Jump to content
Семён Рощупкин

ВНЖ в испании при покупке недвижимости

Recommended Posts

Данный проект обсуждался правительством Мариано Рахоя целый год.

Слухи "доносили", что сумма инвестиций составит сначала 160 000 евро, затем 250 000 евро.

В итоге утвердили сумму покупки, достаточную для получения вида на жительство — 500 000 евро.

Вторым обязательным условием для предоставления данного типа ВНЖ является наличие у соискателя стабильного дохода, перечисляемого на счет в испанском банке.

А перечислять надо не мало

Сумма рассчитывается исходя из 78 евро на каждый день пребывания в стране (или 28 000 евро в год на одного человека).

Если соискатель берет под опеку родственника, сумма автоматически увеличивается на 7 000 Евро.

Получив ВНЖ без права трудовой деятельности, в течение первых трех лет его необходимо ежегодно продлевать.

Далее он продлевается сроком на два года, после снова на два, а затем – уже на пять лет и с правом на трудовую деятельность в стране.

Т.е. мало того что надо купить на свои, без привлечения ипотеки,

деньги недвижимость минимум за 500 000 евро, так и еще подтвердить доход

в 42 000 евро на семью из трех человек

в Действительности этот закон лишь повод для рекламной кампании, не более того.

Ни разу не слышал о сложностях в получении ВНЖ в Испании от людей,

которые имеют возможность такое совершить.

Раньше была чуть выше сумма финансового обеспечения,

но не надо было сразу "выкладывать" полмиллиона евро

На мой взгляд, данный закон ровным счетом ни чего не изменит

ни в лучшую ни в худшую сторону.

Хотя рекламного мустора станет кратно выше...

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

два ключевых момента в этом законе мало где озвучивается,

а в них то и кроется загвоздка

1. что бы продлить ВНЖ на следующий период

необходимо прожить в Испании минимум 183 в году

2. прожив более 180 дней в году в Испании, испанские власти считают вас налоговым резидентом Испании

соответственно обязаны отчитаться (и не только :) ) перед соответствующими органами

так же обязаны задекларировать имущество стоимостью более 50 000 евро

как в Испании, так и за ее пределами и опять же не только задекларировать ))))

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересный проект, конечно. Все продуманно, работает на благо испанской экономики. Дом купи, налоги заплати, стабильный доход имей. Минус только в том, что рассчитано это на людей с большими капиталами, которых не так уж и много. Так что если хочешь жить в Испании, придется хорошенько поработать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересный проект, конечно. Все продуманно, работает на благо испанской экономики. Дом купи, налоги заплати, стабильный доход имей. Минус только в том, что рассчитано это на людей с большими капиталами, которых не так уж и много. Так что если хочешь жить в Испании, придется хорошенько поработать.

Такой проект, как предоставление внж финансово-независимым людям есть не только в Испании.

Такое есть в Греции (недвижимость на 250 000 Евро+ показ денег и доходов)

в Латвии (недвижимость от 75 000 Евро в деревне или от 142 000 Евро в Риге и Юрмале)

в Италии (недвижимость+ деньги и доходы), Германии

и других странах шенгена.

Где-то законодательно прописано на какую сумму нужно купить, где-то на усмотрение чиновников. НО получение внж как финансово-независимого лица действительно везде требует значительных сумм денег, и требует деньги на содержание и уплату налогов на недвижимость. Второй недостаток этого вида внж, как правило этот внж без права работы. Т.е. Вас обязывают жить в стране, но зарабатывать и в дальнейшем получать пенсию вам не дают. Т.е. от вас хотят получать деньги и налоги, но в тоже время делают так, что бы в дальнейшем никаких социальных обязательств перед Вами не нести.

Второй момент, во многих странах этот вид внж нельзя в дальнейшем перевести в постоянное внж и получение паспорта и гражданства. Ну или по крайней мере сделать это без значительных денежных затрат. И это внж у тебя есть, пока ты владеешь недвижимостью.

Можно конечно сказать, типа фигня всё это. Зато в Европе живу. Но когда ты вбухал кучу денег в недвижимость, платишь налоги и в замен не имеешь никаких прав, потому что у тебя РУССКИЙ паспорт. А вокруг бегают "беженцы" из африки и азии с кучей детей, и они бесплатно получили внж, а так же дома и квартиры и пособия от европейского государства, и всё это получено на твои налоги, то начинаешь о многом задумываться. Например о том, что есть другие способы получения внж, без таких сумасшедших затрат. И что лучше сначала внж, а потом вкладываем деньги в недвижимость.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×