Jump to content
Sign in to follow this  
marika-web

2-х комнатная квартира в коттедже, Москва, р-н Северный. Помогите соориентироваться по цене.

Recommended Posts

Пока обдумываем продажу, решаем что да как, мог бы кто нибудь помочь просто приблизительно соориентировать по цене на сколько можно рассчитывать.

Москва, район Северный СВАО, дмитровское шосе, 7 км. от МКАД, от метро 15-20 мин. автобусом. Квартира 2-х комнатная, площадь 54,8,

жилая 29,9, кухня около 7-8 метров. Пластиковые окна, состояние среднее, евро ремонт был лет 6 назад, сейчас уже обновить надо.

Квартира в двухэтажном коттедже. Коттедж расчитан на 4 квартиры у каждой свой отдельных вход.

Два входа один парадный с пристоенной террасой где то 5-6 метров, второй внутрений с выходом на прилегающий

земельный участок 3,5 сотки, на участке деревянная беседка, смородина, слива. Возможность выстроить гараж,

и пристроить к дому большую каменую терраску, так там все сейчас и сделали.

Район очень чистый, магазины, школа, дет.сады, спортивный стадион с школой верховой езды, есть басейн, фитнес центр,

замечательный парк и рядом озеро. Вообщем квартира типа таун хауса.

Дом капитальный кирпичный, участок не самозахват, все официально, в этом районе есть старый район вот с такими коттеджами и новый с новостроем, сносить никто ничего не собирается, в эти дома переезжают те у кого денег побольше выстаривая там гаражи и огромные веранды с отоплением, устраивая у себя альпийские лужайки.Если делать сравнение, то это как поселок Сокол (поселок художников) почти в центре Москвы вокруг многоэтажек, и там также коттеджы, а вокруг новосторойки, такой как европейский городок.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какой это адрес? Такой интересный объект ) Первая мысль, что нужно его рекламировать и как квартиру и как загородную недвижимость

Share this post


Link to post
Share on other sites

ул. 7 северная линия, ну номер дома писать не буду ))) коттеджи там все одинаковые. Вот такие вот все дома.

465af206d80f.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

ул. 7 северная линия, ну номер дома писать не буду )))

Думаете, пойду пугать соседей ))

Интересные домики smile.gif Навскидку 6,5, может 7 млн., надо рекламу ставить, по звонкам в первые 2-3 недели будет понятна реакция рынка (есть ли спрос)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

ул. 7 северная линия, ну номер дома писать не буду )))

Думаете, пойду пугать соседей ))

Интересные домики smile.gif Навскидку 6,5, может 7 млн., надо рекламу ставить, по звонкам в первые 2-3 недели будет понятна реакция рынка (есть ли спрос)

в том то и дело скажи соседям пойдут трындеть по всюду )))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Интересные домики smile.gif Навскидку 6,5, может 7 млн., надо рекламу ставить, по звонкам в первые 2-3 недели будет понятна реакция рынка (есть ли спрос)

Этому жилому фонду больше 60 лет. Бревенчатые балки, дощатые полы, стены в метр, узкие окна - чисто средневековый замок. Очень противоречивое предложение, но оно явно не тянет на 6.5. Тот, кто покупает квартиру, не станет морочить себе голову с пристройкой терассы или гаража. Ему просто нужна обычная "двушка" без затей в пределах МКАД, пусть и без персонального участка, площадью поменьше, но зато в пешей доступности от метро. А покупателям таунхаусов гораздо интереснее нынешние проекты с новыми коммуникациями и большего метража за те же деньги.

Я бы начал с 6 млн, и посмотрел. А еще лучше замутить рекламу на местах в виде добротной расклейки. Такие объекты проще реализовать среди тех, кто живет поблизости, им не нужно доказывать преимущества данного места.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

...

в том то и дело скажи соседям пойдут трындеть по всюду )))

Так Соседи - всегда первые претеденты)))

Оповестите всех, вдруг кто-то захочет отселить недалеко от себя взрослое Дитё.

smile.gif

В Питере такие Дома именуют Немецкими Коттеджами и не очень их любят...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день, случайно нашла ваше объявление о продаже в коттедже. Мы семья из Северного, и хотим рассмотреть вариант коттеджа. Ищем 2-х комнатную квартиру. Наш домашний номер телефона заканчивается на 8-499....75-23. Можно так же написать на почту мне лично o-kapitan@yandex.ru Спасибо. Ждем звонка или письма

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наш домашний номер телефона заканчивается на 8-499....75-23.

:D

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×