манерва Posted July 8, 2020 Share Posted July 8, 2020 Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted July 10, 2020 Share Posted July 10, 2020 На практике депозит чаще остается, когда набедокуривший арендатор съезжает. А там, как договоритесь, главное, пропишите все в договоре. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted July 11, 2020 Share Posted July 11, 2020 Износ никто не должен оплачивать. Оплачивать арендатор должен только то. что сам сломал. если у вас в квартире, например, краны за три копейки, которые постоянно ломаются, то весь ремонт должен быть на вас, а не на арендаторе. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted July 11, 2020 Share Posted July 11, 2020 У меня арендатор только однажды добровольно лишился депозита, когда сам сбежал раньше срока договора на месяц. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
манерва Posted July 11, 2020 Author Share Posted July 11, 2020 7 минут назад, DrWatson сказал: У меня арендатор только однажды добровольно лишился депозита, когда сам сбежал раньше срока договора на месяц. Жулик оказался? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted July 11, 2020 Share Posted July 11, 2020 8 минут назад, манерва сказал: Жулик оказался? У меня он ничего не украл. Его задержали по другому делу. Жена с 3 детьми сбежала, оставив разгром в квартире. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted July 11, 2020 Share Posted July 11, 2020 В 09.07.2020 в 01:22, манерва сказал: Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату? Есть такое понятие, как естественный износ вещей, который кардинально отличается от нанесения имуществу арендодателя сознательного/несознательного ущерба. Пример: если оторвался шланг от ручки душа в ванной, то скорее всего это произошло от старости. Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике, то понятно, что это ущерб, за который квартирант обязан заплатить. Поэтому, в договоре следует четко описать состояние квартиры и ответственность и обязанности сторон. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted July 12, 2020 Share Posted July 12, 2020 В 11.07.2020 в 21:49, Виктория хх сказал: Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике, Боюсь, что по поводу трещин будет нешуточная дискуссия. То ли качество такое, то ли предыдущий арендатор оставил. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted July 13, 2020 Share Posted July 13, 2020 Срок эксплуатации фаянсовых умывальников в принципе лет десять в среднем, так что если на седьмой год появятся трещины — это норм. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted July 13, 2020 Share Posted July 13, 2020 У себя новый умывальник быстро расколол. А он продавался со шкафом и тумбочкой. Отдельно заменить нет возможности. Так и живу - не тужу) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.