Оригинальный способ продать старую квартиру и купить новостройку в кризис без риска - трейд-ин

[Эддис]

Услышал про такую фичу, правда не знаю, насколько оно жизнеспособно. Трейд-ин - "продажа" своей старой квартиры застройщику в обмен на новую, которую он построил. Старая при этом продается с дисконтом, но небольшим. Застройщик даже не совсем покупает старую, а просто предоставляет новую для переезда как бы в кредит. А старую продает партнерское агентство. Тут главное, во сколько ее оценят.

Правда сейчас на рынке такая неразбериха, что непонятно, кто возьмется за продажду, и во сколько будут оценивать. Как думаете, есть перспективы у метода? Попадалось ли кому такое на практике?

 

[Мария]

да, вполне рабочая штука

[МарияМЛ]

В 24.08.2022 в 22:34, Мария сказал:

да, вполне рабочая штука

А дисконт какой, это хоть сколько-то выгодно?

[fatalist]

1 час назад, МарияМЛ сказал:

А дисконт какой, это хоть сколько-то выгодно?

Для иных,  и время дисконт.

[анна.a]

3 минуты назад, fatalist сказал:

Для иных,  и время дисконт.

Да, но рынок сейчас такой непонятный, интересно, под какой процент агенты берут на реализацию такого рода объекты.

[Мария]

1 час назад, МарияМЛ сказал:

А дисконт какой, это хоть сколько-то выгодно?

тут нужно понимать, что для агентства в этом случае клиентом является застройщик, но и клиент-продавец тоже выигрывает (продажа не затягивается, клиент получает зафиксированную цену на новостройку)

в общем дисконт есть, но это вин-вин 

[Мария]

17 минут назад, анна.a сказал:

Да, но рынок сейчас такой непонятный, интересно, под какой процент агенты берут на реализацию такого рода объекты.

под стандартный - 2-4% от стоимости в зависимости от класса недвижимости