Деревянный сруб или кирпич с утеплением: что лучше, что выгоднее?

[медама]

Хотим дачу за городом, в тьмутаракани, т.е. на родине. Посмотрели энное количество вариантов, все ободранное, с тонной проблем, когда еще вкладывать и вкладывать, а цены не такие уже и низкие. А не выгоднее ли построить? Но как и из чего?

Посмотрели проекты, все в теории выглядит крайне непонятно. Невозможно определить не только возможное качество, но и цену. За сколько в глуши можно построить дачу, небольшую, метров 35-40 с мансардой, и из чего лучше строить? Или я не права и лучше все-таки покупать готовое и доделывать под себя?

Изменено 5 мая, 2022 пользователем медама

[fatalist]

5 часов назад, медама сказал:

Хотим дачу за городом, в тьмутаракани, т.е. на родине. ...А не выгоднее ли построить? Но как и из чего?.

Из практики, купить дом (вторичка), особенно если дому более 10-ти лет, всегда намного дешевле, чем строиться. Стройка, это даже не лотерея, это... весьма недешевый образ жизни, на довольно длительное время(если средства ограничены).ну и знания в строительстве нужны немалые, иначе разведут 100%.

[PavelS]

Найти в заброшенной деревне не составит труда найти сруб для проживания летом. Придется подновить, поменять нижние венцы.. Правда, обязательно нужно найти хозяев.

[Миг]

Мы тоже гуглили, пытались понять что почем, в теории цены от 450 и даже 300 тыс., если брус, но что за эти деньги получишь, большой вопрос. Это уже практика, а ее только по форумам можно найти, потому что отзывы все пишутся липовые.
 

[Саян]

9 часов назад, PavelS сказал:

Найти в заброшенной деревне не составит труда найти сруб для проживания летом. Придется подновить, поменять нижние венцы.. Правда, обязательно нужно найти хозяев.

Про аренду даже думать забыть, оно все в нежилом состоянии и выставлено на продажу. Вкладываться нет смысла, потому что в любой момент могут попросить, а так жить нельзя. Про то, что можно захватить чье-то, не будучи бомжем, и речи нет. Объективно говоря, продаются они там по много лет, и купят в скором времени вряд ли, но раз на раз, как говорится, не приходится. Покупают в более менее нормальных местах, во-первых, под дачи, а в ненормальных местах делать нечего (если там нет хотя бы пруда и т.п.) во-вторых, идут на ура под обналичку маткапитала.

[PavelS]

15 часов назад, Саян сказал:

Про аренду даже думать забыть, оно все в нежилом состоянии и выставлено на продажу. Вкладываться нет смысла, потому что в любой момент могут попросить, а так жить нельзя. Про то, что можно захватить чье-то, не будучи бомжем, и речи нет. Объективно говоря, продаются они там по много лет, и купят в скором времени вряд ли, но раз на раз, как говорится, не приходится. Покупают в более менее нормальных местах, во-первых, под дачи, а в ненормальных местах делать нечего (если там нет хотя бы пруда и т.п.) во-вторых, идут на ура под обналичку маткапитала.

Я вам про то, что бы сруб приобрести, разобрать и перевезти на нужное место. Обычно так делают. Перевозите, собираете качественно и негодные бревна меняете на новые.

[Миг]

В 06.05.2022 в 13:34, PavelS сказал:

Я вам про то, что бы сруб приобрести, разобрать и перевезти на нужное место. Обычно так делают. Перевозите, собираете качественно и негодные бревна меняете на новые.

Вы имеете купленный сруб столетней давности или свежеприобретенный? А для чего его ставить не на пустое места, а покупать участок с домом, тем более в деревне бесплатных участков полно. И с чего вы взяли, что пустой дом - это брошенный, и его бесплатно отдадут?

Изменено 7 мая, 2022 пользователем Миг

[PavelS]

13 часов назад, Миг сказал:

Вы имеете купленный сруб столетней давности или свежеприобретенный? А для чего его ставить не на пустое места, а покупать участок с домом, тем более в деревне бесплатных участков полно. И с чего вы взяли, что пустой дом - это брошенный, и его бесплатно отдадут?

Если вы читаете мои посты внимательно, я выше писал. что даже заброшенный сруб кому то принадлежит! И если у вас уже есть мето где вы хотите строить, то сруб купленный разбирается и перевозится...

[Лемонграсс]

В 05.05.2022 в 12:22, PavelS сказал:

Найти в заброшенной деревне не составит труда найти сруб для проживания летом. Придется подновить, поменять нижние венцы.. Правда, обязательно нужно найти хозяев.

А как его подновить, когда все ободранное? Повыбрасывать все? А это точно выгоднее? Нет, понятно, что стройка - это черная дыра и денег, и времени, как говорит fatalist, и возможно, купить и выгоднее в каком-то случае. Но если покупать и перевозить куда-торухлядь, ну не знаю, тут большие сомнения. Мне кажется, знания и опыт еще большие нужны, чтобы сделать такой маневр выгодным.

[PavelS]

В 13.06.2022 в 00:29, Лемонграсс сказал:

А как его подновить, когда все ободранное? Повыбрасывать все? А это точно выгоднее? Нет, понятно, что стройка - это черная дыра и денег, и времени, как говорит fatalist, и возможно, купить и выгоднее в каком-то случае. Но если покупать и перевозить куда-торухлядь, ну не знаю, тут большие сомнения. Мне кажется, знания и опыт еще большие нужны, чтобы сделать такой маневр выгодным.

В деревнях есть очень хорошие срубы. Просто замечательный "сохран". Естественно, если сруб стоял с пяток лет без крыши, то тут смотреть нужно. Но сам лично видел дома рубленные в отличном состоянии, заброшенные. А перевозка...тут как договоришься.