2-х комнатная квартира в коттедже, Москва, р-н Северный. Помогите соориентироваться по цене.

[marika-web]

Пока обдумываем продажу, решаем что да как, мог бы кто нибудь помочь просто приблизительно соориентировать по цене на сколько можно рассчитывать.

Москва, район Северный СВАО, дмитровское шосе, 7 км. от МКАД, от метро 15-20 мин. автобусом. Квартира 2-х комнатная, площадь 54,8,

жилая 29,9, кухня около 7-8 метров. Пластиковые окна, состояние среднее, евро ремонт был лет 6 назад, сейчас уже обновить надо.

Квартира в двухэтажном коттедже. Коттедж расчитан на 4 квартиры у каждой свой отдельных вход.

Два входа один парадный с пристоенной террасой где то 5-6 метров, второй внутрений с выходом на прилегающий

земельный участок 3,5 сотки, на участке деревянная беседка, смородина, слива. Возможность выстроить гараж,

и пристроить к дому большую каменую терраску, так там все сейчас и сделали.

Район очень чистый, магазины, школа, дет.сады, спортивный стадион с школой верховой езды, есть басейн, фитнес центр,

замечательный парк и рядом озеро. Вообщем квартира типа таун хауса.

Дом капитальный кирпичный, участок не самозахват, все официально, в этом районе есть старый район вот с такими коттеджами и новый с новостроем, сносить никто ничего не собирается, в эти дома переезжают те у кого денег побольше выстаривая там гаражи и огромные веранды с отоплением, устраивая у себя альпийские лужайки.Если делать сравнение, то это как поселок Сокол (поселок художников) почти в центре Москвы вокруг многоэтажек, и там также коттеджы, а вокруг новосторойки, такой как европейский городок.

[marika-web]

ул. 7 северная линия, ну номер дома писать не буду ))) коттеджи там все одинаковые. Вот такие вот все дома.

[marika-web]

ул. 7 северная линия, ну номер дома писать не буду )))

Думаете, пойду пугать соседей ))

Интересные домики Навскидку 6,5, может 7 млн., надо рекламу ставить, по звонкам в первые 2-3 недели будет понятна реакция рынка (есть ли спрос)

в том то и дело скажи соседям пойдут трындеть по всюду )))

[Anthony]

Интересные домики Навскидку 6,5, может 7 млн., надо рекламу ставить, по звонкам в первые 2-3 недели будет понятна реакция рынка (есть ли спрос)

Этому жилому фонду больше 60 лет. Бревенчатые балки, дощатые полы, стены в метр, узкие окна - чисто средневековый замок. Очень противоречивое предложение, но оно явно не тянет на 6.5. Тот, кто покупает квартиру, не станет морочить себе голову с пристройкой терассы или гаража. Ему просто нужна обычная "двушка" без затей в пределах МКАД, пусть и без персонального участка, площадью поменьше, но зато в пешей доступности от метро. А покупателям таунхаусов гораздо интереснее нынешние проекты с новыми коммуникациями и большего метража за те же деньги.

Я бы начал с 6 млн, и посмотрел. А еще лучше замутить рекламу на местах в виде добротной расклейки. Такие объекты проще реализовать среди тех, кто живет поблизости, им не нужно доказывать преимущества данного места.

[Елена Чижова]

...

в том то и дело скажи соседям пойдут трындеть по всюду )))

Так Соседи - всегда первые претеденты)))

Оповестите всех, вдруг кто-то захочет отселить недалеко от себя взрослое Дитё.

В Питере такие Дома именуют Немецкими Коттеджами и не очень их любят...

[Oxana]

Добрый день, случайно нашла ваше объявление о продаже в коттедже. Мы семья из Северного, и хотим рассмотреть вариант коттеджа. Ищем 2-х комнатную квартиру. Наш домашний номер телефона заканчивается на 8-499....75-23. Можно так же написать на почту мне лично o-kapitan@yandex.ru Спасибо. Ждем звонка или письма

[Urist]

Наш домашний номер телефона заканчивается на 8-499....75-23.

:D

я был более сдержан в своих эмоциях , промолчал, но сейчас уже не удержался и вставил свой смайл

[marika-web]

Наш домашний номер телефона заканчивается на 8-499....75-23.

:D

я был более сдержан в своих эмоциях , промолчал, но сейчас уже не удержался и вставил свой смайл

да нет тут ничего смешного, просто те кто живут на Северном прекрасно знают первые три цифры, они у всех одинаковые