Подскажите, квартира куплена в ипотеку с использованием маткапитала. После выплаты ипотеки хозяйка обязана наделить долями квартиры семью.
Вопрос: Можно ли в одном договоре купли-продажи стороннему покупателю выкупить доли всех членов семьи по отдельности получив полное право собственности, а в случае проблем с отделом опеки и попечительства договор купли-продажи признать не действительным не целиком, а только в части сделки с долей несовершенно летнего?
Просто бывает как, покупатель платит деньги за квартиру, на эти деньги покупают новую квартиру а доли в соответствии с прежней квартирой по забывчивости или с умыслом не распределяют и договор купли-продажи по суду признают недействительным. Возникает проблема выплаты денег покупателю первой квартиры... Застраховаться от этого сложно, и хотелось бы что-бы не вся сделка была признана недействительной, а только часть, вот.
