River Park Кутузовский

[Мария]

"River Park Кутузовский”, строится в районе Дорогомилово, застройщик Аеон Девелопмент

️ В интернет-обсуждениях про локацию почему-то многие пишут, цитирую, - ЖК отрезан от цивилизации ж/д путями. Это, конечно же, не так, до метро Фили там спокойно ходят пешком.

• Срок сдачи 2026—2027, 5 корпусов в 45-46 этажей

Средняя цена за квартиру 27,4 млн., за метр 613 277 руб.

️ Ценник для такого срока сдачи, вообще не про инвестиции - 26 год сдача и в 27 ключи со средней ценой за метр в 600 тысяч ну такое. Надо реально очень хотеть там жить, ибо ни для перепродажи, ни для аренды, объект не годится.

️ Сдаваться квартиры тут будут не дороже, чем в том же Причальном от Левел, тысяч 60 за 1ку. Возможно я зануда, но для меня премиум это минимум этажей, минимум людей во дворе, но никак не пять корпусов по 45 этажей и неминуемые сложности с парковкой (машиномест в 2,5 раза меньше чем квартир)

️ Для тех, кто рассматривает для жизни, нужно отметить ряд преимуществ: виды, своя школа, рядом Филевский парк, эксплуатируемая кровля с пляжем, где будут доступны джакузи, лежаки, душевые комнаты, кухни с грилем, площадки для занятий йогой, беседки с обогревом. Есть лоты с предчистовой и чистовой отделкой