Безопасно ли сейчас долевое строительство, и как выбрать застройщика, чтобы не прогадать?

[Алаис]

Говорят, что из-за подорожания кредитов, многие застройщики сейчас начнут банкротиться, и, соответственно, покупатели будут через год-другой, а то и позднее, получать свои деньги, но уже обесценившиеся, назад. И тут все зависит только от того, достаточно ли у застройщика собственных средств или не достаточно.  

Как проверить, строит ли организация на свои деньги или  на заемные?

[fatalist]

42 минуты назад, Алаис сказал:

...Как проверить, строит ли организация на свои деньги или  на заемные?

На свои деньги, никто не строит. Дураков нет.

[Медведь]

Да тут разве разберешься. Все мелкие в группе риска, потому что запас прочности у них небольшой, даже если кредитов нет. Все крупный холдинговые, разобраться в их финансах может только аудитор, видя всю отчетность всех компаний.

[Медведь]

5 часов назад, fatalist сказал:

На свои деньги, никто не строит. Дураков нет.

Что вы имеете в виду?

[fatalist]

4 часа назад, Медведь сказал:

Что вы имеете в виду?

То и имею ввиду. Никто, никогда (кроме самого пипла, да и то, в большей части  на заемные), не строит на свои деньги. Только на привлеченные. Это и безопаснее, и доходнее, ну и свалить с деньгами проще...

[Тартала]

19 часов назад, fatalist сказал:

На свои деньги, никто не строит. Дураков нет.

А почему вы так думаете? Мои родственники в свое время интересовались, почему застройщик продает уже готовые к введению в эксплуатацию квартиры и те, которые только собирается строить, стадия готовности "котлован",  по одной цене, так они сказали, что просто не нуждаются в деньгах.

[PavelS]

2 часа назад, Тартала сказал:

А почему вы так думаете? Мои родственники в свое время интересовались, почему застройщик продает уже готовые к введению в эксплуатацию квартиры и те, которые только собирается строить, стадия готовности "котлован",  по одной цене, так они сказали, что просто не нуждаются в деньгах.

Надежные строительные холдинги строят на кредитные деньги...

[fatalist]

4 часа назад, Тартала сказал:

А почему вы так думаете? Мои родственники в свое время интересовались, почему застройщик продает уже готовые к введению в эксплуатацию квартиры и те, которые только собирается строить, стадия готовности "котлован",  по одной цене, так они сказали, что просто не нуждаются в деньгах.

Не Станиславский, но..."НЕ верю!!!"

В 90-е, такое иногда можно было наблюдать. Это отмывали бандитские деньги. Нынче, проще их вывести в офшоры.

Edited April 6, 2022 by fatalist

[Симоныч]

8 часов назад, fatalist сказал:

Не Станиславский, но..."НЕ верю!!!"

В 90-е, такое иногда можно было наблюдать. Это отмывали бандитские деньги. Нынче, проще их вывести в офшоры.

А почему не верите? Для чего вляпываться в кредиты, если можно без них?

[Картояк]

22 часа назад, fatalist сказал:

То и имею ввиду. Никто, никогда (кроме самого пипла, да и то, в большей части  на заемные), не строит на свои деньги. Только на привлеченные. Это и безопаснее, и доходнее, ну и свалить с деньгами проще...

Почему доходнее?