Jump to content
Sign in to follow this  
Федор Двинятин

Во...вычитал и офигел))))

Recommended Posts

Выяснилось, сколько зарабатывают риелторы в Москве

Большинство риелторов в столице зарабатывают от 50 тыс. до 250 тыс. рублей в месяц, выяснили специалисты «ГдеЭтотДом.Ру».

Узнать размер доходов риелторов в столице - не такая простая задача. Большинство агентств недвижимости отказались раскрывать эту информацию специалистам "ГдеЭтотДом.Ру", сославшись на коммерческую тайну, некоторые игроки отделались общими словами о зависимости между количеством сделок, расходами агентства недвижимости и заработной платой конкретного агента.

В условиях практически приближенных к боевым, специалисты "ГдеЭтотДом.Ру" собирали по крупицам данные о том, сколько же зарабатывают риелторы в различных сегментах рынка недвижимости.

Как известно, большая часть риелторов специализируется по конкретным направлениям, и только лишь кризис заставил немногих обратиться к смежным направлениям. Так, некоторые риелторы обращались к рынку аренды, чтобы продержаться на плаву в период падения спроса со стороны покупателей на квартиры и загородную недвижимость.

В 2010 году ситуация на рынке изменилась кардинальным образом, а количество сделок возросло практически в два раза по сравнению с прошлым годом, что не может не сказываться на доходах агентов по недвижимости.

Необходимо отметить, что доходы риелтора зависят от его статуса. Если агент работает исключительно на агентство недвижимости, то его доходы зависят от количества закрытых сделок на протяжении месяца и щедрости компании. В настоящее время большинство агентств недвижимости выплачивают своим агентам от 20% до 50% от стоимости услуг с каждой сделки. Но на рынке есть и компании, в которых риелтор получает 85% комиссионных. В то же время не секрет, что масса агентов работают в нескольких компаниях или параллельно занимаются частной практикой. В этом случае доход агента может быть больше и зависит исключительно от быстроты, реакции и профессионализма. На рынке присутствуют и частные риелторы, чей заработок складывается из количества успешных сделок, и они делают ставку на опыт и качество оказываемых услуг. К таким посредникам приходят обычно по рекомендации.

В целом рынок риелторских услуг отличается жесткой конкуренцией не только между агентствами недвижимости, но и самими риелторами. Профессионалы рынка уже давно жалуются на молодых и прытких новичков, которые того и гляди уведут клиента из под носа. Опыта и навыков у них мало, а вот желания заработать намного больше.

Итак, сколько же зарабатывают агенты в Москве? Согласно данным анонимного опроса, проведенного "ГдеЭтотДом.Ру" в мае, большая часть риелторов - 33,6% и 30,5% имеют доход от 50 тыс. до 100 тыс. рублей и от 100 тыс. до 250 тыс. рублей в месяц.

Почти 20% риелторов зарабатывают в месяц более 250 тыс. рублей. В меньшинстве же оказались те, кто имеют доход от 25 тыс. до 50 тыс. рублей - 16%. Всего в опросе "ГдеЭтотдом.Ру" приняли участие 206 специалистов по недвижимости из Москвы.

Как отмечали риелторы в ходе опроса, размер дохода действительно зависит от количества сделок, а оно, в свою очередь, от наработанной базы, притока новых клиентов и состояния рынка. В текущих условиях риелтору с хорошим опытом удается проводить от 2 до 6 сделок в месяц. Напомним, что минимальная комиссия агента в Москве оставляет 1,5% от стоимости объекта недвижимости. Средний же размер стоимости услуг профессионального риелтора редко опускается ниже 3% от стоимости квартиры. В элитном сегменте размер комиссии может определяться в ходе переговоров с клиентом.

Что же касается рынка аренды, то здесь заработок агента зависит от класса сдаваемой недвижимости и размера доходов арендаторов, с которыми он работает. В среднем за месяц расторопному агенту удается сдать от 5 до 10 квартир. Размер комиссии составляет от 50% до 100% от стоимости аренды жилья за один месяц. Доход опытного агента по аренде недвижимости составляет не менее 100 тыс. рублей в месяц, а обычно превышает эту сумму.

Не ужели правда?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выяснилось, сколько зарабатывают риелторы в Москве

Большинство риелторов в столице зарабатывают от 50 тыс. до 250 тыс. рублей в месяц, выяснили специалисты «ГдеЭтотДом.Ру».

Узнать размер доходов риелторов в столице - не такая простая задача. Большинство агентств недвижимости отказались раскрывать эту информацию специалистам "ГдеЭтотДом.Ру", сославшись на коммерческую тайну, некоторые игроки отделались общими словами о зависимости между количеством сделок, расходами агентства недвижимости и заработной платой конкретного агента.

