Jump to content

Реально вопрос жизни и бедствия


Recommended Posts

На данный момент скопил кое-как 5 млн рублей, чтобы взять квартиру в спб. И часто сталкивался с новостями о том, что в новостройках лучше не брать, ибо на*бут. Друзей у меня в спб нет. Просто задумал крупный переезд. Хочу попросить вас накидать реально проверенный источник, или сурс, чтобы понять, как это сделать самому.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, МаркусЛенгли сказал:

как это сделать самому.

зачем? Делайте через агентство спокойно, вас везде сопроводят (крупные агентства не берут денег с покупателя, им платит застройщик), а документы вы всё-равно будете подписывать напрямую с застройщиком

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Обращаю ваше внимание, - есть два типа рынка жилой недвижимости: первичный и вторичный. Они значительно отличаются друг от друга: 1) по ценам; 2) по типам и количеству рисков; 3) по технологии покупки (порядку подготовки и проведения сделки); по срокам завершения сделки (срокам получения права собственности на квартиру); 4) по широте выбора и качеству квартир.

Определяйтесь, хотите ли вы купить готовую квартиру с уже оформленным правом собственности (т.е. на вторичном рынке жилья), или вы хотитекупить купить новостройку в строящемся доме, где право собственности будет оформлено в будущем (это первичный рынок жилья). Критерии выбора квартиры в каждом случае будут разные.

От выбора между «первичкой» и «вторичкой»  будет зависеть набор ваших действий по проверке т.н. «юридической чистоты» квартиры и способов подготовки самой сделки (в частности, ее оформления и взаиморасчетов). От выбора между «первичкой» и «вторичкой» зависят также виды, количество и уровень рисков сделки.

Вам понадобиться, чтобы критерии выбора соответствовали ваши желаниям и возможностям, хорошо ориентироваться в нормах гражданского законодательства, которые непосредственно относятся к покупке и продаже жилой недвижимости; узнать правила купли-продажи квартир, принятые на рынке недвижимости России, представлять себе вид и состав необходимых для сделки документов и как правильно их оформлять; научится распознавать риски сделки и грамотно защищаться от них.

И еще. Если будете действовать самостоятельно, постарайтесь, при подготовке сделки, как минимум, исключите признаки ничтожной сделки, как максимум, не допустите серьезных поводов для оспаривания сделки. У вас все получиться!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...