Guest капучино Posted October 21, 2020 Share Posted October 21, 2020 Может быть профессионалы поделятся опытом, как делать фотографии объекта. Речь, разумеется, не о художественности, а о коммерции. Сколько фото в идеале должно быть, что фотографировать, что обязательно должно быть. Что делать, если кухня, ванна, убитые? Выставлять, нет? Как показывать? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted October 21, 2020 Share Posted October 21, 2020 Если что-то убитое, то фотографируйте с выгодных ракурсов просто и все, либо совсем не фотографируйте, что бы не испугать клиента. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Guest капучино Posted October 21, 2020 Share Posted October 21, 2020 А кто пойдет по пустому объявлению без фото? Прошу прощения, но это точно совет от профессионала? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted October 22, 2020 Share Posted October 22, 2020 Всегда есть вариант освежить, обновить. Легкая копеечная косметика вполне может окупиться. А вообще, фотографируйте вкусно. Чтобы хотелось такое иметь. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted October 23, 2020 Share Posted October 23, 2020 не фотографируйте интерьер или мебель, это покупателям нафиг не нужно. Проблема в том,что уговорить продавца хотя бы хлам разобрать и убрать все лишнее очень тяжело,а уж косметический ремонт на продажу ,вообще,редко кто будет делать.. В идеале, сделать бы клинниг, нужно освободить как можно больше пространства, убрать рябые принтованные шторы, покрывала, ковры, спрятать на время съемок нагромождения на кухне. Отталкивают совковые стенки, цветастые обои, ковры, кучи игрушек разбросанных и детских велосипедов-санок-вещей в коридоре и на балконе, бардак из разбросанной одежды , вещей обихода. Даже убитая квартира, если сделать клиннинг и выкинуть хлам, смотрится выигрышнее. Но. пробелма в том,как уговрить хозяев это сделать.Есть агенства, которые проводят клиннинг и даже косметический предпродажный ремонт, на эксклюзивах, с пунктом возмещения затрат, если хозяин надумает спрыгнуть с договора или передумает продавать. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted October 23, 2020 Share Posted October 23, 2020 В 21.10.2020 в 09:39, капучино сказал: А кто пойдет по пустому объявлению без фото? Прошу прощения, но это точно совет от профессионала? это совет от домохозяйкприхлебателя.Она от скуки тут тусит.Впрочем.я тоже давно в другой сфере работаю. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kapitolina Posted October 24, 2020 Share Posted October 24, 2020 Как ни странно, но мои риэлторы понаделали однотипные фото на телефон, в кадре были полуоткрытые шкафы, попали коробки, в которые я собирала вещи, белье, которое висело на балконе. Отсутствие ремонта тоже было видно очень хорошо. И, как ни странно, достаточно быстро продали квартиру. Но я думаю, что это не их заслуга, а просто случай. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted October 25, 2020 Share Posted October 25, 2020 13 часов назад, Kapitolina сказал: Как ни странно, но мои риэлторы понаделали однотипные фото на телефон, в кадре были полуоткрытые шкафы, попали коробки, в которые я собирала вещи, белье, которое висело на балконе. Отсутствие ремонта тоже было видно очень хорошо. И, как ни странно, достаточно быстро продали квартиру. Но я думаю, что это не их заслуга, а просто случай. Это просто у вас была ликвидная квартира-район, дом и т.д.и люди нашли что искали. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
pinpino Posted October 28, 2020 Share Posted October 28, 2020 (edited) Я не риэлтор, но продавала свои квартиры. Секрет такой - уберите все предметы личного пользования - шампуни, средства для мытья посуды, банки, рамки, посуду, одежду, провода с открытых поверхностей. Унесите из кадра сушилки, гладилки, лотки для животных. Освободите полки. Уберите обувь возле двери. Всю одежду, полотенца из кадра. Животных, детей, игрушек тоже быть не должно. Отличные фотографии получаются из угла комнаты, если встать на стул Это про фото. А по личному опыту, квартира продавалась довольно долго пока мы не отремонтировали уставшие ручки на дверях, уголки на плинтусах и не закрыли увеличенные мощности на кухне натяжным потолком Один из риэлторов пришел пока меня не было дома, выставил на циан бардак, разложенную сушилку с одеждой, балкон с зимней резиной. И потом через неделю начал уговаривать меня снизить цену, потому что в моем доме якобы такие же квартиры продаются дешевле. По факту продавалась на 400т.р. дешевле не двушка, а евродвушка, а второе объявление было явным фэйком там даже трубку не брали. Разорвала договор, нашла профессионалов, получила приятные эмоции и хороший опыт и продажу за месяц на 100т.р. дороже, чем планировала. г. Химки Edited October 28, 2020 by pinpino 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.