Какую недвижимость можно купить под аренду в столичном регионе за 4.5 млн

[Элиз]

Давно мечтаю о пассивном доходе на недвижимости, понимаю, что везде свои хитрости, тонкости, и доход условно пассивный. Пока дело не изучишь, любое, не заработаешь, именно потому и выбрала недвижимость, мне кажется, что мое. Денег пока мало, но есть. Всего 4,5 млн. хомут ипотеки не нужен. Поэтому выбираю из того, на что хватает. А это апартаменты и нежилая. Можно еще что-то за городом, но, наверное, не стоит, или стоит? Что посоветуете?

[тризна]

А что тут на эти деньги посоветуешь, тут главное не вляпаться из экономии не купить такое, что потом не сдашь. А комплексы в поле часто этим страдают. Так как спрос не особо высокий, а под аренду купили половина инвесторов.

[Лена12]

Ну а что тут, кроме апартаментов купишь. Тут и на апартаменты толком не хватит. Так, на комнатку. Но для старта, если есть желание, почему нет). Удачи.

[Виктория хх]

5 часов назад, Лена12 сказал:

Ну а что тут, кроме апартаментов купишь. Тут и на апартаменты толком не хватит. Так, на комнатку. Но для старта, если есть желание, почему нет). Удачи.

Важно, чтобы это не стало фальстартом. Конечно, лучше купить малометражную однушку в районе, в котором востребовано жилье для аренды, чем нечто, большее по метражу в каком-то малодоступном месте.

[Лена12]

6 часов назад, Виктория хх сказал:

Важно, чтобы это не стало фальстартом. Конечно, лучше купить малометражную однушку в районе, в котором востребовано жилье для аренды, чем нечто, большее по метражу в каком-то малодоступном месте.

И где на эти деньги вы порекомендуете искать востребованные однушки? Я что-то просто теряюсь в догадках, если в Мск, а не в Магадане.

Изменено 13 февраля, 2022 пользователем Лена12

[мирамибель]

Кроме Магадана в стране есть еще Воркута, Екатеренбург, Воронеж, ближнее зарубежье, наконец. А в Мск можно брать апартаменты, да, комнатку, но можно будет научиться на кошечках. Заработать, конечно, вряд ли.

[ritakuzina]

Посмотрите города в ближнем подмосковье: Балашиха, Красногорск, Долгопрудный. Там во вторичке можно найти недорогие квартиры.

[PavelS]

Купить в московском регионе недвижимость по такой цене можно, но не в Московском (и ближайших) районах. Например в Серпуховском районе можно купить однушку или убитую двушку.