Jump to content
манерва

За что вы можете лишить (уже лишали) арендаторов депозита?

Recommended Posts

Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату?

Share this post


Link to post
Share on other sites

На практике депозит чаще остается, когда набедокуривший арендатор съезжает. А там, как договоритесь, главное, пропишите все в договоре. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Износ никто не должен оплачивать. Оплачивать арендатор должен только то. что сам сломал. если у вас в квартире, например, краны за три копейки, которые постоянно ломаются, то весь ремонт должен быть на вас, а не на арендаторе. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня арендатор только однажды добровольно лишился депозита, когда сам сбежал раньше срока договора на месяц.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, DrWatson сказал:

У меня арендатор только однажды добровольно лишился депозита, когда сам сбежал раньше срока договора на месяц.

Жулик оказался?

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, манерва сказал:

Жулик оказался?

У меня он ничего не украл. Его задержали по другому делу. Жена с 3 детьми сбежала, оставив разгром в квартире.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.07.2020 в 01:22, манерва сказал:

Нет ничего вечного все бьется, ломается, однако износ тоже кто-то должен оплачивать. Что вы перекладываете на плечи арендаторов напрямую, а что включаете в арендную плату?

Есть такое понятие, как естественный износ вещей, который кардинально отличается от нанесения имуществу арендодателя сознательного/несознательного ущерба. Пример: если оторвался шланг от ручки душа в ванной, то скорее всего это произошло от старости. Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике, то понятно, что это ущерб, за который квартирант обязан заплатить. Поэтому, в договоре следует четко описать состояние квартиры и ответственность и обязанности сторон.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.07.2020 в 21:49, Виктория хх сказал:

Если же появились трещины или дыры в фаянсовом умывальнике,

Боюсь, что по поводу трещин будет нешуточная дискуссия. То ли качество такое, то ли предыдущий арендатор оставил.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Срок эксплуатации фаянсовых умывальников в принципе лет десять в среднем, так что если на седьмой год появятся трещины — это норм.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

У себя новый умывальник быстро расколол. А он продавался со шкафом и тумбочкой. Отдельно заменить нет возможности. Так и живу - не тужу)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×