Как вы оцениваете правдивость объявления?

[rita009]

Апартаменты у м. Щелковская в 3 мин., 13,3 м2, за 1,5 млн + год аренды. Реальность или липа?

https://www.cian.ru/sale/flat/261348451/

Фото фактически нет. Описание:

Собственник, Агентам просьба не беспокоить! Студия 13.3 метра. 200 метров от метро Щелковская. В доме проводится капитальный ремонт. Продаётся посредством переуступки прав. В стоимость входит год оплаченой аренды, и задаток 126 тыс.рублей, который учитывается в счёт выкупа. Кадастровая стоимость 880тыс. Выкуп в 2023г., возможна в рассрочка на 5 лет. Планируется проведение косметического ремонта перед продажей, но возможен торг, если Новый собственник примет решение о ремонтных работах собственными силами. Видео по запросу.

Дом: Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, 9-я Парковая ул., 55.

[Виктория хх]

20 часов назад, Мария сказал:

что значит 1,5 млн плюс год аренды? Не понимаю 

Объявление довольно странное, без фотографий. Вероятно "1,5 млн плюс год аренды" означает, что после покупки апартаментов минимум один год в них будет проживать квартирант. Скорее всего это разводилово.

[russa]

В 31.07.2021 в 13:23, Мария сказал:

что значит 1,5 млн плюс год аренды? Не понимаю 

Плюс к цене, наверное. Т.е., как я понимаю, за год вперед уже взяли, и это время квартирой пользоваться будет нельзя. Или сами живут пока. 

[ковид]

В 01.08.2021 в 10:12, Виктория хх сказал:

Объявление довольно странное, без фотографий. Вероятно "1,5 млн плюс год аренды" означает, что после покупки апартаментов минимум один год в них будет проживать квартирант. Скорее всего это разводилово.

А смысл в чем? Выгода т.е. в чем?

[анна.a]

В 04.08.2021 в 07:14, ковид сказал:

А смысл в чем? Выгода т.е. в чем?

Собрать контакты ЦА, т.е. тех, кто ищет жилье, уточнить требования и потом предлагать подходящие варианты, этот как вариант, а вообще, все может быть. 

[Виктория хх]

В 02.08.2021 в 09:48, russa сказал:

Плюс к цене, наверное. Т.е., как я понимаю, за год вперед уже взяли, и это время квартирой пользоваться будет нельзя. Или сами живут пока. 

Вобщем, продается кладовка, притом, пользоваться покупатель сможет ней аж в 2023 году. Уже не говоря о всех других недостатках недвижухи, это условия  однозначно приемлемым и справедливым считать нельзя. Развеселила фраза о том, что аренда на 1 год уже проплачена и новый собственник должен априори согласиться с этой данностью. Так, зачем попу гармонь?

[анна.a]

В 18.08.2021 в 13:23, Виктория хх сказал:

Вобщем, продается кладовка, притом, пользоваться покупатель сможет ней аж в 2023 году.

Что такое кладовка? Дом построен в 1974 году? Что за кладовки площадью 13м там могут продаваться. Или это может быть доля в квартире, думаете?

[Анеля]

2 часа назад, анна.a сказал:

Что такое кладовка? Дом построен в 1974 году? Что за кладовки площадью 13м там могут продаваться. Или это может быть доля в квартире, думаете?

доля, комната, оборудованная под студию с незаконно перенесенными мокрыми зонами.  Фигня.в общем. Год аренды, потмоу что бабло нужно в надежде оформить перепланировку,а не получится.В итоге-кидок.