В условиях практически приближенных к боевым, специалисты "ГдеЭтотДом.Ру" собирали по крупицам данные о том, сколько же зарабатывают риелторы в различных сегментах рынка недвижимости.

Как известно, большая часть риелторов специализируется по конкретным направлениям, и только лишь кризис заставил немногих обратиться к смежным направлениям. Так, некоторые риелторы обращались к рынку аренды, чтобы продержаться на плаву в период падения спроса со стороны покупателей на квартиры и загородную недвижимость.

В 2010 году ситуация на рынке изменилась кардинальным образом, а количество сделок возросло практически в два раза по сравнению с прошлым годом, что не может не сказываться на доходах агентов по недвижимости.

Необходимо отметить, что доходы риелтора зависят от его статуса. Если агент работает исключительно на агентство недвижимости, то его доходы зависят от количества закрытых сделок на протяжении месяца и щедрости компании. В настоящее время большинство агентств недвижимости выплачивают своим агентам от 20% до 50% от стоимости услуг с каждой сделки. Но на рынке есть и компании, в которых риелтор получает 85% комиссионных. В то же время не секрет, что масса агентов работают в нескольких компаниях или параллельно занимаются частной практикой. В этом случае доход агента может быть больше и зависит исключительно от быстроты, реакции и профессионализма. На рынке присутствуют и частные риелторы, чей заработок складывается из количества успешных сделок, и они делают ставку на опыт и качество оказываемых услуг. К таким посредникам приходят обычно по рекомендации.

В целом рынок риелторских услуг отличается жесткой конкуренцией не только между агентствами недвижимости, но и самими риелторами. Профессионалы рынка уже давно жалуются на молодых и прытких новичков, которые того и гляди уведут клиента из под носа. Опыта и навыков у них мало, а вот желания заработать намного больше.

Итак, сколько же зарабатывают агенты в Москве? Согласно данным анонимного опроса, проведенного "ГдеЭтотДом.Ру" в мае, большая часть риелторов - 33,6% и 30,5% имеют доход от 50 тыс. до 100 тыс. рублей и от 100 тыс. до 250 тыс. рублей в месяц.

Почти 20% риелторов зарабатывают в месяц более 250 тыс. рублей. В меньшинстве же оказались те, кто имеют доход от 25 тыс. до 50 тыс. рублей - 16%. Всего в опросе "ГдеЭтотдом.Ру" приняли участие 206 специалистов по недвижимости из Москвы.

Как отмечали риелторы в ходе опроса, размер дохода действительно зависит от количества сделок, а оно, в свою очередь, от наработанной базы, притока новых клиентов и состояния рынка. В текущих условиях риелтору с хорошим опытом удается проводить от 2 до 6 сделок в месяц. Напомним, что минимальная комиссия агента в Москве оставляет 1,5% от стоимости объекта недвижимости. Средний же размер стоимости услуг профессионального риелтора редко опускается ниже 3% от стоимости квартиры. В элитном сегменте размер комиссии может определяться в ходе переговоров с клиентом.

Что же касается рынка аренды, то здесь заработок агента зависит от класса сдаваемой недвижимости и размера доходов арендаторов, с которыми он работает. В среднем за месяц расторопному агенту удается сдать от 5 до 10 квартир. Размер комиссии составляет от 50% до 100% от стоимости аренды жилья за один месяц. Доход опытного агента по аренде недвижимости составляет не менее 100 тыс. рублей в месяц, а обычно превышает эту сумму.

Не ужели правда?

Федь, есть такие что и 500 могут заработать (все зависит от сделки), а есть кто плотно бамбук курит :dash3:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

раз на раз ... как говорится

500 в один присест заработать и, чаще всего, не совсем честно, считать себя мега-риэлтером?, но ведь 3 раза по 200 (5 раз по 100), может и не так "выгодно" но больше похоже на проффесионализм и чистоту сделки. ИМХО

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это ж сколько надо работать чтобы так получать?

Чтобы хоть 150 стабильно в месяц иметь нужно как конь пахать, и клиентов должно быть много. Ой как много..

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Света Н

Чтобы хоть 150 стабильно в месяц иметь нужно как конь пахать, и клиентов должно быть много. Ой как много..

Да можно и больше зарабатывать, если сделки есть стабильно, пара квартир в месяц

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да можно и больше зарабатывать, если сделки есть стабильно, пара квартир в месяц

Свет, Володя в аренде эконом работает

Share this post


Link to post
Share on other sites

Свет, Володя в аренде эконом работает

Маш, а где он в ней работает то ? Имею в виду город...а то чё то не пойму)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Маш, а где он в ней работает то ? Имею в виду город...а то чё то не пойму)))

Москва вроде :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Маш, а где он в ней работает то ? Имею в виду город...а то чё то не пойму)))

В агентве по аренде работаю. Скоро не буду работать, все их под носа уводят то сдали уже то заселились уже сами. надоело уже

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×