Jump to content

За что вы можете лишить (уже лишали) арендаторов депозита?


манерва

Recommended Posts

Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату?

Link to comment
Share on other sites

На практике депозит чаще остается, когда набедокуривший арендатор съезжает. А там, как договоритесь, главное, пропишите все в договоре. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Износ никто не должен оплачивать. Оплачивать арендатор должен только то. что сам сломал. если у вас в квартире, например, краны за три копейки, которые постоянно ломаются, то весь ремонт должен быть на вас, а не на арендаторе. 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, DrWatson сказал:

У меня арендатор только однажды добровольно лишился депозита, когда сам сбежал раньше срока договора на месяц.

Жулик оказался?

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, манерва сказал:

Жулик оказался?

У меня он ничего не украл. Его задержали по другому делу. Жена с 3 детьми сбежала, оставив разгром в квартире.

Link to comment
Share on other sites

В 09.07.2020 в 01:22, манерва сказал:

Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату?

Есть такое понятие, как естественный износ вещей, который кардинально отличается от нанесения имуществу арендодателя сознательного/несознательного ущерба. Пример: если оторвался шланг от ручки душа в ванной, то скорее всего это произошло от старости. Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике, то понятно, что это ущерб, за который квартирант обязан заплатить. Поэтому, в договоре следует четко описать состояние квартиры и ответственность и обязанности сторон.

Link to comment
Share on other sites

В 11.07.2020 в 21:49, Виктория хх сказал:

Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике,

Боюсь, что по поводу трещин будет нешуточная дискуссия. То ли качество такое, то ли предыдущий арендатор оставил.

Link to comment
Share on other sites

У себя новый умывальник быстро расколол. А он продавался со шкафом и тумбочкой. Отдельно заменить нет возможности. Так и живу - не тужу)

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...