Одностороннее изменение банком ставки по ипотечному кредиту - как быть покупателю?

[Elenka]

Закон не дает банкам право в одностороннем порядке изменять ставку по выданному кредиту. Однако есть исключения, кот-е необходимо учитывать, особенно получателям ипотеки.

Кредитным учреждениям важно минимизировать риски. В случае с ипотечным займом речь идет об ошибке с размером ставки и обесцениванием заложенной недвижимости. У беззалоговых ссуд опасность заключается в невозврате.

Но даже в этих условиях повышать ставку без согласия клиента банки могут лишь в случае серьезного нарушения заемщиком условий договора. Например, при нецелевом использовании полученных средств или частой просрочке платежей. Т.ж. основанием может быть сдача ипотечной квартиры в аренду без согласия финансовой организации.

Что делать покупателю недвижимости в ипотеку в этом случае?

[PavelS]

В 06.03.2023 в 13:37, Elenka сказал:

 

Но даже в этих условиях повышать ставку без согласия клиента банки могут лишь в случае серьезного нарушения заемщиком условий договора. Например, при нецелевом использовании полученных средств или частой просрочке платежей. Т.ж. основанием может быть сдача ипотечной квартиры в аренду без согласия финансовой организации.

Что делать покупателю недвижимости в ипотеку в этом случае?

Договариватся с банком. Альтернативы нет. Дествовать согласно заключенному договору. Нарушения договора и приводит к неприятным санкциям со стороны заемщика. Но во многих случаях договорится с банком все равно. что писать против ветра..