Зоны КУРТ можно отнести к рискам приобретения загородной недвижимости. Зона КУРТ -это крупная земельная площадка, как минимум в несколько гектаров или десятков гектаров, на которой инвестор производит комплексную застройку. Например, на месте ветхого жилого фонда, промзоны или в чистом поле.
Риск для индивидуального собственника (застройщика) в том, что разрешение на строительство не дадут до тех пор, пока не будет разработан проект планировки территории (ППТ). А когда он будет разработан,
1) Минстрой запустил онлайн-платформу для выбора объектов благоустройства
2) Во Владивостоке введен в эксплуатацию первый небоскреб
3) Прогноз: доля проблемных активов, предлагаемых к реализации на торгах, будет расти в 2021 году
4) Торги: купленную на торгах в РАД недвижимость стало возможно зарегистрировать удаленно
5) Бренды: в 2020 году на российский рынок вышло минимальное за 10 лет количество новых международных брендов
6) ФНС намерена упростить получение статуса
Снос домов может интересовать риэлторов как часть работ по снятию объектов с кадастрового и регистрационного учетов.
До недавнего времени чтобы снять снесенный дом с учета было необходимо предоставить: акт обследования кадастрового инженера, решение собственника о сносе, заявление в Росреестр.
С 04 августа 2018 г., когда были внесены поправки в Градостроительный кодекс (ст.55.31), собственники индивидуальных жилых домов на землях населенных пунктах для индивидуального жилищного строите
1) Коммерческая недвижимость: интерес россиян к покупке коммерческой недвижимости вырос в 2020 году на 6%
2) Ипотека: выдача ипотеки в РФ в 2020 году достигла рекордных 4,296 трлн рублей
3) Минстрой связал спад рождаемости с проблемами в строительной индустрии
4) Росстат: ввод жилья по итогам 2020 года упал на 1,8%
5) Спрос на склады в Московском регионе достиг исторического максимума
6) РЖД передали в аренду пять земельных участков на востоке и северо-западе Москвы
Что такое муравейники и человейники, знают все. Предлагается ввести термин «землевейники». Землевейники —сельские территории, размежеванные на индивидуальные земельные участки под застройку с высокой плотностью, в результате чего создаются неблагоприятные условия проживания, с затрудненным доступом к водоемам, лесам, полям и иным объектам. Пример землевейника показан на фото.
Если не предпринимать каких-то неординарных мер, то в обозримом будущем из прелестей загородной жизни останутся: усл
Небольшая ремарка, все котеджные городки будут расчитаны на покупателей с высоким уровнем достатка.
1. КМ Green Hills
Коттеджный городок Green Hills расположен в 10 км от Киева, а до метро Теремки можно добраться минут за 20-ть.
На участке уникальная инфраструктура включающая в себя частную школу с уклоном на английский язык(с 1 - 12 классы), несколько дет. садиков мини-маркет и кафе, несколько спорт площадок,тренажерные , детские зоны активности, барбекю-зона. Так же тут прису
Образование новых участков способами, упомянутыми в заголовке, позволяет начать их историю, можно сказать, заново. По крайней мере, для заинтересованных лиц анализ становится затруднительнее. Рассмотрим несколько примеров.
