Ох и ду-у-у-рят нашего брата, я вам скажу!После увиденного никогда не пожалею "бедных" бизнесменов.

В 14.03.2018 в 16:56, Nikolay сказал:

В рашке нормальную работу и достаточно заработать? Это анекдот такой?)))

Сочувствую Вам.