Jump to content

Адресная льготная ипотека для жителей небольших городов


Elenka

Recommended Posts

Минстрой и Банк России выступили за новый механизм адресной льготной ипотеки для жителей небольших городов. Это позволит стране избежать ипотечного кризиса, удержит кадры в ключевых для государства профессиях и поможет людям решить жилищные вопросы в регионах.

Глава ЦБ РФ Э.Набиуллина за последний месяц как минимум дважды поднимала тему адресной льготной ипотеки в своих публичных выступлениях. По ее словам, субсидируемые правительством жилищные программы необходимы в первую очередь жителям небольших городов РФ. Это сделает рынок жилья в стране более сбалансированным, - уверена она.

Замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Р.Булатов: ЦБ выступает за постепенное сворачивание льготной программы ипотечного кредитования..... строительная отрасль «подсела, как на иглу, на льготную ипотеку». Однако немедленное прекращение программы стало бы «серьезным ударом» для отрасли.

Министр строительства и ЖКХ И.Файзуллин сообщил, что льготную ипотеку в правительстве обсуждают для городов, где мало новостроек. Люди там все последние годы фактически были лишены возможности воспользоваться льготными программами. По данным ведомства, из 1 117 городов в РФ в 600 объем ввода нового жилья практически равен нулю.

Планируется, что адресный подход к выдаче льготной ипотеки может быть реализован в РФв нескольких вариантах. Прежде всего, это запуск льготной ипотеки на вторичное жилье, в тех регионах, где мало или вообще нет новостроек, как об этом говорят в ЦБ и Минстрое. Это адресность по географическому принципу, как и в случае с сельской или дальневосточной ипотекой. "Возможно целевое субсидирование отдельных категорий покупателей жилья по примеру уже работающих семейной и военной ипотеки, а также ипотеки для сотрудников IT-компаний, — говорит Замглавы ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Т.Решетникова. — Постепенно жилищный кредит переходит из разряда обычных банковских продуктов в разряд инструмента для решения задач государства. Поэтому нельзя исключать появление целевых программ, например, ипотеки для молодых специалистов определенных сфер деятельности......Поощрение работников отдельных профессий или групп населения позволит государству удержать кадры в наиболее значимых сферах экономики и эффективнее выполнять свои социальные функции"

Президент Международной академии ипотеки и недвижимости И.Радченко насчитала 4 типа адресной ипотеки: по профессии (в той или иной форме ей уже могут воспользоваться военные, врачи, учителя, чиновники и айтишники), по семейному положению, по географическому принципу и по типу жилья.

Идею выдавать льготную ипотеку по уровню дохода эксперты считают опасной. Если человек зарабатывает мало, то лучше вообще не вовлекать его в кредитные схемы, потому что в результате он может лишиться и того немногого, что имеет.  Для таких людей лучше подойдет господдержка в виде социальной аренды. 

Вообщем, как всегда - мнений много; запутаться легко&w

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...