Объединение участков. Покупатель был готов выйти на сделку с двумя смежными участками. Один из участков имеет нехорошую историю. Его текущий владелец не расплатился с продавцом по предыдущей сделке. Срок исковой давности истек. Для того, чтобы этот проблемный участок «исч
1) #Вологда: 400 инфраструктурных проектов реализуют в Вологодской области в 2021 году
2) #Липецк: В Липецке появится новый ледовый дворец
3) #Татарстан: В Татарстане ведется строительство 198 многоквартирных домов - 2 млн кв. м. инвестиционного жилья
4) #Сочи: Росгеология займется поисками питьевой воды в Сочи
5) #Москва: В Москве возводят еще 57 транспортно‑пересадочных узлов
6) #Минсельхоз намерен распространить сельскую ипотеку на Московскую область
7) #Калуга:
1) #ОЭЗ: Особые экономические зоны созданы в Красноярском крае и Омской области
2) #оглядываясь: Показатель ввода торговых центров в России вернулся на уровень 2003 года
3) #безбарьеров: В России МЧС разрешили сносить мешающие проезду шлагбаумы
4) #категориириска: В торговых центрах вводятся новые противопожарные правила
5) #поновому: Вступили в силу новые правила работы магазинов и рынков
6) #ВУЗонлайн: В России утвердили правила работы суперсервиса «Поступление в вуз
1) Аналитика: средняя цена вторичной недвижимости в России выросла более чем на 10% за год
2) Тренды: в Якутске началась оценка здания мэрии для продажи
3) Итоги: в России загородная недвижимость подорожала на 30%
4) В Красноярске раскупили все студии: цена квартир взлетела на 30%
5) В Ставрополе за 300 млн рублей выставлен на продажу ТРЦ Галерея
6) От 12,7млн: стоимость квадратного метра в столичном деловом центре Москва-Сити начинается от 400 тысяч рублей.
7) Панд
1) Росреестр: площадь земли в собственности россиян сократилась на 1 млн гектаров
2) Льготы всем: владельцы торговых центров попросили власти Москвы о налоговых льготах
3) Без угла: каждый пятый россиянин не имеет собственного жилья
4) Инерция: почти 200 тыс. кв.м офисов построили в Санкт-Петербурге в 2020 году
5) Дефицит: количество лотов элитного жилья в Москве сократилось за год на 22%
6) Нет предела: владельцы элитной недвижимости в центре Москвы возмутились ростом н
5 земельных участков из 9 рассмотренных оказались с неверным межеванием. При этом участки были в разных местах Московской области, присланы на анализ разными людьми, цель проверки которых - не межевание, а вообще риски покупки загородного объекта. Как тут не вспомнить анекдот про неудачные браки. Парень женился на старшей дочери из другой семьи. Она умерла. Женился на средней — умерла, на младшей — умерла. Звонит отцу покойных жен: «Папа, вы будете смеяться, но ваша дочь опять умерла».
Пятн
1) ЦБРФ сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%
2) Госинспекция по недвижимости Москвы проверит более 300 елочных базаров
3) ДомРФ создал свою девелоперскую компанию
4) Верховный Суд: продавец квартиры будет отвечать за возврат денег при недействительной сделке
5) Цифровая ипотека: в России заработал конвейер онлайн-ипотеки
6) Магнит намерен в 2021 году подключить к онлайн-доставке 1,5 тыс. городов в 50 регионах России
7) Грустное: в российских ТЦ на фоне пандемии
1) ККР: Госдума приняла законопроект, который позволяет частным лицам выступать заказчиками проведения комплексных кадастровых работ
2) Перспектива: в России предложили распространить льготную ипотеку на вторичное жилье
3) Противопожарка: россиянам запретят хранить вещи на чердаках и цокольных этажах
4) Минфин: «пузыря» на российском ипотечном рынке нет
5) Ипотека: россиянам разрешат самостоятельно продавать ипотечное жилье
6) ЦБ готовит программу для тех, кто желает нак
1) В ЦБ считают, что около 20% реструктурированных банками кредитов могут стать невозвратными
2) К гадалке не ходи: эксперты ждут замедления спроса на новостройки на фоне роста цен
3) Праздник: торговые центры готовятся к новогодним убыткам
4) Маркировка инструментов и цифровой нотариат: россиян в декабре ждут новые законы
5) Бум: В 809 из 1117 российских городов не ведется строительство жилья
6) ЦБ вернет прежнюю плату за пользование безотзывной кредитной линией
7)
17 ноября принят во втором и подготовлен к третьему чтению законопроект (994421-7) о продлении и расширении дачной амнистии до 1 марта 2026 г.
