Почему растут цены на квартиры, когда спрос на жилье из-за пандемии падает?

[fatalist]

Цитата

Гарант  озаботился ценами на жильё.

Но видать все нормальные экономические советники от него убежали. А нынешние в уши закачивают туфту. Цены выросли типа -караул, давай кабмин спасай. А что может кабмин. В схему застройки включили теперь банкиров с их эскроу-счетами. Банковское обслуживание дорогое. Уже подсчитаны прибыля и проценты. Вот и подорожало жильё застройщика.

 Да ещё ЦБ кричит-отмените льготную ипотеку. Ничего себе льготная-на 2% выше чем ставка ЦБ. А ЦБ ставку снижать не намерен. Это и не ЦБ вовсе , а общак банкиров. Кто не сдаст в общак-отъём лицензии. Наотнимали кучу -убили конкуренцию. А зхастройщики ноют-это мол потоиу что рубль упал. Азиаты со строек убежали, мол. Так и хорошо что убежали.Нанимай русских-россиян, граждан своей страны. Получай за это доплату. Но доплаты нет. Никакую экономику спасать в пандемию РФ не собирается. Не США же мы. Там могут запулить мильярд в экономику. мы тока у пенсов 5 тыр отнять и детишкам на молочишко перераспределить. Опять же-спасибо Путину-за заботу. Ему пиар-пенсам шиш-детишкам новый айфон. Строительной отрасти тоже хрен- Металл подорожал на 40%. Банкиры конечно займы дадут. Но вот и подорожание следом. А ведь была схема нормальная -без участия банков . В ней бы только порядок навести.

 Но нет же. В Москве блатные застройщики научились бросать стройки. Им вместо уголовных дел - банкротства. А людям -обманутость дольщиков. И после этого-получай страна везде участие банккиров. Хомут на шею себе и покупателям квартир. Удачная спецоперация банкиров. И что депутаты и Путин? Да подмахнули эти законы про  эскроу-счета-гуляй банкир , получай процент за нехренделать. Всё с заботой о человеке же)))))) Эх ё...Когда же наш Гарант стал таким, что его так стало легко вокруг пальца то? Хотя всё в семью-всё в семью..понимаемо. Ну как же мимо такой темы да и без Ротенбергов или прочих костиных? Низзя. Не патриотично)

 

Изменено 26 декабря, 2020 пользователем fatalist

[восьмой]

Жилье ведь не только от застройщика дорожает, но и на вторичном рынке, а значит повышение обосновано.

[nik2]

1 час назад, восьмой сказал:

Жилье ведь не только от застройщика дорожает, но и на вторичном рынке...

Это взаимосвязанные явления. Многие на вторичном рынке продают квартиру, чтобы купить новую в новостройке. Если застройщик поднимает цены на новые квартиры, продавцы вторичного жилья так же пытаются поднять цену. Кроме того между первичным и вторичным рынком существует конкуренция. Покупателей из разряда куплю только новую или куплю только в обжитом районе конечно достаточно, но "не до крайней же степени категоричности.

[восьмой]

33 минуты назад, nik2 сказал:

Если застройщик поднимает цены на новые квартиры, продавцы вторичного жилья так же пытаются поднять цену.

Да, но если спроса нет, то ничего из этого не выходит. А если покупают, значит будет расти.

[nik2]

1 час назад, восьмой сказал:

Да, но если спроса нет, то ничего из этого не выходит. А если покупают, значит будет расти.

Спрос в некоторой степени стимулируют:

Льготная ипотека, материнский капитал, субсидии.

Часть жилплощади выводится с рынка через реновацию, покупку жилья для сирот, сертификаты военным, помощь обманутым дольщикам.

[восьмой]

В 27.12.2020 в 00:41, nik2 сказал:

Спрос в некоторой степени стимулируют:

Льготная ипотека, материнский капитал, субсидии.

Часть жилплощади выводится с рынка через реновацию, покупку жилья для сирот, сертификаты военным, помощь обманутым дольщикам.

Да, через военных целые микрорайоны осваивают чиновники. Золотую жилу открыли, и это сильно влияет на рынок.

[nik2]

26 минут назад, восьмой сказал:

Да, через военных целые микрорайоны осваивают чиновники.

У военных свои чиновники, и апетит у них волчий.

[Aleksandr-]

1 час назад, nik2 сказал:

У военных свои чиновники, и апетит у них волчий.

Какие такие свои чиновники в нерушимой вертикали? Кому там дадут мимо главной кассы пронести.

[PavelS]

Я уже писал на форуме, что застройщики жалуются на поставщиков строительных материалов, что они цены на них повысили и по этому цены на жилье возросли)))) Нужно верить застройщикам!!!))))

[nik2]

В 28.12.2020 в 13:25, Aleksandr- сказал:

Какие такие свои чиновники в нерушимой вертикали? Кому там дадут мимо главной кассы пронести.

А термин "отдать на кормление" Вам известен? А Выражение "Делиться надо" На том всегда вертикали и стояли и стоят, что чиновники делятся и сами кормятся.