Нужно ли указывать в ДКП характеристики дома и кадастровый номер?

[Прохожий]

Нужно ли указывать в договоре продажи квартиры кадастровый номер квартиры и характеристики дома: этажность, дом панельный многоквартирный. 

[Олег Квятковский]

Добрый день, Прохожий !

Законодательство допускает заключение Договора купли-продажи квартиры, как в нотариальной, так и в простой письменной форме (ППФ), на усмотрение самих участников сделки. Если закон  предписывает для некоторых случаев применять нотариальную форму договора,  то применяется именно нотариальная форма. В остальных случаях, в том числе в случае обычной сделкой купли-продажи квартиры, форму договора вольны выбирать сами участники сделки. Главное, чтобы эта форма была письменной, согласно ст. 550 и ст. 434 ГК РФ. Ст. 432 ГК РФ предусматривает обязательные условия договора, при отсутствии хотя бы одного из которых, договор считается незаключенным. Если ДКП будет содержать несколько листов, то все они должны быть прошиты, скреплены между собой, и заверены подписями сторон. ДКП составляется и подписывается, как минимум, в 3-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой стороны договора, и один экземпляр – для Росреестра.