Без уведомлений о планируемом строительстве, о завершении строительства (на основании технического плана и документов на участок) можно будет регистрировать права не только на садовые и индивидуальные жилые дома на садовых земельных участках, но и на все виды домов на участках для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства в черте населенных пунктов
Последнее время много внимания уделяется новостройкам – оно и понятно, льготная ипотека, выросший спрос, и т.д. Вторичный рынок остался в тени. А ведь и там кипит бурная жизнь, идут сделки и покупателю непросто подобрать себе достойное жилье.
О том, как выглядит предложение квартир на вторичном рынке столицы в цифрах*, рассказывают риелторы агентства недвижимости «Грейт реалити».
К концу осени рынок вторички насчитывает более 43 000 квартир и апартаментов. И эта цифра оказалась на 27%
Задавались ли вы вопросом, откуда у москвичей и других горожан, никогда не проживавших в сельской местности, - в собственности земельные участки, полученные бесплатно по постановлениям местных администраций 90-х годов? Какой же красоты должны быть глаза, чтобы такое случалось? Стал вспоминать. Не про садовые земельные участки, поскольку механизм получения у них иной («через профком, местком, директор магазин» (с), пр.). Интересны участки в черте деревень. Законно ли такое предоставление?
Од
1) #технология: Бизнес сможет через госуслуги обжаловать проверки ФНС и Роспотребнадзора
2) #барьеры: Глава Минстроя призвал регионы активнее вовлекать в оборот земли под строительство жилья
3) #Москва: Введен запрет на новогодние мероприятия
4) #Спб: Запрет на работу фуд-кортов и баров по ночам продлили до 15 января
5) #Новосибирск: В ТЦ закрывают все кинотеатры и фудкорты
6) #оффлайнразвитие: ВсеИнструменты.ру в 2021 году увеличит количество розничных точек до 600
Быть успешным арендодателем означает больше, чем просто собирать арендную плату с ваших арендаторов. Конечно, доход от аренды - это ваш основной источник денежного потока. Но получение постоянной прибыли требует надлежащего управления недвижимостью и арендаторами. Даже то, как вы собираете арендную плату с арендаторов, может повлиять на то, насколько прибыльным является ваш бизнес.
Многие начинающие арендодатели надеются начать получать пассивный доход стабильно и постоянно. Однако, чтобы д
Завершен очередной анализ подобранного коллегами земельного участка на покупку. Покупателю не везет. Или наоборот, как посмотреть. Третий участок подряд не рекомендуется к покупке.
Покупатель устал, на все согласен, готов сам пройти все согласования-разрешения, тем более, что «на первой линии поселка вдоль реки участки купили «батюшки», они же знают, что делают...».
Агентство тоже устало. Не очень хорошо смотрится, что предварительно отобранные объекты при более внимательном рассмотрен
1) #хорошееначало: Кабмин поддержал право граждан на продажу заложенного имущества
2) #врядли: Торговые сети России вводят мораторий на повышение цен
3) #новыеторги: Более 70 имущественных объектов выставили на торги в Подмосковье за неделю
4) #найдиотличия: В Сочи упали цены на жильё и выросли на курортную недвижимость
5) #неожиданнаянаходка: РЖД найдут деньги на новую штаб-квартиру за счет продажи недвижимости и банковских займов
6) #ипотечныйбумеранг: Эксперты не искл
Думаете, что в социальных сетях писать легко? А легко ли в соцсетях писать правильно? Вы же знаете, что в каждой работе есть свои секреты и тонкости. И тот, кто овладеет ими, может называться профессионалом – SMM - копирайтором.
Какие же нюансы есть для публикации информации в ФБ, ВК и других сетях? Вроде бы все просто – как вижу, так и пишу. А вот и нет!
В интернете было опубликовано руководство от Центра правительственной связи Великобритании (Government Communications Headquarters
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Автор Мария Родионова в Недвижимость34 комментария