Покупка квартиры купленной в ипотеку + маткапитал

[Маркус]

Подскажите, квартира куплена в ипотеку с использованием маткапитала. После выплаты ипотеки хозяйка обязана наделить долями квартиры семью.

Вопрос: Можно ли в одном договоре купли-продажи стороннему покупателю выкупить доли всех членов семьи по отдельности получив полное право собственности, а в случае проблем с отделом опеки и попечительства договор купли-продажи признать не действительным не целиком, а только в части сделки с долей несовершенно летнего?

 

Просто бывает как, покупатель платит деньги за квартиру, на эти деньги покупают новую квартиру а доли в соответствии с прежней квартирой по забывчивости или с умыслом не распределяют и договор купли-продажи по суду признают недействительным. Возникает проблема выплаты денег покупателю первой квартиры... Застраховаться от этого сложно, и хотелось бы что-бы не вся сделка была признана недействительной, а только часть, вот.

[Анеля]

эта квартира единственная  на рынке?оно вам надо с маткапиталом связываться?

[Виктория хх]

В 14.10.2021 в 13:54, Маркус сказал:

Застраховаться от этого сложно, и хотелось бы чтобы не вся сделка была признана недействительной, а только часть, вот.

Это тоже большой риск и проблемы, если часть сделки будет признана недействительной. Не вижу разницы будет ли вся сделка признана недействительной или лишь ее часть. Что вы будете делать в таком случае? Поэтому, советую все вопросы решать, как говорится, на берегу, притом с помощью юриста АН.