МаркусЛенгли Posted November 15, 2022 Share Posted November 15, 2022 На данный момент скопил кое-как 5 млн рублей, чтобы взять квартиру в спб. И часто сталкивался с новостями о том, что в новостройках лучше не брать, ибо на*бут. Друзей у меня в спб нет. Просто задумал крупный переезд. Хочу попросить вас накидать реально проверенный источник, или сурс, чтобы понять, как это сделать самому. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted November 15, 2022 Share Posted November 15, 2022 4 часа назад, МаркусЛенгли сказал: как это сделать самому. зачем? Делайте через агентство спокойно, вас везде сопроводят (крупные агентства не берут денег с покупателя, им платит застройщик), а документы вы всё-равно будете подписывать напрямую с застройщиком Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Олег Квятковский Posted November 16, 2022 Share Posted November 16, 2022 Обращаю ваше внимание, - есть два типа рынка жилой недвижимости: первичный и вторичный. Они значительно отличаются друг от друга: 1) по ценам; 2) по типам и количеству рисков; 3) по технологии покупки (порядку подготовки и проведения сделки); по срокам завершения сделки (срокам получения права собственности на квартиру); 4) по широте выбора и качеству квартир. Определяйтесь, хотите ли вы купить готовую квартиру с уже оформленным правом собственности (т.е. на вторичном рынке жилья), или вы хотитекупить купить новостройку в строящемся доме, где право собственности будет оформлено в будущем (это первичный рынок жилья). Критерии выбора квартиры в каждом случае будут разные. От выбора между «первичкой» и «вторичкой» будет зависеть набор ваших действий по проверке т.н. «юридической чистоты» квартиры и способов подготовки самой сделки (в частности, ее оформления и взаиморасчетов). От выбора между «первичкой» и «вторичкой» зависят также виды, количество и уровень рисков сделки. Вам понадобиться, чтобы критерии выбора соответствовали ваши желаниям и возможностям, хорошо ориентироваться в нормах гражданского законодательства, которые непосредственно относятся к покупке и продаже жилой недвижимости; узнать правила купли-продажи квартир, принятые на рынке недвижимости России, представлять себе вид и состав необходимых для сделки документов и как правильно их оформлять; научится распознавать риски сделки и грамотно защищаться от них. И еще. Если будете действовать самостоятельно, постарайтесь, при подготовке сделки, как минимум, исключите признаки ничтожной сделки, как максимум, не допустите серьезных поводов для оспаривания сделки. У вас все получиться! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted December 9, 2022 Share Posted December 9, 2022 Есть надежные агенства недвижимости, есть реально честные застройщики. Такую или примерно такую тему на этом форуме муссируют давно и в разных ветках. И ответы у всех одни и те же. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.