Jump to content

«Извините, но квартира уже сдана...»: Как всегда быть в курсе статуса объектов

 

Когда такое говоришь арендатору, у него сразу мысль «Ага, знакомая схема, развод на деньги» и не всем объяснишь, что так делают только недобросовестные риелторы. А почему тогда объявление до сих пор висит на Авито? Да потому что замотался, забыл и вообще когда работаешь в городе миллионнике и у тебя в базе несколько десятков объектов, в т.ч. и краткосрочной/посуточной...ну вы поняли, это из области суперспособностей. Как уследить за всеми, если в среднем арендное объявление актуально 3 дня, плюс-минус?

В общем, если ежедневный мониторинг и мега-ответственные собственники, вовремя информирующие о статусе своей недвижимости это не ваша история, можно сделать следующее

55.thumb.jpg.4a705e052ac37975f55c134bd095892d.jpg

В карточке объекта — добавьте 2 новых поля:

С датой, когда нужно позвонить собственнику

После настройки бизнес-процесса, схема будет работать так:

Допустим, вы добавили новый объект для аренды в базу, дата на перезвон тут же поставится автоматически на + столько дней от текущей даты, насколько был установлен таймер. Например, на + 3. Когда наступит час X, ответственный агент получит напоминание «Пора звонить».

Результат звонка. Сдан/не сдан, не взял трубку, все время занято.

По окончании звонка, не откладывая на потом, агент заполняет соответствующее поле в карточке объекта. Если объект еще не сдан, таймер автоматически установит следующую дату для повторного звонка на тот же период (+3). Или + 1 час/день, если номер был занят или никто не ответил.

Алгоритм будет действовать до тех пор, пока статус объекта не изменится.

Если вы используете функцию автовыгрузки на доски объявлений и на некоторых из них публикация происходит ежедневно, как и денежные списания, настройте автоснятие неактуальных объектов. Это можно сделать в настройках выгрузки, установив следующие параметры: например, если значение в поле больше заданного, то объект не будет выгружаться.

ВАЖНО!!! Данный функционал доступен пользователям CRM INTRUM

ПРОФИТ

  • Экономия рекламного бюджета. Актуально, если плата за публикацию объявлений списывается посуточно.
  • Плюс к репутации. Клиент видит только актуальные предложения об аренде.
  • Для внутренней отчетности, например, подсчитать все объекты «в работе» или потенциальную прибыль.
  • Like 1
Sign in to follow this  


0 Comments


Recommended Comments

There are no comments to display.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×