Милька Опубликовано 5 января, 2022 Поделиться Опубликовано 5 января, 2022 От чего зависит цена аренды, понятно, что комнатность (не факт, что квартира 37 м2 будет сильно дешевле той, в которой 45, или будет?), локация (близость к центру, наличие метро), ремонт (ясно, что убитая бабушкина квартира будет дешевле, чем новостройка с ремонтом, но насколько?). А вот наличие инфраструктуры, этаж, метраж - все это имеет хоть какое-то значение? Как сказывается класс ЖК? Насколько велико число тех, кто готов платить за услуги консьержа и красивое фойе. Понятно, что при покупке все это важно, но нужно ли оно при аренде? И где бы вы купили себе квартиру под аренду (в районе от ТТК до МКАДа и дальше, впрочем, дальше при наличии возможности купить ближе, наверное, не нужно или нужно?). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ната22_63 Опубликовано 5 января, 2022 Поделиться Опубликовано 5 января, 2022 Да берите постенькую без затей у метро, что вы все выкручиваете чего-то. А чтобы понять, как оно работает, откройте циан и проанализируйте внимательно, ВНИМАТЕЛЬНО, что предлагают, сколько оно стоит и почему. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
PavelS Опубликовано 6 января, 2022 Поделиться Опубликовано 6 января, 2022 Не забывайте, что глупая цена для шлупых арендаторов зависит от, например пристижа района, пристижа дома и вообще от пристижа. Если вам риелтор на ушко скажет, что в этом доме через подъезд живет Басков или Киркоров жди не адекватную прибавку к цене на аренду...))) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория хх Опубликовано 6 января, 2022 Поделиться Опубликовано 6 января, 2022 На стоимость аренды влияет все: этажность, сторона света (представляете, если окна комнат выходят на север), наличие лифта, современной сантехники, обустроенной кухни, возможность парковки/близость метро и др. общественного транспорта, наличие/отсутствие шума и т.д. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ната22_63 Опубликовано 6 января, 2022 Поделиться Опубликовано 6 января, 2022 10 минут назад, Виктория хх сказал: На стоимость аренды влияет все: этажность, сторона света (представляете, если окна комнат выходят на север), наличие лифта, современной сантехники, обустроенной кухни, возможность парковки/близость метро и др. общественного транспорта, наличие/отсутствие шума и т.д. Кхм, и сколько стоит тишина, кстати, как вы будете демонстрировать ее наличие? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория хх Опубликовано 7 января, 2022 Поделиться Опубликовано 7 января, 2022 Легко: если окна выходят на оживленную автомагистраль, то тишины не будет ни днем, ни ночью. Придя на просмотр квартиры, даже при наглухо закрытых окнах, вы будете слышать непрекращающийся гул, особенно, если дорога вымощена брусчаткой. Обычно, в таких квартирах ставят трехкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией. Это существенно помогает снизить шум от транспорта, но воздух от этого не становится чище, да и окно летом не открыть из-за шума. нужен кондиционер и т.д. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
fatalist Опубликовано 7 января, 2022 Поделиться Опубликовано 7 января, 2022 3 часа назад, Виктория хх сказал: ..... существенно помогает снизить шум от транспорта, но воздух от этого не становится чище, да и окно летом не открыть из-за шума. нужен кондиционер и т.д. Достаточно и рекуператора. Цитата Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория хх Опубликовано 8 января, 2022 Поделиться Опубликовано 8 января, 2022 19 часов назад, fatalist сказал: Достаточно и рекуператора. Однако, это один из факторов, на который обращают внимание. Наличие шума делает квартиру менее привлекательной при сдаче в аренду или при продаже. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
PavelS Опубликовано 8 января, 2022 Поделиться Опубликовано 8 января, 2022 21 час назад, fatalist сказал: Достаточно и рекуператора. У Виктории свой прибор под кроватью лежит и она ходить на показ квартиры с ним и показывает съемщиками данные прибора, что шум не превышает в пик дня 90 децибел... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктория хх Опубликовано 9 января, 2022 Поделиться Опубликовано 9 января, 2022 22 часа назад, PavelS сказал: У Виктории свой прибор под кроватью лежит и она ходит на показ квартиры с ним и показывает съемщиками данные прибора, что шум не превышает в пик дня 90 децибел... Если есть желание измерить уровень шума, то смартфон вам в помощь. Однако, когда окна квартиры выходят на оживленную магистраль, то без всякого прибора слышен шум, не говоря уже об открытом окне/балконе. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.