Насколько часто возникают эксцессы при сдаче квартиры в аренду?

[fatalist]

12 минут назад, yalya сказал:

Мне кажется, обращение в суд вообще не рентабельно от слова совсем. Оно не окупается.

При сдаче квартиры, это может оказаться единственным выходом. 

[fatalist]

29 минут назад, yalya сказал:

Вот, вот. Риски еще больше, чем при аренде квартиры.

Продали почти всю недвижимость в Московии, и спокойно живем (не в РФ) на %. Ну а кому без трудностей жизнь неинтересна, моя ничего не может сказать....

 

Бывает...и занимаемся недвижимостью...

 

Изменено 19 марта, 2021 пользователем fatalist

[Dimon]

51 минуту назад, yalya сказал:

Мне кажется, обращение в суд вообще не рентабельно от слова совсем. Оно не окупается.

Во-во, за это коррумпированное кодло еще и платить нужно.

[анна.a]

В 15.03.2021 в 21:52, fatalist сказал:

Все может быть. От неуплаты и обращения в суд за выселением (это немалые деньги), до затопления соседей (тоже затраты собственника, ну... или суд с арендатором), до пожара, с вытекающими последствиями по затратам... Про воровство и всякие поломки, опустим. Это не такие критические потери.... Ну и ещё множество негативных мулек, которые могут быть. 

Теперь.... берм те же 10 лямов, и несем в банк ...... Нууу.... и спать будете спокойно, не дергаясь за квартиру и квартиросъёмщиков, и за себя любимого.

Незачет. С банком спасть спокойно нельзя никогда, ибо инфляция за 10 лет съедает капитал полностью. А проценты всяко ниже инфляции. А если сюда еще и девальвацию добавить, то про "не дергаясь" можно забыть. Аналог 98, когда накопления обесценились в 3 раза, не за горами, а был еще 91, когда накопления фактически полностью обесценились. 

[ivanooov]

41 минуту назад, fatalist сказал:

Продали почти всю недвижимость в Московии, и спокойно живем (не в РФ) на %. Ну а кому без трудностей жизнь неинтересна, моя ничего не может сказать....

 

Неужели депозиты в РФ держите? В Европе на них проценты, вроде как, практически не начисляют, где-то даже отрицательные есть. 

[fatalist]

3 минуты назад, анна.a сказал:

Незачет. С банком спасть спокойно нельзя никогда, ибо инфляция за 10 лет съедает капитал полностью. А проценты всяко ниже инфляции. А если сюда еще и девальвацию добавить, то про "не дергаясь" можно забыть. Аналог 98, когда накопления обесценились в 3 раза, не за горами, а был еще 91, когда накопления фактически полностью обесценились. 

Я разве кого неволю? Я просто прагматик, и умею считать деньги (особенно свои )

Ну а девальвация.... как получали за сдачу свой полтос, так и будете дальше получать, никто Вам бОльше платить не станет. Как бы не наоборот. Оглянитесь, на РФию.. Как стоила средняя трешка по сдаче полтинник, при курсе рубля к $ 25... 35... 75... за зелень, так и стоит. Геморрой периодически присутствует. Хотя бы... легальность получение НЕналичных денег. Я уже про НДФЛ не говорю. Ну и ценовой пузырь, рано или поздно. сдувается.... И ещё... вдруг, в отверстие в голове. умные мысли придут, и решитесь свалить куданить в достойное место на ПМЖ. Опять засада... Продавать... терять время.... а между тем, хорошие места, особенно с достойной работой, больше недели не ждут (из практики). Опять облом....

Ну а тугрики в банке, лежать себе тихонько. и капают, пусть и под небольшой. но процент, на который можно жить , даже лучше, чем замораживать (как я писал ранее, хотя бы лямов 10_, и суетится со сдачей приобретенной халупки. 

Но... 

[fatalist]

8 минут назад, ivanooov сказал:

Неужели депозиты в РФ держите? В Европе на них проценты, вроде как, практически не начисляют, где-то даже отрицательные есть. 

Конечно, да еще и с капитализацией. По % в РФии  бОльше, почему бы не воспользоваться?

 В Европе, есть много иных возможностей для приумножения своих денег. Когда просчитываем, и есть профит, конечно пользуемся. Вот и нынче, пандемия кое что дает. 

Изменено 19 марта, 2021 пользователем fatalist

[Berta]

8 минут назад, ivanooov сказал:

отрицательные есть. 

Вот вот. И в РФ будут.
 

Цитата

 

Ставки Европейского центрального банка (ЕЦБ) уже несколько лет остаются отрицательными. 12 сентября ЕЦБ снизил ставку по своим депозитам еще сильнее — с минус 0,4% до минус 0,5%.

В результате коммерческие банки в Европе платят ЕЦБ за хранение средств и устанавливают отрицательные процентные ставки по депозитам для собственных клиентов. Отрицательные ставки также существуют в Швеции (-0,25%), Японии (-0,1%) и Швейцарии (-0,75%).

Российские банки по законодательству не могут брать с клиентов плату за размещение денег на депозитах, и это негативно влияет на их чистые процентные доходы и возможности генерации прибыли. Банк России рассматривает возможность установления отрицательных ставок, но для этого потребуется внести изменения в Гражданский кодекс.

 

 

[Berta]

1 минуту назад, fatalist сказал:

Конечно, да еще и с капитализацией. По % в РФии  бОльше, почему бы не воспользоваться?

Если не следить, не ловить мышей, то государство вами воспользуется, а не вы им.

[fatalist]

1 минуту назад, Berta сказал:

Вот вот. И в РФ будут.

Пока в РФии так пилят бюджет, и такая инфляция (в 21 годе будет ещё больше), не будут. Наоборот, Щаззз ЦБ РФ учетную ставку поднимет,  ещё с четверть % к профиту прибавится.