Топ ошибок при покупке квартиры в новостройке

[Большакова Ольга]

Иван накопил несколько млн. рублей и решил, хватит снимать квартиру, нужна своя. Залез в интернет и вот она, реклама красивого жилого комплекса. Менеджер застройщика пригласил в офис на чашечку вкусного кофе, рассказал про акцию, оказалось, можно сэкономить ещё больше. Но до конца акции всего неделя, медлить нельзя! Иван подумал: «Это судьба, надо брать», подписал документы на ипотеку в банке, который предложил застройщик.

Спустя 3 месяца он узнал, что  были более выгодные предложения в других банках на льготных условиях

Спустя год пришла совсем плохая новость - стройку заморозили.

 

Чтобы не попасть в печальную историю с покупкой квартиры в новостройке, нужно грамотно подходить к этому процессу, не торопиться и довериться экспертам 

• Ошибка #1 Когда речь идёт о покупке недвижимости- нельзя принимать эмоциональные решения
• Ошибка#2 Не проверять репутацию застройщика, надеется на экспертность и честность менеджера отдела продаж застройщика. Его главная цель -продать свой продукт. Так можно попасть на предбанкрота или долгострой.
• Ошибка#3 Верить обещаниям застройщика. Многие из них обещают развивать социальную инфраструктуру в самое ближайшее время. Все обещания должны быть подкреплены подготовленным проектом и разрешением на строительство. А то бывает так, что обещали супер комфортный район для всех «поликлиники, детские сады, Школы, супермаркеты и пр.» А в итоге оказалось, что школа будет только через 10 лет, а сейчас до ближайшей школы ехать 1,5 часа.
• Ошибка#4 Самостоятельно изучать рынок и не обращаться к экспертам. Опытный брокер по сегменту новостроек даст вам независимую оценку, так как он не привязан к конкретному продукту. У него большой опыт и за спиной сотни сделок. Он знает какие проекты являются качественными, в какие инвестировать не стоит, покажет динамику цен. Менеджер отдела продаж застройщика не озвучит минусы своего объекта, брокер же покажет вам полную картину, какая она есть.

   Телеграм канал про недвижимость